2025年住宅小區(qū)維修改造工程綜合協(xié)議

2025年住宅小區(qū)維修改造工程綜合協(xié)議為保障住宅小區(qū)的居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，確保小區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方（以下簡稱為“甲方”）與乙方（以下簡稱為“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就____年住宅小區(qū)維修改造工程達(dá)成以下綜合協(xié)議：一、工程概述1.工程名稱：____年住宅小區(qū)維修改造工程。2.工程地點(diǎn)：甲方所轄住宅小區(qū)。3.工程內(nèi)容：包括小區(qū)道路、綠化、照明、排水、公共設(shè)施等維修改造。4.工程投資：預(yù)計(jì)總投資為____萬元。5.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的事宜，包括但不限于居民溝通、施工許可證辦理等。（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。2.乙方責(zé)任：（1）按照甲方提供的施工圖紙和工程要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。（2）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。（3）施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保環(huán)境衛(wèi)生。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。階段驗(yàn)收由甲方組織，對(duì)施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收由甲方組織，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書等。四、工程款項(xiàng)支付1.甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%。（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期結(jié)束后支付。2.乙方在收到甲方支付的工程款后，應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.工程質(zhì)保期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。3.質(zhì)保期結(jié)束后，乙方仍應(yīng)提供有償?shù)氖酆蠓?wù)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。3.乙方未能按照約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)后失效。3.