2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅合作合同范本

2025年共有產(chǎn)權(quán)住宅合作合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____（以下簡稱“該住宅”）的共有產(chǎn)權(quán)住宅與合作事宜，達成以下合同：第一條合作主體1.1甲方為該住宅的共有產(chǎn)權(quán)人，擁有該住宅的____%產(chǎn)權(quán)份額。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意與甲方合作購買該住宅的____%產(chǎn)權(quán)份額。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意將所持有的該住宅的____%產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2甲乙雙方同意共同承擔(dān)該住宅的物業(yè)管理費、維修基金、稅費等相關(guān)費用。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將所持有的該住宅的____%產(chǎn)權(quán)份額過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料并配合完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶所涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條合作款項5.1乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合作款項共計人民幣____元（大寫：____元整）。5.2乙方支付的合作款項，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收款憑證。第六條權(quán)益與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證所持有的該住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付合作款項，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方在合作期間，應(yīng)保證該住宅的正常使用，不得無故損害乙方權(quán)益。6.4乙方在合作期間，應(yīng)合理使用該住宅，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未能按照約定時間將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未能按照約定時間支付合作款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另