2025年住宅購置協(xié)議返售條款

2025年住宅購置協(xié)議返售條款甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售其擁有的住宅，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就住宅購置事宜達(dá)成以下返售條款：一、住宅基本信息1.1住宅位于：____（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱），建筑面積為：____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____（住宅/商業(yè)/辦公），房屋結(jié)構(gòu)為：____，房屋用途為：____。1.2甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，并承諾在簽訂正式購房合同前，將該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、無瑕疵地過戶給乙方。二、返售條款2.1乙方購買甲方住宅后，甲方承諾在以下條件下，同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件將住宅返售給乙方：（1）乙方在購買住宅后滿____年；（2）乙方在返售申請(qǐng)時(shí)，提供書面返售申請(qǐng)，并說明返售原因；（3）乙方在返售申請(qǐng)時(shí)，提供與購買時(shí)相同的首付款及貸款條件。2.2甲方在收到乙方返售申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意返售，雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）甲方應(yīng)在收到乙方返售申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的返售合同；（2）乙方應(yīng)在簽訂返售合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將返售價(jià)款支付給甲方；（3）雙方按照返售合同的約定，辦理住宅過戶手續(xù)。2.3返售價(jià)款及支付方式：（1）返售價(jià)款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方支付返售價(jià)款的方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）；（3）乙方支付返售價(jià)款的期限為：____年____月____日。2.4甲方承諾，在返售過程中，不收取乙方任何額外費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。三、違約責(zé)任3.1甲方違反本協(xié)議的約定，不履行返售義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為返售價(jià)款的____%。3.2乙方違反本協(xié)議的約定，不履行支付返售價(jià)款的義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為返售價(jià)款的____%。3.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)