買賣房屋草簽合同

買賣房屋草簽合同合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將房屋出售給買受人。2.買受人：有意購(gòu)買出賣人房屋的單位或個(gè)人，按照本合同約定支付價(jià)款并接收房屋。二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體地點(diǎn)]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)登記證上記載的面積為準(zhǔn)。3.房屋戶型及朝向：戶型為[具體戶型描述]，朝向?yàn)閇具體朝向描述]。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款：人民幣[總價(jià)款具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：首付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間期限]日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款具體金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款應(yīng)支付至出賣人指定的銀行賬戶。剩余款項(xiàng)：剩余房屋總價(jià)款的[剩余款項(xiàng)比例]%，即人民幣[剩余款項(xiàng)具體金額]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)金額]），買受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間期限]日內(nèi)，一次性支付給出賣人。剩余款項(xiàng)應(yīng)支付至出賣人指定的銀行賬戶。四、交付時(shí)間及條件1.房屋交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在收到全部購(gòu)房款之日起[交付時(shí)間期限]日內(nèi)，將房屋交付給買受人。2.房屋交付條件：房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收，具備居住使用條件。房屋鑰匙已交付給買受人。相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備已安裝調(diào)試完畢，并能正常使用。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：買受人應(yīng)在房屋交付之日起[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間期限]日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需資料：出賣人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用證、身份證等相關(guān)證件原件及復(fù)印件。買受人應(yīng)提供身份證、戶口本等相關(guān)證件原件及復(fù)印件。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)種類及金額以稅務(wù)部門的核定為準(zhǔn)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由該方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金。逾期超過(guò)[逾期違約金支付期限]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息，同時(shí)出賣人應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。若出賣人未按照本合同約定的條件交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響買受人正常使用的，買受人有權(quán)要求出賣人在[質(zhì)量整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。如出賣人未能在規(guī)定期限內(nèi)整改或修復(fù)，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息，同時(shí)出賣人應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。若出賣人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給買受人造成損失的，應(yīng)賠償買受人的損失。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金。逾期超過(guò)[逾期違約金支付期限]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付房屋總價(jià)款的[解除合同違約金比例]%作為違約金。若買受人未按照本合同約定協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，或提供虛假資料導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給出賣人造成損失的，應(yīng)賠償出賣人的損失。若買受人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給出賣人造成損失的，應(yīng)賠償出賣人的損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，出賣人、買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件，以備日后查閱。十一、補(bǔ)充條款1.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容1]2.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容2]出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________