2025年度物業(yè)服務企業(yè)應急預案制定合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)服務企業(yè)應急預案制定合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：________________________甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：________________________乙方（委托方）：________________________簽訂日期：____年__月__日一、合同背景鑒于甲方為________________________（物業(yè)名稱），乙方為________________________（委托方名稱），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供2025年度物業(yè)服務企業(yè)應急預案制定服務事宜，達成如下協(xié)議：二、服務內(nèi)容1.甲方應根據(jù)乙方提供的物業(yè)信息，結合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定2025年度物業(yè)服務企業(yè)應急預案。（1）應急組織機構及職責；（2）應急預案啟動條件及程序；（3）應急響應措施及流程；（4）應急物資儲備及使用；（5）應急演練及評估；（6）應急信息發(fā)布及溝通；（7）其他相關內(nèi)容。（1）合法性：符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）實用性：能夠有效應對各類突發(fā)事件；（3）可操作性：操作流程清晰，便于實際執(zhí)行；（4）動態(tài)性：根據(jù)實際情況不斷更新和完善。三、服務期限1.本合同服務期限為自____年__月__日至____年__月__日。2.甲方應在合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成應急預案的制定工作。四、服務費用及支付方式1.本合同服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應于合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付合同總金額的__%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.甲方完成應急預案制定工作后，乙方應于收到甲方提交的應急預案及相關資料后__個工作日內(nèi)支付剩余的__%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。五、雙方權利義務1.甲方權利：（1）按照合同約定，收取乙方支付的服務費用；（2）要求乙方提供必要的物業(yè)信息及資料；（3）對乙方提供的物業(yè)信息及資料保密。2.甲方義務：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成應急預案的制定工作；（2）確保應急預案的質(zhì)量及合法性；（3）對乙方提供的物業(yè)信息及資料保密。3.乙方權利：（1）要求甲方按照合同約定提供應急預案制定服務；（2）對甲方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。4.乙方義務：（1）按照合同約定支付服務費用；（2）提供必要的物業(yè)信息及資料；（3）配合甲方進行應急演練及評估。六、違約責任1.甲方未能按照合同約定完成應急預案制定工作的，應向乙方支付合同總金額的__%作為違約金。2.乙方未能按照合同約定支付服務費用的，應向甲方支付合同總金額的__%作為滯納金。3.雙方因違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：________________________乙方（委托方）：________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、評估機構、技術支持單位等。二、第三方介入的必要性1.甲方在制定應急預案的過程中，可能需要第三方提供專業(yè)意見、技術支持或相關服務。2.乙方可能需要第三方對應急預案的制定過程進行監(jiān)督，確保應急預案的質(zhì)量和合法性。3.在應急演練和評估過程中，第三方可能提供專業(yè)評估、模擬演練等服務。三、第三方介入的流程1.甲方在確定需要第三方介入的情況下，應提前與乙方協(xié)商，并征得乙方同意。2.甲方應向乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等。3.乙方對第三方信息進行審核，確認無誤后，甲方與第三方簽訂相關協(xié)議。4.第三方介入后，甲方應將第三方納入本合同的管理體系，確保其履行職責。四、第三方的責任1.第三方應按照本合同約定和與甲方簽訂的協(xié)議，履行相關職責。2.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方因自身原因?qū)е聭鳖A案制定工作出現(xiàn)失誤或延誤，應承擔相應的責任。4.第三方在履行職責過程中，如侵犯他人合法權益，應承擔相應的法律責任。五、第三方的責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額由甲方與第三方在簽訂的協(xié)議中約定。2.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲方有權要求乙方按照本合同約定承擔相應的補充責任。（1）第三方責任限額的具體金額；（2）第三方責任限額的適用范圍；（3）第三方責任限額的賠償方式。六、第三方的權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定和與甲方簽訂的協(xié)議，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。3.第三方有權要求甲方和乙方對其履行職責過程中所獲取的保密信息保密。七、第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方應明確第三方的職責范圍，確保第三方在履行職責過程中不侵犯甲方和乙方的權益。2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲方和乙方的管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的利益。3.甲方、乙方和第三方之間應建立有效的溝通機制，確保各方在履行職責過程中能夠及時溝通、解決問題。八、第三方變更與替換1.甲方如需更換第三方，應提前與乙方協(xié)商，并征得乙方同意。2.甲方更換第三方后，應與新第三方簽訂相關協(xié)議，并確保新第三方履行原第三方職責。3.乙方對甲方更換第三方的情況進行審核，確認無誤后，甲方與新第三方簽訂的協(xié)議生效。九、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同履行過程中所獲取的保密信息負有保密義務。2.保密信息包括但不限于：（1）本合同的條款；（2）應急預案的制定過程和內(nèi)容；（3）第三方提供的服務內(nèi)容和技術；（4）其他雙方或第三方認為需保密的信息。3.保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。十、其他1.本部分條款作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務企業(yè)應急預案制定需求說明書詳細要求：該說明書應包含物業(yè)的基本信息、應急預案制定的目的、預期目標、所需資源等。說明：該說明書是甲方提供給乙方，作為制定應急預案的依據(jù)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方應提供其營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書、專業(yè)人員的資格證書等。說明：該附件用于證明第三方具備提供相應服務的資質(zhì)和能力。3.附件三：應急預案制定協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方及第三方之間的權利義務、服務內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范三方關系。4.附件四：應急預案制定工作計劃詳細要求：計劃應包括工作進度安排、關鍵節(jié)點、人員分工、資源配置等。說明：該工作計劃用于指導應急預案的制定工作。5.附件五：應急預案草案詳細要求：草案應包括應急組織機構、應急響應程序、應急物資和裝備、應急演練方案等。說明：該草案是甲方對乙方制定應急預案的初步審核。6.附件六：應急預案評審報告詳細要求：報告應包括評審結果、存在問題、改進建議等。說明：該報告用于評估應急預案的質(zhì)量和可行性。7.附件七：應急預案實施情況記錄詳細要求：記錄應包括應急演練、應急響應、應急恢復等環(huán)節(jié)的實施情況。說明：該記錄用于跟蹤和評估應急預案的實際效果。8.附件八：應急演練評估報告詳細要求：報告應包括演練目的、演練過程、演練結果、存在問題、改進建議等。說明：該報告用于評估應急演練的效果和不足。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付方式和時間支付服務費用。示例說明：若甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付服務費用，則構成違約，應向乙方支付合同總金額的__%作為滯納金。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供必要的物業(yè)信息及資料。責任認定標準：乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提供完整的物業(yè)信息及資料。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整的物業(yè)信息及資料，則構成違約，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)補正。3.違約行為：甲方未按照合同約定完成應急預案的制定工作。責任認定標準：甲方應在合同約定的時間內(nèi)完