商城轉(zhuǎn)讓合同范本

商城轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××商城

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××商貿(mào)公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××電話，×××郵箱

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商城轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在商城轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂有利于整合雙方資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏，提高商城的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過本次轉(zhuǎn)讓，乙方將獲得甲方的商城資產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提高經(jīng)營效益。

雙方應(yīng)共同努力，保持商城的穩(wěn)定運(yùn)營，確保消費(fèi)者權(quán)益不受影響。同時(shí)，本合同的簽訂也有利于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)商城轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)商業(yè)健康發(fā)展。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，確保商城轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性。

本合同作為雙方合作的法律依據(jù)，明確了雙方在商城轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在商城轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到充分保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范交易行為，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

合同范圍包括：甲方將其商城轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲乙雙方共同確保商城的穩(wěn)定運(yùn)營，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益；本合同約定的其他事項(xiàng)。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.商城：指甲方擁有的，位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的商業(yè)綜合體。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的商城轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.違約：指合同一方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商城的合法所有權(quán)，確保商城不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)提供商城的相關(guān)資料，如營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商城的過戶手續(xù)，提供必要的支持與配合。

4.甲方應(yīng)在商城轉(zhuǎn)讓后，協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的問題，提供必要的咨詢服務(wù)。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，尊重乙方的經(jīng)營決策。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，維護(hù)商城的品牌形象，確保商城的穩(wěn)定運(yùn)營。

3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，確保商城的合規(guī)經(jīng)營。

4.乙方應(yīng)按期支付商城租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。

5.乙方在商城轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營損失。

本合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)商城的穩(wěn)定運(yùn)營。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

商城轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的【】%，作為定金。剩余的【】%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表，分【】期支付，每期支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每期支付時(shí)間為自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。

乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開戶行：【】

乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明付款事由為“商城轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定履行。

商城的過戶手續(xù)應(yīng)在本合同生效之日起【】個(gè)月內(nèi)完成。

乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】個(gè)月內(nèi)開始經(jīng)營商城，確保商城的穩(wěn)定運(yùn)營。

第六條違約責(zé)任

甲方違約：

1.若甲方未能按照本合同約定提供商城或存在虛假陳述，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

2.若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方違約：

1.若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間開始經(jīng)營商城或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

本合同的任何一方如對(duì)本合同的任何條款提出異議，應(yīng)在收到異議通知后【】日內(nèi)提出，否則視為默認(rèn)接受本合同的約定。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。在不可抗力情況下，受到影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但必須在不可抗力情況結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力情況持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方可協(xié)商終止本合同，并互相解除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在履行合同過程中的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。通過明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，有助于降低合同爭(zhēng)議帶來的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等均應(yīng)以書面形式作出，并通過郵件、快遞或直接交付的方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同的有效期為本合同簽訂之日起【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定履行。在本合同有效期內(nèi)，若一方違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止本合同。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不可繼承和轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同的附件為合同的重要組成部