場(chǎng)地合伙經(jīng)營(yíng)合同范本

場(chǎng)地合伙經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的場(chǎng)地使用權(quán)出租給乙方，乙方則負(fù)責(zé)在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方作為出租方，提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方作為承租方，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)并支付租金。雙方共同維護(hù)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

在此背景下，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。本合同的內(nèi)容主要包括：場(chǎng)地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等。

本合同旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作提供法律保障。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)場(chǎng)地的和諧穩(wěn)定，為繁榮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)社會(huì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

第一章場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位置：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

1.2場(chǎng)地面積：××平方米

1.3場(chǎng)地用途：×××（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）

第二章租賃期限及租金

2.1租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日止，共計(jì)××年。

2.2租金：每月租金為××元，每年租金為××元。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初的××天內(nèi)支付當(dāng)半年的租金。

第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租或收回場(chǎng)地。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

（2）乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全管理，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。

（4）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。

第四章違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。

（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償損失。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除本合同。

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第五章不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

第六章?tīng)?zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七章其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在場(chǎng)地合伙經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利和義務(wù)，明確合伙經(jīng)營(yíng)的具體內(nèi)容，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧，共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。

根據(jù)本合同，甲乙雙方將合作開(kāi)展以下業(yè)務(wù)：

1.乙方使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方提供相應(yīng)的設(shè)施和支持；

2.乙方按期支付租金給甲方；

3.雙方共同維護(hù)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，保證場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生；

4.雙方就合伙經(jīng)營(yíng)的權(quán)益、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商，并相互承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指具有場(chǎng)地使用權(quán)并將其提供給乙方使用的法人或其他組織。

2.乙方：指承租甲方場(chǎng)地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或其他組織。

3.場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的地理位置、面積及設(shè)施。

4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的所有商業(yè)活動(dòng)。

5.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。

6.租賃期限：指本合同約定的乙方使用場(chǎng)地的起始和終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，按照本合同約定提供給乙方使用；

2.維護(hù)場(chǎng)地：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；

3.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件；

4.不干涉經(jīng)營(yíng)：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故漲租或收回場(chǎng)地。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按期支付租金：乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；

2.合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；

3.場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全管理，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)；

4.遵守法律法規(guī)：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.場(chǎng)地租金為每月××元，每年租金為××元。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初的××天內(nèi)支付當(dāng)半年的租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的場(chǎng)地和設(shè)施。

3.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)信息如下：

賬戶名稱：×××公司

銀行賬號(hào)：×××××××××

開(kāi)戶行：×××銀行×××分行

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計(jì)××年。

3.乙方應(yīng)在合同生效后的××天內(nèi)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失。

1.2甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償損失。

2.乙方違約：

2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除本合同。

2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的××%。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限，并有權(quán)要求賠償損失。

6.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

8.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

5.在不可抗力事件持續(xù)期間，遭受影響的一方免除非因不可抗力事件而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同或延長(zhǎng)履行期限。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.如果雙方同意，爭(zhēng)議可以通過(guò)調(diào)解解決，調(diào)解不成的，再提交仲裁或訴訟。

3.雙方同意選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方同意選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有其他規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

8.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；

3.2合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

3.3合同約定的終止條件出現(xiàn)；

3.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于支付結(jié)算、場(chǎng)地清理等。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

6.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條附則

1.附錄：本合同附錄包括場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等，