2025年度中介服務(wù)型廠房租賃合同范本（升級版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中介服務(wù)型廠房租賃合同范本（升級版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______路的廠房，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______，現(xiàn)愿出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述廠房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方擁有的位于_______市_______區(qū)_______路的廠房，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______。1.2租賃用途：乙方租賃上述廠房用于_______。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元，共計_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條租賃物的維修保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為了保障本合同的履行，需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC；（3）為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_______元。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定.4第三方的責(zé)權(quán)利如下：.4.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失；（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。.4.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)利。.4.3利益：（1）第三方通過履行本合同約定的服務(wù)或協(xié)助，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方通過協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，獲得相應(yīng)的利益。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：.5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付報酬；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失；（4）第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。.5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)其違約責(zé)任；（2）第三方在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序.6.1甲方或乙方提出第三方介入的申請；.6.2雙方協(xié)商確定第三方；.6.3第三方與甲方、乙方簽訂協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)；.6.4第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。七、第三方介入的終止.7.1第三方履行完畢其職責(zé)；.7.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；.7.3第三方違約，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，決定終止第三方介入。八、爭議解決.8.1雙方友好協(xié)商解決；.8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.9本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，并附上清晰的租賃物照片。.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。.3附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他有效憑證。說明：此附件作為乙方支付租金的證明，用于雙方核對租金支付情況。.4附件四：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金時的收據(jù)或其他有效憑證。說明：此附件作為乙方支付押金的證明，用于租賃期滿后押金的退還。.5附件五：第三方協(xié)議要求：提供第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件作為第三方介入合同的重要依據(jù)，用于明確第三方在本合同中的地位和作用。.6附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件作為爭議解決的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開始生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）擅自提高租金：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方可解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方可解除合同，并要求乙方支付欠款及滯納金。（2）擅自改變租賃用途：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方將租賃廠房用于非法經(jīng)營，甲方可解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未履行協(xié)議：第