店鋪合同租賃合同范本

店鋪合同租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于中國(guó)××市，主要從事××行業(yè)業(yè)務(wù)。甲方的地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。甲方的法定代表人為××先生，聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，總部位于中國(guó)××市，主要從事××行業(yè)業(yè)務(wù)。乙方的地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。乙方的法定代表人為××先生，聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用的事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲乙雙方均認(rèn)同本合同的條款，并愿意共同遵守執(zhí)行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)雙方合作前景的信心。甲方作為店鋪的出租方，擁有店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方的店鋪，并按照合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。

本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方期望實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

本合同的內(nèi)容主要包括：店鋪的租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

在本合同的履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行方式、期限等。

甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽署日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于店鋪的租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.店鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店鋪。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃店鋪的時(shí)間期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施完好，確保店鋪適合乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，維護(hù)店鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的證照和手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，并享受相應(yīng)的權(quán)益。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守店鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)店鋪的聲譽(yù)，促進(jìn)店鋪的繁榮發(fā)展。

2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。

3.甲乙雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

4.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：店鋪的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：×××公司

-賬號(hào)：××××××××××

-開(kāi)戶行：×××銀行×××分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一天支付上一個(gè)月的租金。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金金額為租金的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：自合同生效之日起，乙方有權(quán)租賃店鋪，租賃期限為××個(gè)月。

3.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.乙方的經(jīng)營(yíng)期限：自乙方開(kāi)始經(jīng)營(yíng)之日起，經(jīng)營(yíng)期限為××個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方未能按照本合同約定提供店鋪或未能履行甲方其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之一。

-如甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：

-如乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金金額為租金的千分之五。

-如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

3.如乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

4.如乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)因違法行為被相關(guān)部門查處，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

5.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)、影響和程度，協(xié)商決定是否終止或修改合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行方式和期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。

4.如甲乙雙方在仲裁過(guò)程中有任何糾紛，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，聽(tīng)從仲裁員的指示。

5.如甲乙雙方對(duì)仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)信息。

7.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議。

-甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。

-一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，如退還租金、賠償損失等。

5.合同解除或終止不影響甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括店鋪