2025年度押一付三租賃合同（含租賃合同續(xù)簽條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度押一付三租賃合同（含租賃合同續(xù)簽條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的具體地址：_______2.租賃房屋的建筑面積：_______平方米3.租賃房屋的戶型：_______4.租賃房屋的裝修情況：_______5.租賃房屋的配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為_______個月。三、租金及支付方式1.本合同的租金為每月_______元，共計(jì)_______元。2.乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付租金。3.乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿后，乙方將租賃房屋交還甲方，且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、房屋使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、維修責(zé)任1.租賃房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.如乙方違反本合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中“第三方”指在租賃合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。二、第三方介入類型及責(zé)任1.中介方：指為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的第三方。a.責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。b.責(zé)任限額：中介方對本合同履行過程中因提供錯誤信息或未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______%的責(zé)任。2.評估方：指為本合同租賃房屋提供評估服務(wù)的第三方。a.責(zé)任：評估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告，作為租賃合同簽訂依據(jù)。b.責(zé)任限額：評估方對本合同履行過程中因提供錯誤評估報(bào)告導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過評估費(fèi)用_______%的責(zé)任。3.擔(dān)保方：指為本合同租賃房屋提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。a.責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。b.責(zé)任限額：擔(dān)保方對本合同履行過程中因提供擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額_______%的責(zé)任。4.咨詢方：指為本合同提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方。a.責(zé)任：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。b.責(zé)任限額：咨詢方對本合同履行過程中因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用_______%的責(zé)任。三、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議。2.第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)，不得向甲乙雙方追償。3.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方介入后的額外條款及說明1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并重新簽訂合同或修改原合同。2.本合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方及第三方均有約束力。六、第三方介入后的合同解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理租賃房屋及相關(guān)事宜。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：本附件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、配套設(shè)施等，并附上照片。說明：本附件用于明確租賃房屋的現(xiàn)狀，作為租賃雙方交接的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供乙方繳納押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：本附件用于證明乙方已繳納押金。5.附件五：租賃合同續(xù)簽協(xié)議要求：雙方簽署的續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限、租金等事項(xiàng)。說明：本附件用于證明租賃合同的續(xù)簽情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和責(zé)任。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和約束力。7.附件七：維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明租賃房屋的維修情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：本附件用于證明雙方在爭議解決方面的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月_______日前支付租金，視為違約。示例：若乙方于_______年_______月_______日未支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋內(nèi)部分隔墻，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，視為違約。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時履行維修責(zé)任。責(zé)