大棚出租合同范本

大棚出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______（僅作為合同通知及緊急聯(lián)系之用）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______（僅作為合同通知及緊急聯(lián)系之用）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事大棚設(shè)施建設(shè)、租賃的農(nóng)業(yè)科技有限公司，擁有豐富的大棚資源和技術(shù)支持；乙方是一家致力于發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)，進(jìn)行農(nóng)作物種植的專業(yè)合作社，具有豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租大棚給乙方使用一事達(dá)成以下合同：

一、甲方根據(jù)乙方種植需求，將位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的大棚（以下簡(jiǎn)稱“租賃大棚”）出租給乙方使用。

二、乙方承租租賃大棚用于種植______（具體作物名稱），并根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理利用大棚資源，確保農(nóng)作物質(zhì)量和安全。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保租賃大棚的正常使用和農(nóng)作物的高效種植。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的大棚出租給乙方，由乙方用于種植指定作物。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合種植要求的大棚及其配套設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃大棚內(nèi)的作物種植、管理和銷售；（3）雙方共同確保租賃大棚的合理使用和作物種植的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.大棚：指甲方擁有并出租給乙方的用于種植作物的溫室設(shè)施，包括主體結(jié)構(gòu)、覆蓋材料、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等配套設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租大棚的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.作物種植：指甲方同意乙方在大棚內(nèi)種植的指定作物。

4.租金：指甲方出租大棚給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按合同約定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用大棚；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將大棚恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行賠償。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃大棚符合約定的使用條件，提供必要的技術(shù)支持；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)大棚的維修、保養(yǎng)和保險(xiǎn)，確保大棚正常使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理大棚的退還手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用甲方提供的大棚進(jìn)行作物種植；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)施維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還租賃大棚。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得無故拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用大棚，確保大棚內(nèi)作物種植的安全、高效；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)，確保大棚內(nèi)作物質(zhì)量和環(huán)保要求；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將大棚恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方大棚的租金為每年人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），租金支付周期為每______年一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：______農(nóng)業(yè)科技有限公司

-賬號(hào)：______

-開戶行：______

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日起的______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-租金支付：乙方應(yīng)按照第四條第三款約定的支付時(shí)間支付租金；

-合同到期：合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；

-大棚退還：合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將大棚恢復(fù)原狀并辦理退還手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合條件的大棚，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。

2.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方種植損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用大棚，導(dǎo)致大棚損壞或作物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)，造成環(huán)境污染或其他嚴(yán)重后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同到期或提前終止時(shí)，未按約定將大棚恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用，并按照未恢復(fù)原狀部分的價(jià)值賠償甲方損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照爭(zhēng)議解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同約定需發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如采用快遞方式，則以快遞簽收日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

-合同到期；

-雙方協(xié)商一致；

-一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理大棚退還、租金結(jié)算等后續(xù)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于大棚設(shè)施清單、租賃大棚平面圖等，附件為本合同