2025年住宅按揭貸款還款合同樣本

2025年住宅按揭貸款還款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方發(fā)放住宅按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方發(fā)放貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。第二條貸款用途乙方所貸款項應(yīng)用于購買位于____市____區(qū)____街道____號的住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____。第三條貸款期限本合同項下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清日止。第四條還款方式1.本合同項下的貸款采用等額本息還款方式，乙方每月償還貸款本息總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，通過____方式（如網(wǎng)上銀行、手機銀行、柜臺等）按時足額償還貸款本息。第五條還款計劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，在貸款發(fā)放后的第一個月內(nèi)，按照約定的還款金額和還款方式開始還款。具體還款計劃如下：1.貸款發(fā)放后的第一個月，乙方應(yīng)償還貸款本息總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.此后每個月的還款日，乙方應(yīng)償還貸款本息總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。第六條貸款利率本合同項下的貸款利率為____%，按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，甲方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整本合同的貸款利率。第七條提前還款1.乙方如提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定的提前還款條件和手續(xù)辦理。2.甲方同意乙方提前還款的，乙方應(yīng)按照提前還款計劃和甲方規(guī)定的利率支付提前還款利息。第八條貸款擔保1.本合同項下的貸款采用房產(chǎn)抵押擔保方式，乙方應(yīng)將位于____市____區(qū)____街道____號的住宅房產(chǎn)抵押給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證交給甲方保管。第九條違約責任1.乙方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息的，應(yīng)當按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息。2.乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)按照約定或者法律規(guī)定采取措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金等。第十條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：__