2025年個人貸款抵押合同官方版模板

2025年個人貸款抵押合同官方版模板甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿向乙方提供貸款，乙方愿以自有房產(chǎn)作抵押，為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的貸款。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于____（具體用途）。1.3貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.4貸款利率：按甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、抵押物2.1乙方自愿將其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，抵押物位于：____。2.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付甲方。2.4乙方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得進(jìn)行任何損害抵押物價值的行為。三、抵押物的評估與登記3.1甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證書交付甲方。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按以下方式還款：（1）等額本息還款：每月償還貸款本息總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款：每月償還貸款本金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，利息按剩余本金計(jì)算。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。五、逾期還款5.1乙方如未按約定時間還款，甲方有權(quán)按以下方式處理：（1）逾期未還部分按合同約定的利率加收____%的罰息。（2）甲方有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。六、抵押物的處置6.1乙方未按約定還款或違反本合同的約定，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息。6.2處置抵押物所得款項(xiàng)不足以償還貸款本息的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2在貸款未全部償還前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押抵押物。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份