租賃合同終止合同范文

租賃合同終止合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_____________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_____________第一條終止合同的條件1.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，原合同即告終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將租賃物完整、無損地交還給甲方。第二條租賃物的交接2.1乙方應(yīng)在____年__月__日前，將租賃物按原狀交還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.2甲方應(yīng)在乙方履行完畢上述交還義務(wù)后，及時出具書面驗(yàn)收合格證明，并將乙方已支付的所有租金、押金等款項(xiàng)無息退還乙方。第三條賠償及違約責(zé)任3.1若乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)將租賃物交還給甲方，乙方應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍向甲方支付逾期交還違約金。3.2若乙方未按本合同約定履行交還義務(wù)，甲方有權(quán)自行解除本合同，并要求乙方按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍支付違約金。3.3本合同終止后，如乙方對租賃物造成損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條其他事項(xiàng)4.1本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露對方商業(yè)秘密和隱私。4.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與租賃物有關(guān)的一切遺留問題，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理租賃物相關(guān)手續(xù)的變更、注銷等事宜。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的效力6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同編號，以便于雙方對原合同進(jìn)行追溯和識別。明確終止合同的具體條件，包括終止日期、交還租賃物的狀態(tài)等。規(guī)定雙方在終止合同后的權(quán)利和義務(wù)，如租賃物的交接、押金退還等。確定賠償和違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。注明雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，特別是關(guān)于商業(yè)秘密和隱私保護(hù)的規(guī)定。明確爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。2.解決辦法：對任何爭議采用友好協(xié)商的方式，爭取達(dá)成一致意見。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：終止合同：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行完畢前，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。租賃物：指根據(jù)租賃合同，出租方提供給承租方使用的物品或財(cái)產(chǎn)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的預(yù)定賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。交還義務(wù)：指承租方在租賃合同終止后，按照約定將租賃物歸還給出租方的義務(wù)。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性，且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。隱私保護(hù)：指對個人生活秘密和個人信息進(jìn)行保護(hù)，防止其被非法收集、使用、泄露、篡改等。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。法律效力：指法律文件或法律行為在法律上具有約束力和執(zhí)行力，能夠產(chǎn)生預(yù)期的法律后果。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃房屋用于孩子上學(xué)補(bǔ)充條款：考慮到乙方家庭因孩子教育需求租賃本房屋，若因孩子學(xué)校轉(zhuǎn)學(xué)或其他教育原因需提前終止合同，甲方應(yīng)給予乙方合理的提前終止期限，并在合同終止后協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，如學(xué)校轉(zhuǎn)學(xué)證明等。2.企業(yè)臨時租賃辦公場所進(jìn)行項(xiàng)目補(bǔ)充條款：若乙方因項(xiàng)目提前結(jié)束或公司戰(zhàn)略調(diào)整需提前終止合同，甲方應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，提供必要的協(xié)助，如提前解除租賃合同、退還押金等，并在可能的情況下協(xié)助乙方尋找新的辦公場所。3.個人租賃商鋪進(jìn)行創(chuàng)業(yè)補(bǔ)充條款：考慮到乙方創(chuàng)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，若乙方因經(jīng)營不善或其他不可抗力因素需提前終止合同，甲方應(yīng)適當(dāng)減免乙方的違約金，并在合同終止后提供必要的商業(yè)建議或資源對接，幫助乙方減輕損失。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證明文件復(fù)印件2.原租賃合同副本3.租賃