2025年半年預付租賃合同分析

2025年半年預付租賃合同分析一、合同概述本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任。甲方為出租方，乙方為承租方。雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議。二、合同主體1.甲方（出租方）甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯系人：____聯系電話：____2.乙方（承租方）乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯系人：____聯系電話：____三、租賃物及用途1.租賃物：甲方同意將其位于____的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.用途：乙方租賃該房屋用于____。四、租賃期限1.本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。五、租金及支付方式1.租金：乙方需支付甲方租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.支付方式：乙方采用預付方式支付租金，每半年支付一次。3.乙方應在租賃期限開始前____個工作日內，將首期租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃期間，如遇政策調整導致租金發(fā)生變化，雙方應按照新的政策規(guī)定調整租金。六、押金及退還1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損失后，應在租賃期滿后____個工作日內將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間造成租賃物及附屬設施損壞或損失，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余押金在租賃期滿后退回乙方。七、租賃物使用及維修1.乙方在使用租賃物期間，應合理使用并妥善保管租賃物及附屬設施，不得隨意拆改、破壞。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現租賃物及附屬設施存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以維修。3.因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。八、合同的變更、解除和終止1.雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.租賃期滿后，本合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。