店鋪商鋪合同范本

店鋪商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX有限公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。主要從事商品銷售、商業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體戶，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。主要從事商品銷售、商業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為店鋪的擁有者，愿意將店鋪出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成合作協(xié)議，共同簽訂本合同，并嚴(yán)格按照本合同的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧，為雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。同時(shí)，本合同也為雙方在合作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題提供了解決途徑，保障了雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵循合法、公平、公正、公開的原則。本合同的內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的條款，確認(rèn)無(wú)異議后簽字蓋章，以示雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和遵守。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。

在使用店鋪期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和履行方式。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽字）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（簽字）

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧，為雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。具體內(nèi)容包括店鋪的租賃、經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租金的支付、合同的續(xù)簽等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.店鋪：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商鋪。

2.租賃期：指合同生效之日起至合同終止日止的期間。

3.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。

2.甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施齊全，確保店鋪的可經(jīng)營(yíng)性。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

4.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回店鋪，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有違約，應(yīng)支付違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金，后續(xù)租金支付按照本條第1款和第2款的規(guī)定進(jìn)行。

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為每日逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。

3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條第4款的規(guī)定支付滯納金。

3.甲方未按照合同約定提供店鋪或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和履行方式。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同的履行方式、期限等。

5.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。但如不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致違約方無(wú)法履行合同義務(wù)，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意仲裁的，應(yīng)提交至XXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果有相反的規(guī)定。

6.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離店鋪，并支付合同終止前的租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附錄包括店鋪平面圖、租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)等。

2.本合同附件包括租賃合同、租金支付證明、店鋪所