商業(yè)地產(chǎn)裝修貸款合同

商業(yè)地產(chǎn)裝修貸款合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______名稱：_______地址：_______法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______第一條貸款金額1.1貸款方同意向借款方提供人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的裝修貸款。1.2借款方承諾僅將貸款用于商業(yè)地產(chǎn)裝修項(xiàng)目，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照本合同的約定還本付息。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式：貸款利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限（月）。第四條貸款發(fā)放與還款4.1貸款方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款方指定的銀行賬戶。4.2借款方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式和還款日期，將貸款本金及利息支付至貸款方指定的銀行賬戶。4.3還款方式：等額本息還款法。第五條保證與擔(dān)保（1）提供_______元（大寫：_______元整）的保證金；（2）提供價(jià)值不低于貸款本金的抵押物；（3）提供具有代為清償能力的擔(dān)保人。5.2擔(dān)保人對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款本息全部還清之日止。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按約定用途使用貸款，貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=貸款本金×_______%。6.2借款方未按約定期限還款，貸款方有權(quán)要求借款方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期利息=逾期本金×_______%×逾期天數(shù)。6.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，貸款方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。借款方（蓋章）：貸款方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：_______年__月__日簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確條款：合同雙方需仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保所有條款清晰、明確，無(wú)歧義。2.貸款用途：借款方需確保貸款僅用于商業(yè)地產(chǎn)裝修項(xiàng)目，不得挪作他用。3.擔(dān)保措施：借款方應(yīng)按照合同約定提供足額的擔(dān)保措施，包括保證金、抵押物和擔(dān)保人。4.還款安排：借款方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款，避免逾期。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任，包括未按約定用途使用貸款、未按期還款等違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)知曉在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.貸款：指貸款方根據(jù)本合同約定，向借款方提供的資金。2.擔(dān)保：指借款方為保障貸款的償還，提供的具有法律效力的保證措施。3.抵押物：指借款方提供的，用于擔(dān)保債務(wù)償還的財(cái)產(chǎn)。4.保證人：指為借款方的債務(wù)提供擔(dān)保的第三方，對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.連帶責(zé)任：指擔(dān)保人對(duì)借款方的債務(wù)，與借款方共同承擔(dān)償還責(zé)任。6.違約金：指借款方違反合同約定，應(yīng)向貸款方支付的賠償金。7.逾期利息：指借款方未按約定的期限還款，應(yīng)向貸款方支付的額外利息。8.合同生效：指雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。9.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同效力消失。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行大型購(gòu)物中心裝修貸款“借款方應(yīng)確保裝修工程按照國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求進(jìn)行，且在施工期間，應(yīng)采取必要的措施保障商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)不受影響。如因施工導(dǎo)致商場(chǎng)營(yíng)業(yè)受損，借款方需提前一個(gè)月通知貸款方，并商討應(yīng)對(duì)措施?！?.場(chǎng)合：連鎖餐飲品牌進(jìn)行新店裝修貸款“借款方在進(jìn)行裝修時(shí)，必須遵守食品安全法規(guī)，確保裝修后的餐廳符合國(guó)家關(guān)于食品安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，借款方應(yīng)保證裝修期間不影響其他分店的正常運(yùn)營(yíng)?！?.場(chǎng)合：酒店進(jìn)行整體翻新裝修貸款“借款方在進(jìn)行酒店整體翻新時(shí)，應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保施工期間不影響酒店客人的入住和體驗(yàn)。如有必要，借款方需提供臨時(shí)住宿方案，確保客人的舒適度?！焙贤韪郊斜恚?.貸款方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.借款方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方法定代表（或負(fù)責(zé)人）的身份證復(fù)印件4.貸款用途說(shuō)明書（詳細(xì)說(shuō)