2025年度反擔(dān)保抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度反擔(dān)保抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本（2025版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、反擔(dān)保抵押物1.2反擔(dān)保抵押物的所有權(quán)歸擔(dān)保人所有，抵押期間，擔(dān)保人對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得進(jìn)行處分。1.3抵押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。二、抵押權(quán)設(shè)立2.1借款人應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，向貸款人支付全部貸款本金及利息。2.2如借款人未按約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)，處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.3抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。三、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法向擔(dān)保人主張抵押權(quán)。3.2擔(dān)保人應(yīng)積極配合貸款人行使抵押權(quán)，按照貸款人的要求辦理抵押物的轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶等手續(xù)。3.3抵押物處分所得價(jià)款，優(yōu)先用于清償借款人欠貸款人的貸款本金及利息，如有剩余，歸擔(dān)保人所有；如不足清償，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人繼續(xù)履行還款義務(wù)。四、抵押權(quán)的消滅4.1借款人按約定履行還款義務(wù)，貸款人同意放棄抵押權(quán)，本合同自行終止。4.2抵押物因自然損耗、損壞等原因喪失抵押價(jià)值的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充抵押物。4.3法律法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。五、違約責(zé)任5.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。5.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，構(gòu)成違約，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。5.3借款人、擔(dān)保人違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式三份，借款人、貸款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。借款人（蓋章）：_________________擔(dān)保人（蓋章）：_________________貸款人（蓋章）：_________________借款人代表（簽字）：_________________擔(dān)保人代表（簽字）：_________________貸款人代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因借款人、擔(dān)保人或貸款人的要求或同意，介入本合同關(guān)系，提供評(píng)估、咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用。2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人或貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所收取費(fèi)用的兩倍。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由借款人、擔(dān)保人和貸款人在本合同中約定。三、第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向借款人、擔(dān)保人或貸款人提供評(píng)估、咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人或貸款人提供必要的資料和協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守借款人、擔(dān)保人和貸款人的商業(yè)秘密，不得泄露或用于非法目的。5.3第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與借款人、擔(dān)保人和貸款人之間的關(guān)系，由第三方與借款人、擔(dān)保人或貸款人另行簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因借款人、擔(dān)保人或貸款人的要求或同意而免除。6.3第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不因借款人、擔(dān)保人或貸款人的要求或同意而擴(kuò)大。七、第三方介入的合同變更7.1第三方介入本合同后，借款人、擔(dān)保人和貸款人可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。7.2本合同變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款人書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。八、第三方介入的合同解除8.1如第三方違反本合同約定，借款人、擔(dān)保人或貸款人有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，借款人、擔(dān)保人或貸款人有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同關(guān)系的第三方。10.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)置價(jià)格、購(gòu)置時(shí)間等詳細(xì)信息，以及評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)與借款人、擔(dān)保人或貸款人簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。3.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)置價(jià)格、購(gòu)置時(shí)間等。說(shuō)明：抵押物清單應(yīng)由借款人、擔(dān)保人和貸款人共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。4.貸款合同要求：借款人與貸款人簽訂的貸款合同，應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。說(shuō)明：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。5.違約通知函要求：借款人、擔(dān)保人或貸款人發(fā)出違約通知時(shí)，應(yīng)使用書(shū)面形式。說(shuō)明：違約通知函應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任、解決方式等。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：在合同簽訂前，借款人、擔(dān)保人和貸款人可要求律師出具法律意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包括合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如抵押物轉(zhuǎn)讓協(xié)議、過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)備，并作為本合同的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定履行還款義務(wù)。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按約定提供評(píng)估、咨詢、中介、擔(dān)保等服務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)違約情節(jié)、損失程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：