2025年度夫妻共同購房投資協(xié)議

2025年度夫妻共同購房投資協(xié)議甲方（男方）：____身份證號：____乙方（女方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方為合法夫妻，為共同投資購房，確保雙方利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、共同購房投資目的1.甲乙雙方共同投資購房，旨在實現(xiàn)家庭財產(chǎn)的增值，提高生活質量，為子女教育、養(yǎng)老等家庭需求提供經(jīng)濟支持。二、共同購房投資金額及出資比例1.甲乙雙方共同出資人民幣____元（大寫：____元整）作為購房投資款。2.甲乙雙方出資比例分別為：甲方出資人民幣____元，占總出資額的____%；乙方出資人民幣____元，占總出資額的____%。三、購房地點、面積及戶型1.甲乙雙方共同購買的房產(chǎn)位于：____（具體地址）。2.購房面積：____平方米。3.房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)。四、購房合同簽訂及房屋產(chǎn)權歸屬1.甲乙雙方共同簽訂購房合同，合同甲方為甲乙雙方共同名義。2.房屋產(chǎn)權歸甲乙雙方共同所有，按照甲乙雙方出資比例享有產(chǎn)權份額。五、購房投資款的支付及還款1.甲乙雙方應按照購房合同約定的時間內，將購房投資款支付給開發(fā)商。2.如有貸款購房，甲乙雙方共同承擔還款責任，按照出資比例償還貸款本息。3.如有提前還款，甲乙雙方協(xié)商一致后，按照出資比例提前償還貸款本息。六、房屋出租及出售1.在購房投資期間，如需出租房屋，甲乙雙方共同決定租賃價格、租賃期限等事項。2.在購房投資期間，如需出售房屋，甲乙雙方共同決定出售價格、出售方式等事項。3.出售房屋所得款項，扣除購房投資款、貸款本息及其他相關費用后，按照甲乙雙方出資比例分配。七、投資風險及違約責任1.甲乙雙方共同承擔購房投資風險，如因市場波動等原因導致投資損失，雙方按照出資比例承擔損失。2.甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約責任包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向購房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（男方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（女方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共同購房投資過程中的權利、義務及責任，保障雙方合法權益，特此訂立。