2025年會議中心宴會廳租賃承包運(yùn)營合同

2025年會議中心宴會廳租賃承包運(yùn)營合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一條合同背景為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方就甲方會議中心宴會廳的租賃承包運(yùn)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第二條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租賃范圍1.甲方將會議中心宴會廳（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用，租賃場地面積為____平方米。2.租賃場地包括宴會廳內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，以及乙方在租賃期間所需的配套設(shè)施。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付人民幣____元。3.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。第五條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金。2.合同到期或提前解除合同后，乙方按照本合同約定無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與管理，確保租賃場地的正常使用。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如乙方有違反本合同約定行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。（3）甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否與乙方續(xù)簽合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照本合同約定的范圍和條件使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場地，確保場地設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）乙方在租賃期間，如需對租賃場地進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總金額____%的違約金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止1.在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。2.任何一方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以書面通知對方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有