車位不出合同范本

車位不出合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地下停車場(chǎng)，擁有豐富的停車資源；乙方為專業(yè)的物業(yè)管理有限公司，具備豐富的停車場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。為充分利用甲方停車資源，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的停車場(chǎng)地，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車位不出租事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供地下停車場(chǎng)的使用權(quán)，并保證該使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供停車場(chǎng)的平面圖、車位分布圖等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備齊全，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

4.甲方不得在合同有效期內(nèi)將停車場(chǎng)出租給第三方使用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有甲方提供的地下停車場(chǎng)的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)和保潔工作，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于停車場(chǎng)的法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)安全、有序、合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知甲方。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方約定，乙方按照每個(gè)車位每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位使用費(fèi)。

2.車位使用費(fèi)按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的車位使用費(fèi)。

3.若乙方逾期支付車位使用費(fèi)，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付千分之五的滯納金。

四、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽三年。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方違反第四條第4項(xiàng)的約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。

七、爭(zhēng)議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故解除合同。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY物業(yè)管理有限公司

簽署日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的地下停車場(chǎng)授權(quán)給乙方使用和管理，以提高停車場(chǎng)資源利用率，同時(shí)乙方通過專業(yè)的管理服務(wù)，為停車場(chǎng)的使用者提供便捷、高效的停車服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方提供車位使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，以及按照約定向甲方支付車位使用費(fèi)。

第二條定義

1.停車場(chǎng)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地下停車場(chǎng)。

2.車位使用費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的每個(gè)車位每月的使用費(fèi)用。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位使用費(fèi)。

b)甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)使用權(quán)合法、無爭(zhēng)議，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供停車場(chǎng)相關(guān)資料。

c)甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備齊全、符合國(guó)家規(guī)定，并對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

d)甲方不得在合同有效期內(nèi)將停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

e)甲方應(yīng)在合同到期后，如雙方無異議，繼續(xù)向乙方提供停車場(chǎng)使用權(quán)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)按照本合同約定使用和管理停車場(chǎng)。

b)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好。

c)乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于停車場(chǎng)的法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

d)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知甲方。

e)乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付車位使用費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。

f)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的停車場(chǎng)相關(guān)資料，并在合同終止或到期后歸還給甲方。

g)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)開展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵循甲方的要求和規(guī)定，不得損害甲方的利益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車位使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月人民幣XX元，雙方同意，該費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方停車場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方。

2.車位使用費(fèi)采取季度預(yù)付的方式，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的車位使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票給乙方。

4.若乙方逾期支付車位使用費(fèi)，除應(yīng)支付逾期款項(xiàng)外，還應(yīng)按逾期金額的千分之五每日支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，除非一方提前終止或雙方另有約定。

2.合同到期后，如雙方均無異議，本合同將自動(dòng)續(xù)簽三年，并按原合同條款繼續(xù)執(zhí)行。

3.任何關(guān)于合同期限的修改或延長(zhǎng)，均需雙方書面同意。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方違反合同規(guī)定，擅自將停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬元。

b)若甲方未能按約定提供停車場(chǎng)相關(guān)資料或維護(hù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失。

c)甲方未按時(shí)提供發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付相應(yīng)的車位使用費(fèi)，直至甲方提供發(fā)票。

2.乙方違約：

a)若乙方逾期支付車位使用費(fèi)，除支付滯納金外，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同。

b)若乙方違反合同規(guī)定，未按約定管理和維護(hù)停車場(chǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)出現(xiàn)安全隱患或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此受到的損失。

c)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

d)雙方同意，任何一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在履行合同過程中，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取措施，盡量避免和減少因不可抗力事件給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的審理程序，如實(shí)陳述事實(shí)，不得惡意訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍需繼續(xù)履行。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。除非另有證明，否則送達(dá)日期以郵戳或發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，且未能在收到書面通知后三十日內(nèi)予以糾正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過一百二十天；

c)一方申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；

d)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)