重慶市2025年物業(yè)管理合同協(xié)議樣本

重慶市2025年物業(yè)管理合同協(xié)議樣本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：____第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)管理關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定制定。第三條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二章物業(yè)管理服務(wù)第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理。2.乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、衛(wèi)生、秩序維護等工作。3.乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護。4.乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主投訴、建議的接收、處理和反饋。第五條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)達到____級服務(wù)質(zhì)量標準。2.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進行自我評估，及時改進服務(wù)質(zhì)量。第三章物業(yè)費用第六條物業(yè)費用構(gòu)成1.物業(yè)管理費：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)、管理費用，綠化、衛(wèi)生、秩序維護費用等。2.公共設(shè)施維修基金：用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、更新、改造等。3.其他費用：包括乙方為履行合同所發(fā)生的其他合理費用。第七條物業(yè)費用收取1.物業(yè)管理費：乙方按照____元/平方米·月的標準向業(yè)主收取。2.公共設(shè)施維修基金：乙方按照____元/平方米·年的標準向業(yè)主收取。3.其他費用：乙方根據(jù)實際情況向業(yè)主收取。第八條物業(yè)費用支付1.業(yè)主應(yīng)在每月____日前支付當月物業(yè)管理費。2.業(yè)主應(yīng)在每年____日前支付當年公共設(shè)施維修基金。第四章權(quán)利與義務(wù)第九條業(yè)主權(quán)利1.享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用權(quán)。2.對物業(yè)管理服務(wù)享有知情權(quán)、建議權(quán)、投訴權(quán)。3.參與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共事務(wù)決策。第十條業(yè)主義務(wù)1.按照合同約定支付物業(yè)管理費、公共設(shè)施維修基金等費用。2.遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，維護公共秩序。3.愛護公共設(shè)施，不得損壞、占用公共設(shè)施。第十一條物業(yè)公司權(quán)利1.按照合同約定收取物業(yè)管理費、公共設(shè)施維修基金等費用。2.對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反規(guī)章制度的行為進行制止和處罰。3.對物業(yè)管理服務(wù)享有改進權(quán)、完善權(quán)。第十二條物業(yè)公司義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.接受業(yè)主的監(jiān)督，及時處理業(yè)主的投訴、建議。3.定期向業(yè)主報告物業(yè)管理服務(wù)情況。第五章法律責任與爭議解決第十三條法律責任1.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。2.因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十四條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章合同的變更、終止和解除第十五條合同變更1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行變更。第十六條合同終止1.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。2.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。第十七條合同解除1.一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。第七章其他約定第十八條保密條款1.雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年。第