2025年個(gè)體房產(chǎn)抵押貸款合同范例

2025年個(gè)體房產(chǎn)抵押貸款合同范例甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其房產(chǎn)作為抵押，雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方名稱：____地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____聯(lián)系電話：____1.2乙方名稱：____地址：____法定代表人：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款用途乙方貸款用于：____。2.3貸款期限貸款期限為____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。2.4貸款利率貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.5還款方式乙方按照____（等額本息/等額本金/先息后本）方式還款。三、抵押房產(chǎn)3.1抵押房產(chǎn)位于：____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為：____。3.2抵押房產(chǎn)價(jià)值：____元。3.3乙方保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，無查封、抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。四、抵押物的評(píng)估與登記4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交給甲方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給甲方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額向甲方償還貸款。5.2乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好無損，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供貸款用途證明文件。5.4乙方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)，抵押房產(chǎn)未發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估。6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等資料。6.3甲方有權(quán)在乙方未按照約定償還貸款的情況下，依法處置抵押房產(chǎn)。6.4甲方應(yīng)在乙方償還貸款后，及時(shí)辦理抵押登記注銷手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定償還貸款的，甲方有權(quán)按照合同約定利率計(jì)算逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。7.2乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____法