版地下停車場(chǎng)租賃正式合同

版地下停車場(chǎng)租賃正式合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條租賃地下停車場(chǎng)的范圍及用途1.1甲方出租給乙方的地下停車場(chǎng)位于__________，共計(jì)______個(gè)車位，具體車位編號(hào)為：__________。1.2乙方租賃甲方地下停車場(chǎng)的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日前__日支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將停車場(chǎng)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)地下停車場(chǎng)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回。（2）甲方應(yīng)保證地下停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用停車場(chǎng)，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及保證金。（3）乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將停車場(chǎng)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的__%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)1.明確雙方主體信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠有效溝通。2.租賃范圍及用途：明確租賃的地下停車場(chǎng)范圍、車位數(shù)及具體車位編號(hào)，以及乙方的租賃用途，避免后期使用中的糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期和方式，確保租金支付的明確性和及時(shí)性。5.保證金：約定保證金的金額、支付時(shí)間和退還條件，保障雙方權(quán)益。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)義務(wù)和乙方對(duì)停車場(chǎng)合理使用的義務(wù)。7.違約責(zé)任：詳細(xì)約定違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的比例。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付給守約方的貨幣補(bǔ)償。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定的期限履行債務(wù)，根據(jù)約定或法律規(guī)定，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期罰金。合同生效：指合同在符合法律規(guī)定的條件下，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力的時(shí)間點(diǎn)。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。租賃期限：指合同中約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。保證金：為確保合同履行，一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)，通常在合同履行完畢后無(wú)息退還。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，通常是公司的董事長(zhǎng)或總經(jīng)理。權(quán)利義務(wù)：指合同各方根據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.場(chǎng)合：乙方為大型活動(dòng)臨時(shí)租賃停車場(chǎng)，如音樂(lè)節(jié)、展覽等。補(bǔ)充條款：“若乙方因舉辦大型活動(dòng)需臨時(shí)增加停車位數(shù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)增加租賃車位數(shù)量，租金按實(shí)際增加的車位數(shù)另行計(jì)算?！?.場(chǎng)合：乙方為共享單車公司，需要在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置維修站點(diǎn)。補(bǔ)充條款：“乙方在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置維修站點(diǎn)，需保證不影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，并提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可設(shè)置?！?.場(chǎng)合：乙方為電動(dòng)汽車充電公司，需要在停車場(chǎng)內(nèi)安裝充電樁。補(bǔ)充條款：“乙方在停車場(chǎng)內(nèi)安裝充電樁，應(yīng)確保充電樁的安裝和使用符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響停車場(chǎng)的安全和正常運(yùn)營(yíng)?！焙贤韪郊斜?.甲方身份證明文件：甲乙雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。2.停車場(chǎng)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃車位的位置和編號(hào)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.保證金支付憑證：乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。5.大型活動(dòng)臨時(shí)租賃協(xié)議：若有大型活動(dòng)臨時(shí)租賃，需簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.維修站點(diǎn)及充電樁安裝協(xié)議：若乙方需要在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置維修站點(diǎn)或安裝充電樁