綠色建筑改造合同

綠色建筑改造合同合同編號(hào)：__________甲方（改造方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：______________________乙方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系人：______________________第一章總則1.1定義1.1.1“本合同”指本綠色建筑改造合同。1.1.2“甲方”指承擔(dān)綠色建筑改造工作的改造方。1.1.3“乙方”指委托甲方進(jìn)行綠色建筑改造的委托方。1.1.4“工程”指本合同項(xiàng)下的綠色建筑改造工程。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑改造的目標(biāo)。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容2.1.1甲方根據(jù)乙方的需求，對(duì)乙方指定的建筑進(jìn)行綠色改造。2.1.2改造內(nèi)容包括但不限于：建筑外立面改造、室內(nèi)裝修、設(shè)備更新、綠化配置等。2.2工程范圍2.2.1工程范圍包括乙方指定的建筑本體、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。2.2.2甲方應(yīng)保證工程范圍內(nèi)的綠色建筑改造符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度要求，制定合理的施工計(jì)劃，并按計(jì)劃完成工程。3.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺進(jìn)度滯后，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。3.2工程質(zhì)量3.2.1甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，保證改造后的建筑符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)支付甲方工程費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式支付工程費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1乙方支付工程費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：（1）合同簽訂后，支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付工程費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。5.1.3甲方應(yīng)保證施工過程中的安全和環(huán)保。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定完成工程。5.2.2乙方應(yīng)按照約定支付工程費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的資料。第六章工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.1.1在工程執(zhí)行過程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2工程變更不得降低綠色建筑改造的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程調(diào)整6.2.1如乙方要求對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方，甲乙雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行調(diào)整。6.2.2工程調(diào)整涉及費(fèi)用變化的，雙方應(yīng)按變更部分的實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。第七章工程驗(yàn)收與交付7.1工程驗(yàn)收7.1.1工程完工后，甲方應(yīng)向乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.1.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證書，并按約定支付剩余工程費(fèi)用。7.2工程交付7.2.1驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將工程交付乙方使用。7.2.2交付時(shí)應(yīng)同時(shí)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料合格證明等。第八章質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證8.1.1甲方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，自驗(yàn)收合格之日起，提供不低于兩年的質(zhì)量保修服務(wù)。8.1.2質(zhì)量保修期內(nèi)，如因施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2售后服務(wù)8.2.1甲方應(yīng)在保修期結(jié)束后提供長期的售后服務(wù)，包括定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)等。8.2.2售后服務(wù)費(fèi)用按雙方另行簽訂的售后服務(wù)合同執(zhí)行。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方在工程中使用的專利技術(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，泄露、使用或允許他人使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密9.2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能獲取對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密。9.2.2保密期限自合同終止或履行完畢之日起計(jì)算，持續(xù)五年。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.1.2違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行約定。10.2爭議解決10.2.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程安全與環(huán)境保護(hù)11.1工程安全11.1.1甲方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場安全。11.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的安全隱患提出整改要求。11.2環(huán)境保護(hù)11.2.1甲方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，符合國家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方遵守環(huán)保法規(guī)，對(duì)違反環(huán)保規(guī)定的施工行為有權(quán)要求整改。第十二章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1保險(xiǎn)12.1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為施工人員辦理相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)。12.1.2甲方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋施工期間可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。12.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失責(zé)任。12.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ套兏?、調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)。第十三章合同的終止和解除13.1合同終止13.1.1合同履行完畢，雙方無爭議，合同自然終止。13.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.2合同解除13.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十四章法律適用與合同修改14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2合同修改14.2.1對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2.2任何口頭修改均視為無效。第十五章其他約定15.1通知15.1.1合同項(xiàng)下的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.1.2通知或文件送達(dá)后，視為對(duì)方已經(jīng)收到。15.2合同的副本15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：