2025年住宅租賃合同管理與實施

2025年住宅租賃合同管理與實施甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為住宅的合法所有者，乙方愿意租賃甲方所有的住宅，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同主體1.1甲方：姓名/名稱：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：姓名/名稱：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____第二條租賃住宅基本情況2.1住宅地址：____2.2住宅面積：____平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：____2.4住宅設(shè)施：____第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），每____個月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為保證金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第六條住宅使用6.1乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)支付住宅的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。第七條合同變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意對合同進行變更，應(yīng)書面簽署補充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____乙方（蓋章/簽字）：____簽訂日期：___