2025年度倉儲物流場地租賃及倉儲管理服務(wù)協(xié)議

2025年度倉儲物流場地租賃及倉儲管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于________________________的倉儲物流場地，乙方需要租賃該場地用于倉儲物流業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地地址：_____________________________1.2場地面積：_____________________________平方米1.3場地用途：倉儲物流1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。二、租賃費用及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.2保證金：乙方需向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：開戶行：_____________________________賬戶名稱：_____________________________賬號：_____________________________三、倉儲管理服務(wù)3.1甲方負責(zé)為乙方提供倉儲管理服務(wù)，包括但不限于：（1）場地清潔、綠化、安保；（2）貨物裝卸、搬運；（3）貨物儲存、保管；（4）貨物進出庫登記、統(tǒng)計；（5）貨物安全檢查、消防設(shè)施維護。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲管理制度，并配合甲方進行日常管理。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）如甲方提供的場地存在安全隱患，導(dǎo)致乙方貨物損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）如乙方違反倉儲管理制度，導(dǎo)致貨物損失或安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)支持、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式；（3）第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）違約責(zé)任及爭議解決方式。三、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介服務(wù)費總額的____倍；（2）咨詢方：咨詢費用總額的____倍；（3）技術(shù)支持方：技術(shù)支持費用總額的____倍；（4）保險方：保險賠償限額的____倍。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方不得超越其服務(wù)范圍，否則其行為視為無效，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在履行其服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。6.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、第三方介入?yún)f(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）自愿原則：甲乙雙方和第三方應(yīng)自愿簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（2）公平原則：第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)公平合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）合法原則：第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。10.4第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得違反本合同的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度倉儲物流場地租賃及倉儲管理服務(wù)協(xié)議》詳細要求：本協(xié)議的，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，規(guī)定了合作的基本框架和條款。2.《場地租賃合同》詳細要求：甲方與乙方之間的場地租賃合同，詳細列明租賃場地的具體信息、租金、租賃期限等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，明確了租賃場地的具體細節(jié)。3.《倉儲管理服務(wù)細則》詳細要求：詳細規(guī)定甲方為乙方提供的倉儲管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、流程等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，明確了倉儲管理服務(wù)的具體要求和執(zhí)行標準。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：如涉及第三方介入，需詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，明確了第三方介入的具體安排和責(zé)任。5.《貨物清單》詳細要求：詳細列明乙方存放于租賃場地的所有貨物的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于記錄和管理貨物的信息。6.《倉儲管理記錄》詳細要求：記錄倉儲管理過程中的各項操作、事件、變更等信息。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于記錄和管理倉儲管理過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)。7.《費用清單》詳細要求：詳細列明租金、服務(wù)費用、保證金等各項費用的金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于記錄和管理各項費用的支付情況。8.《違約責(zé)任認定書》詳細要求：詳細列明違約行為的認定標準、責(zé)任認定、賠償金額等。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于在違約事件發(fā)生時，明確責(zé)任和賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金或保證金的____%。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)支付相當于一個月租金____%的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的場地。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：若甲方未能按約定提供符合要求的場地，則應(yīng)支付相當于一個月租金____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)支付相當于服務(wù)費用總額____%的違約金。4.違約行為：乙方違反倉儲管理制度，導(dǎo)