2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U及租金遞增調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U及租金遞增調(diào)整合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______乙方租賃該商鋪用于______（詳細(xì)用途說明）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。二、租金及調(diào)整1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。2.租金遞增調(diào)整租金每年遞增______%，即每年租金調(diào)整為上一年租金的______%。租金遞增調(diào)整時(shí)間：每年的______月______日。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶信息：______四、其他條款1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得用于違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保商鋪符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)定，并對違約行為進(jìn)行處理。義務(wù)：在租賃期間，保障乙方正常使用商鋪的權(quán)利。對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪的收益權(quán)。如商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何損害商鋪的行為。六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租，甲方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動(dòng)延長______年。七、租金支付及調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，支付方式為______。2.租金調(diào)整租金每年遞增______%，即每年租金調(diào)整為上一年租金的______%。租金遞增調(diào)整時(shí)間：每年的______月______日。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或維修商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金信息、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______