建筑項目專項資金借款合同

建筑項目專項資金借款合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣_______元（大寫：_______元整）的專項資金借款。1.2甲方應按照本合同的約定用途使用該借款。第二條借款期限2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應按照本合同約定的期限歸還借款本金及利息。第三條利率及利息3.1借款利率為_______%，按年計算。3.2乙方按季度計收利息，利息計算方式為：借款本金×借款利率÷12（月）×計息期限（月）。3.3甲方應在每個季度結束后的5個工作日內(nèi)向乙方支付當季度利息。第四條借款用途4.1甲方承諾將借款用于建筑項目，具體用途如下：（1）購買建筑材料、設備；（2）支付建筑項目的人工費用；（3）支付建筑項目的設計、監(jiān)理、檢測等費用；（4）其他與建筑項目相關的合理費用。4.2甲方應在借款使用過程中，按照乙方的要求提供相關使用證明材料。第五條借款償還5.1甲方應按照本合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息。5.2甲方如提前償還借款，應提前15個工作日通知乙方，并按照乙方的要求支付提前還款違約金。5.3甲方如逾期未歸還借款，乙方有權按照本合同約定的利率計收逾期利息，并有權采取一切法律手段追討借款本金及利息。第六條保證擔保（1）擔保物：甲方名下的_______（房產(chǎn)/車輛/其他財產(chǎn)）；（2）擔保方式：抵押/質押/保證。6.2擔保物價值應不低于借款本金及利息總額。6.3甲方應在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，將擔保物相關手續(xù)辦理完畢并交付乙方。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（甲方）：__________貸款人（乙方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤，以確定合同當事人的法律責任能力。2.借款金額和期限：合同中應明確借款金額、借款期限，以及借款的起始和結束日期，避免因金額或期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.利率和利息支付：合同中應詳細約定借款利率、利息計算方式及利息支付時間，確保雙方對利息的計算和支付方式達成一致。4.借款用途：明確約定借款的具體用途，防止甲方將借款用于非約定的用途，保障乙方的資金安全。5.擔保措施：合同中應包含甲方提供的擔保措施，包括擔保物的種類、價值和擔保方式，以及擔保物的交付和手續(xù)辦理。6.法律適用和爭議解決：合同中應明確約定適用的法律及爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商尋求解決辦法。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（甲方）：指在合同中向貸款人申請借款的一方，承擔借款本金及利息的償還責任。2.貸款人（乙方）：指在合同中同意向借款人提供借款的一方，享有要求借款人償還借款本金及利息的權利。3.借款金額：指貸款人同意向借款人提供的借款本金總額。4.借款期限：指借款人應按照約定歸還借款本金及利息的時間范圍。5.利率：指借款人使用貸款人資金所需支付的報酬，通常以百分比表示。6.利息：指借款人因使用貸款人資金而應支付的額外費用，根據(jù)借款本金、利率和計息期限計算。7.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供的用以保障債權人權益的財產(chǎn)或者保證措施。8.抵押/質押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權優(yōu)先受償。9.法律適用：指在合同爭議解決過程中，應當遵循和適用的法律法規(guī)。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務發(fā)生分歧而采取的解決爭議的方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：建筑項目涉及政府補貼或專項資金支持補充條款：若甲方獲得的建筑項目資金中包含政府補貼或專項資金支持，該部分資金的使用和歸還應如何處理。條款內(nèi)容：“在第條款中，若甲方獲得的建筑項目資金包含政府補貼或專項資金支持，甲方需及時通知乙方，并按照政府或相關部門的規(guī)定使用和歸還該部分資金。如補貼或專項資金需返還，甲方應優(yōu)先使用該資金償還乙方借款。”2.場合：建筑項目位于特定區(qū)域，可能涉及環(huán)保要求補充條款：針對環(huán)保要求的特殊規(guī)定，確保項目符合當?shù)丨h(huán)保標準。條款內(nèi)容：“在第條款中，甲方需保證建筑項目符合當?shù)丨h(huán)保部門的各項規(guī)定。若因甲方未遵守環(huán)保規(guī)定導致項目停工或被處罰，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。”3.場合：建筑項目涉及多家合作單位，可能存在款項分配問題補充條款：明確合作單位之間的款項分配和責任承擔。條款內(nèi)容：“在第條款中，甲方應確保與各合作單位之間的款項分配合理明確。若因合作單位之間的款項分配問題導致甲方無法按時償還乙方借款，甲方應承擔違約責任，并按照本合同的約定支付違約金?！焙贤璧母郊斜恚?.甲方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。2.乙方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。3.借款用途說明：詳細列出借款的具體用途和預計支出。4.擔保物權屬證明：如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。5.擔保物評估報告：對擔保物進行評估的報告，證明其價值。6.政府補貼或專項資金支持文件：若適用，提供政府相關