合租合同范本

合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)與乙方進行合租，乙方提供相應(yīng)的租金及服務(wù)，共同維護和管理合租房產(chǎn)，以達到雙方共同收益的目的。

本合同旨在明確雙方在合租過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順暢，共創(chuàng)美好居住環(huán)境。合同內(nèi)容根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)制定，符合實際，切實可行。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方擁有位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房產(chǎn)，具備出租條件；乙方為合法注冊的公司，具備承租及租賃房產(chǎn)的能力。雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，達成合租意向，簽訂本合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護和管理合租房產(chǎn)。任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

合租房產(chǎn)的價格及支付條件如下：

1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.乙方支付租金期間，如有水電、物業(yè)、維修等費用，甲乙雙方按照實際發(fā)生金額的平均分攤。

合租房產(chǎn)的履行期限為合同期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同其他條款另有規(guī)定外，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：____年__月__日

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

法定代表/負責(zé)人：×××

法定代表/負責(zé)人：×××

簽字/蓋章日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方將其擁有的房產(chǎn)與乙方進行合租，乙方提供相應(yīng)的租金及服務(wù)，共同維護和管理合租房產(chǎn)，以達到雙方共同收益的目的。

合租房產(chǎn)的具體內(nèi)容包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、費用分攤等。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，擁有合租房產(chǎn)的出租方。

2.乙方：指×××公司，合租房產(chǎn)的承租方。

3.合租房產(chǎn)：指位于×××市×××區(qū)×××路×××號的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的合租房產(chǎn)租賃費用。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

（2）甲方有義務(wù)保證合租房產(chǎn)的基本居住功能，確保房屋及設(shè)施的安全、合規(guī)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決合租過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的幫助和支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用合租房產(chǎn)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

（3）乙方應(yīng)合理使用合租房產(chǎn)及設(shè)施，并按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。

（4）乙方應(yīng)遵守合租房產(chǎn)的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

（5）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定履行合同義務(wù)，不得提前解除合同。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護合租房產(chǎn)的居住環(huán)境，共創(chuàng)和諧、美好的居住氛圍。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：合租房產(chǎn)的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.費用分攤：合租房產(chǎn)的水電、物業(yè)、維修等費用，甲乙雙方按照實際發(fā)生金額的平均分攤。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.續(xù)約：合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合租合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供合租房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

（2）甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分所需費用的一般賠償。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

（2）乙方未按照本合同約定使用合租房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。

（3）乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分所需費用的一般賠償。

本合同違約金的規(guī)定，旨在保障合同的履行，對于甲乙雙方的違約行為，均應(yīng)嚴格按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，因不可預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制進出口等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不負違約責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果處理：在不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同的事宜。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，本合同的履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)努力維護合同的履行，保持良好的合作關(guān)系。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)共同努力，通過上述爭議解決方式，妥善處理合同履行過程中的爭議，維護雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽名，并指明收件人。通知發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式，視為有效送達。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合處理合同終止后的遺留問題。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有