全書課件：建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)-李作寛

建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)緒

論0.1工程建設(shè)概述

0.2建筑工程造價(jià)概述0.1工程建設(shè)概述

0.1.1工程建設(shè)的概念

工程建設(shè)是人們用各種施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備對(duì)各種建筑材料等進(jìn)行建造和安裝，使之成

為固定資產(chǎn)的過程，包括固定資產(chǎn)的更新、改建、擴(kuò)建和新建。與此相關(guān)的工作，如征用土地、勘察設(shè)計(jì)等，也屬于工程建設(shè)的內(nèi)容。

所謂固定資產(chǎn)，是指在生產(chǎn)和消費(fèi)領(lǐng)域中實(shí)際發(fā)揮效能并長(zhǎng)期使用著的勞動(dòng)資料和消費(fèi)資料，是使用年限在一年以上，且單位價(jià)值在規(guī)定限額以上的一種物質(zhì)財(cái)富。0.1.2工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分

工程建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)有機(jī)的整體，為了建設(shè)項(xiàng)目的科學(xué)管理和經(jīng)濟(jì)核算，將建設(shè)項(xiàng)目由大到小劃分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。如圖0-1所示：圖0-1工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分的示意圖

0.1工程建設(shè)概述1.建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的總體。建設(shè)項(xiàng)目在行政上具有獨(dú)立的組織形式，在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算。例如，新建一個(gè)工廠、一所學(xué)校、一個(gè)住宅小區(qū)等，都可稱為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目一般由若干個(gè)單項(xiàng)工程組成，特殊情況下也可以只包含一個(gè)單項(xiàng)工程。2.單項(xiàng)工程

單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)設(shè)計(jì)能力或效益的工程。例如，××學(xué)校中的圖書館。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目如果只包括一個(gè)單項(xiàng)工程，這個(gè)單項(xiàng)工程也可以稱為建設(shè)項(xiàng)目。一個(gè)單項(xiàng)工程一般由若干個(gè)單位工程組成。

3.單位工程單位工程是指不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)設(shè)計(jì)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖，可以獨(dú)立組織施工的工程。例如，圖書館中的土建工程、裝飾工程。一個(gè)單位工程一般由若干個(gè)分部工程組成。4.分部工程

分部工程是單位工程的組成部分，它是按照單位工程的部位或工種劃分的部分工程。例如，裝飾工程中的樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程等，一個(gè)分部工程組成。5.分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是建筑工程的基本構(gòu)成單元，通過較為簡(jiǎn)單的施工過程就能完成。例如，樓地面工程中的水泥砂漿樓地面、大理石樓地面等。0.1工程建設(shè)概述0.1.3工程建設(shè)的內(nèi)容

工程建設(shè)一般包括以下四個(gè)部分的內(nèi)容:建筑工程，設(shè)備安裝工程，設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置，其他工程建設(shè)工作。0.1.4工程建設(shè)程序1.建筑工程

建筑工程是指永久性和臨時(shí)性的建筑物及構(gòu)筑物的土建、裝飾、采暖、通風(fēng)、給排水、照明工程，動(dòng)力、電信導(dǎo)線的敷設(shè)工程，設(shè)備基礎(chǔ)、工業(yè)爐砌筑、廠區(qū)豎向布置工程，水利工程和其他特殊工程等。2.設(shè)備安裝工程設(shè)備安裝工程是指動(dòng)力、電信、起重、運(yùn)輸、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的裝配、安裝工程，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)、金屬支架、梯臺(tái)和有關(guān)保溫、油漆、測(cè)試、試車等工作。3.設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置建筑工程是指永久性和臨時(shí)性的建筑物及構(gòu)筑物的土建、裝飾、采暖、通風(fēng)、給排水、照明工程，動(dòng)力、電信導(dǎo)線的敷設(shè)工程，設(shè)備基礎(chǔ)、工業(yè)爐砌筑、廠區(qū)豎向布置工程，水利工程和其他特殊工程等。4.其他工程建設(shè)工作其他工程建設(shè)工作是指上述內(nèi)容之外的，在工程建設(shè)程序中所發(fā)生的工作，如征用土地、拆遷安置、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)單位日常管理和生產(chǎn)職工培訓(xùn)等。決策階段設(shè)計(jì)階段準(zhǔn)備階段施工階段竣工驗(yàn)收階段0.1工程建設(shè)概述0.2建筑工程造價(jià)概述0.2.1工程造價(jià)的概念工程造價(jià)是建設(shè)工程造價(jià)的簡(jiǎn)稱，是工程費(fèi)用、工程價(jià)格的統(tǒng)稱。按照計(jì)價(jià)的范圍和內(nèi)容的不同，工程造價(jià)分為廣義的工程造價(jià)和狹義的工程造價(jià)兩種情況。1.廣義的工程造價(jià)

廣義的工程造價(jià)是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需固定資產(chǎn)投資費(fèi)用的總和，包括工程建設(shè)的全部費(fèi)用。3.工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)

2.狹義的工程造價(jià)

狹義的工程造價(jià)是指建筑市場(chǎng)上承發(fā)包建筑安裝工程的價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)期或?qū)嶋H在建筑市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。本書主要介紹狹義的工程造價(jià)。如果不作特殊說明，本書以下涉及的工程造價(jià)均指狹義的工程造價(jià)。

（1）多次性在工程建設(shè)的程序中，需要經(jīng)歷“估算→概算→修正概算→預(yù)算→結(jié)算→決算”的多次性計(jì)價(jià)。（2）單件性建筑工程的特點(diǎn)是先設(shè)計(jì)后施工，對(duì)于采用不同設(shè)計(jì)建造的建筑，必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)，而不能像一般產(chǎn)品那樣按品種、規(guī)格等批量定價(jià)。這就決定了建筑工程的計(jì)價(jià)必須是單件計(jì)價(jià)。（3）組合性建筑工程包含的內(nèi)容很多，為了進(jìn)行計(jì)價(jià)，首先需要將工程分解到計(jì)價(jià)的最小單元即分項(xiàng)工程，通過計(jì)算分項(xiàng)工程的價(jià)格匯總得到分部工程價(jià)格，分部工程價(jià)格匯總得到單位工程價(jià)格，單位工程價(jià)格匯總得到單項(xiàng)工程價(jià)格。0.2建筑工程造價(jià)概述0.2工程造價(jià)概述4.建筑工程造價(jià)與工程建設(shè)程序的對(duì)應(yīng)關(guān)系表0—1建設(shè)工程預(yù)算與工程建設(shè)程序的各個(gè)階段對(duì)應(yīng)關(guān)系0.2.2工程計(jì)價(jià)的模式序號(hào)建設(shè)程序各個(gè)階段建設(shè)工程預(yù)算編制主體1決策階段投資估算建設(shè)單位2設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)單位3準(zhǔn)備階段施工圖預(yù)算建設(shè)單位、施工單位4施工階段施工圖預(yù)算、工程結(jié)算施工單位5竣工驗(yàn)收階段竣工決算建設(shè)單位工程計(jì)價(jià)的模式有如下兩種：

1.工料單價(jià)法即定額計(jì)價(jià)模式（傳統(tǒng)模式）。

2.綜合單價(jià)法即工程量清單計(jì)價(jià)模式（新模式）0.2建筑工程造價(jià)概述第1章建筑工程定額1.1建筑工程定額概述1.2建筑工程施工定額1.3建筑工程預(yù)算定額1.4建筑工程企業(yè)定額

1.1建筑工程定額概述1.1.1

定額的產(chǎn)生和發(fā)展“定”就是規(guī)定，“額”就是數(shù)額，定額就是規(guī)定一定的額度或數(shù)額，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。建筑工程定額是指在建筑工程中，消耗在單位合格建筑產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金和工期的標(biāo)準(zhǔn)。定額產(chǎn)生于19世紀(jì)末資本主義企業(yè)管理科學(xué)的發(fā)展初期，國(guó)際公認(rèn)最早提出定額制度的是美國(guó)工程師泰勒，當(dāng)時(shí)，美國(guó)正值工業(yè)的高速發(fā)展階段，泰勒研究改進(jìn)生產(chǎn)工具與設(shè)備，并提出一整套科學(xué)管理的方法，這就是著名的“泰勒制”?！疤├罩啤苯o資本主義企業(yè)管理帶來了根本性變革，為提高勞動(dòng)效率作出了顯著的貢獻(xiàn)。但實(shí)際上我國(guó)在很早以前就存在著定額制度，只不過未明確定額的形式而已。在我國(guó)古代工程中，一直都很重視工料消耗的計(jì)算，并形成了許多則例。這些則例可以看作工料定額的原始形態(tài)。我國(guó)在北宋時(shí)期就由李誡編寫了《營(yíng)造法式》，清朝時(shí)工部編寫了整套的《工程做法則例》。這些著作對(duì)工程的工料消耗量都做了較為詳細(xì)的描述，可以認(rèn)為是我國(guó)定額的前身。由于消耗量存在較為穩(wěn)定的性質(zhì)，因此，這些著作中的很多消耗量標(biāo)準(zhǔn)在現(xiàn)今的《仿古建筑及園林定額》中仍具有重要的參考價(jià)值，這些著作也仍然是《仿古建筑及園林定額》的重要編制依據(jù)。民國(guó)期間，由于國(guó)家一直處于混亂之中，定額在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中未能發(fā)揮其重要作用。新中國(guó)成立后，第一個(gè)五年計(jì)劃（1953年～1957年）時(shí)期我國(guó)開始興起了大規(guī)模經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高潮。國(guó)家頒布的典型文件有:《1954年建筑工程設(shè)計(jì)預(yù)算定額》、《民用建筑設(shè)計(jì)和預(yù)算編制暫行辦法》、《工業(yè)與民用建筑預(yù)算暫行細(xì)則》、《建筑工程預(yù)算定額》（其中規(guī)定按成本計(jì)算的2.5%作為法定利潤(rùn)）。1955年由原勞動(dòng)部和建筑工程部聯(lián)合編制的建筑業(yè)全國(guó)統(tǒng)一的勞動(dòng)定額，共有定額項(xiàng)目4964個(gè)。到1956年增加到8998個(gè)。其中定額水平比1955年提高了5.2%。1958年到“文化大革命”時(shí)期，由于受到“左傾”思想的影響，撤銷了一切定額機(jī)構(gòu)，直到1962年，國(guó)家建筑工程部正式頒發(fā)了《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》，開始逐步恢復(fù)定額制度。但1966年“文革”開始后，概預(yù)算定額管理遭到嚴(yán)重破壞。定額被說成是“管、卡、壓”的工具?！霸O(shè)計(jì)無概算，施工無預(yù)算，竣工無結(jié)算”的狀況成為普遍現(xiàn)象。1967年，建筑工程部直屬企業(yè)實(shí)行經(jīng)費(fèi)制度。工程完工后向建設(shè)單位實(shí)報(bào)實(shí)銷，從而使施工企業(yè)變成了行政事業(yè)單位。這一制度實(shí)行了6年，于1973年1月1日被迫停止，恢復(fù)建設(shè)單位與施工單位施工圖預(yù)算、結(jié)算制度。1977年，國(guó)家恢復(fù)重建造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1978年，國(guó)家計(jì)委、國(guó)家建委和財(cái)政部頒發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)概、預(yù)、決算管理工作的幾項(xiàng)規(guī)定》，強(qiáng)調(diào)了加強(qiáng)“三算”在基本建設(shè)管理中的作用和意義。1988年，建設(shè)部成立標(biāo)準(zhǔn)定額司，各省市、各部委建立了定額管理站，全國(guó)頒布一系列推動(dòng)概預(yù)算管理和定額管理發(fā)展的文件，以及大量的預(yù)算定額、概算定額、估算指標(biāo)。1995年，建設(shè)部又頒發(fā)了《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》，該基礎(chǔ)定額是以保證工程質(zhì)量為前提，完成按規(guī)定計(jì)量單位計(jì)量的分項(xiàng)工程的基本消耗量標(biāo)準(zhǔn)。在該基礎(chǔ)定額中，按照“量、價(jià)分離，工程實(shí)體性消耗和措施性消耗分離”的原則來確定定額的表現(xiàn)形式。1.1.2

定額與勞動(dòng)生產(chǎn)率

定額即完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人力、物力和財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。也就是說“定額”是規(guī)定了生產(chǎn)某種合格產(chǎn)品的人工、材料和機(jī)械消耗量的一本書，而人工和機(jī)械的消耗量與工人和機(jī)械的效率有關(guān)，高效率地生產(chǎn)一種產(chǎn)品比低效率地生產(chǎn)同種產(chǎn)品花費(fèi)的時(shí)間少?！岸~”是對(duì)生產(chǎn)各種產(chǎn)品規(guī)定其消耗量標(biāo)準(zhǔn)的一本書?！岸~”也是規(guī)定了生產(chǎn)各種產(chǎn)品的勞動(dòng)生產(chǎn)率標(biāo)準(zhǔn)的一本書。隨著社會(huì)的進(jìn)步，勞動(dòng)生產(chǎn)率也會(huì)變化，那么定額也應(yīng)該變化。所以，定額不會(huì)是一成不變的，它會(huì)隨著勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化而變化。勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化是漸進(jìn)的，是在原來基礎(chǔ)上的變化。因此，定額也就不斷地在原來的基礎(chǔ)上改版。1.1.3定額的分類1.按適用范圍全國(guó)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補(bǔ)充定額2.按物質(zhì)消耗的性質(zhì)人工消耗定額材料消耗定額機(jī)械消耗定額1.1建筑工程定額概述1.1.4建筑工程定額的特性1.真實(shí)性和科學(xué)性定額是反映勞動(dòng)生產(chǎn)率的標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)只有在反映真實(shí)的情況下才有存在的可能，真實(shí)的東西同時(shí)也是科學(xué)的。2.系統(tǒng)性和統(tǒng)一性雖然定額按不同形式有各種分類，但無論哪一種定額，它們的基本原理和表現(xiàn)形式是統(tǒng)一的，骨架的組成也是一致的。因此，理解了一類定額的組成，就能明白所有定額的組成。3.穩(wěn)定性和時(shí)效性定額是對(duì)勞動(dòng)生產(chǎn)率的反映，勞動(dòng)生產(chǎn)率是會(huì)變化的，因而定額也應(yīng)有一定的時(shí)效性。同時(shí)，為了使用者方便，定額應(yīng)有一定的穩(wěn)定性。4.按編制程序和用途施工定額投資估算指標(biāo)預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)3.按作用生產(chǎn)性定額（施工定額）計(jì)價(jià)性定額（預(yù)算定額）1.1建筑工程定額概述1.2建筑工程施工定額1.2.1

施工定額的概念施工定額是指在正常施工條件下，以建筑工程的施工過程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，完成規(guī)定計(jì)量單位的某一施工過程或工序合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。正常施工條件是指施工過程符合生產(chǎn)工藝、施工規(guī)范和操作規(guī)程的要求，并且滿足施工條件完善、勞動(dòng)組織合理、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常、材料供應(yīng)及時(shí)等條件要求。施工過程是指在施工工地上對(duì)建筑工程項(xiàng)目所進(jìn)行的生產(chǎn)過程。它是由若干施工工序組成的綜合實(shí)體，在定額中一般都以其完成的產(chǎn)品實(shí)體加以命名。數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)是指施工定額由人工消耗定額（勞動(dòng)定額）、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額三項(xiàng)定額內(nèi)容組成。1.2.2

施工定額的作用與內(nèi)容1.施工定額的作用

（1）它是編制專業(yè)工程預(yù)算（消耗量）定額的基礎(chǔ)文件。在專業(yè)工程消耗量定額中，每個(gè)分項(xiàng)工程的人工都是依據(jù)人工消耗定額中有關(guān)施工過程的時(shí)間定額進(jìn)行綜合計(jì)算而得出的;材料消耗量也是按施工定額的計(jì)算式或原理進(jìn)行計(jì)算而得出的;一些機(jī)械的臺(tái)班使用量也是按施工定額中臺(tái)班產(chǎn)量進(jìn)行計(jì)算而得出的。所以，沒有施工定額作基礎(chǔ)，就不能合理編制消耗量定額。（2）它是編制施工組織設(shè)計(jì)的基本依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)中的施工作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃是控制和安排施工進(jìn)度的主要指導(dǎo)性文件，進(jìn)度計(jì)劃中各施工過程的施工時(shí)間，都是根據(jù)勞動(dòng)定額的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的，此計(jì)算結(jié)果能夠正確地反映出工程的實(shí)際進(jìn)展情況。（3）它是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)工程成本管理與成本核算的重要依據(jù)。施工預(yù)算實(shí)際上是一個(gè)成本預(yù)算書，反映工程的實(shí)際消耗水平，消耗量應(yīng)以施工定額為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。（4）它是實(shí)行工程承包，安排核實(shí)工程任務(wù)的主要依據(jù)。工程承包和任務(wù)的安排，主要是人工、材料和工期的安排，而計(jì)算這些任務(wù)量的基本依據(jù)就是施工定額。2.施工定額的內(nèi)容目前，國(guó)內(nèi)的施工定額還未形成一個(gè)綜合性整體版本，國(guó)家只頒布了《全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額》的單行本。1985年頒布的《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》共分18分冊(cè)。1995年1月1日實(shí)施的《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》、《全國(guó)建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》是國(guó)家頒布的最新勞動(dòng)定額版本。這兩個(gè)版本的勞動(dòng)定額與1995年國(guó)家頒布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD101—1995）是近幾年國(guó)家、各?。ㄗ灾螀^(qū)）編制建筑工程預(yù)算（消耗量）定額人工消耗量的依據(jù)?，F(xiàn)行的施工定額手冊(cè)主要包括文字說明、定額明細(xì)項(xiàng)目與附錄三部分內(nèi)容。

（1）文字說明文字說明包括總說明和各冊(cè)、各章說明?？傉f明主要包括定額的編制依據(jù)、編制原則、適用范圍、定額消耗指標(biāo)的計(jì)算方法和有關(guān)規(guī)定。各冊(cè)、各章說明主要包括施工方法、工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)算方法的說明、施工說明、班組成員配備說明等。（2）定額明細(xì)項(xiàng)目定額明細(xì)項(xiàng)目包括工程工作內(nèi)容、定額編號(hào)、項(xiàng)目名稱、定額單位及分項(xiàng)定額的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)。為保證定額明細(xì)項(xiàng)目的正確使用，有些定額明細(xì)項(xiàng)目還要增加“分項(xiàng)定額的注解”。（3）附錄附錄位于施工定額手冊(cè)的最后，主要內(nèi)容包括定額名詞解釋、砂漿或混凝土配合比的換算、材料指標(biāo)計(jì)算的相關(guān)資料等。1.2.3

施工定額的編制施工定額的編制水平是按照大多數(shù)施工班組都能完成或?qū)崿F(xiàn)而進(jìn)行確定的，因此采用“平均先進(jìn)水平”的編制原則。只有具有該水平的定額才能促進(jìn)企業(yè)生產(chǎn)力水平的提高。施工定額由人工消耗定額（勞動(dòng)定額）、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額三項(xiàng)定額內(nèi)容組成。1.2建筑工程施工定額1.人工消耗定額（1）人工消耗定額的概念人工消耗定額又稱勞動(dòng)定額，它是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)量的標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家和企業(yè)對(duì)工人在單位時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量的綜合要求。（2）人工消耗定額的表現(xiàn)形式人工消耗定額的表現(xiàn)形式分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種，這兩種表現(xiàn)形式互為倒數(shù)關(guān)系。①時(shí)間定額。

時(shí)間定額也稱工時(shí)定額，是指參加施工的工人在正常生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，采用科學(xué)合理的施工方法，生產(chǎn)

單位合格產(chǎn)品所必須消耗的時(shí)間的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。時(shí)間數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)中包括準(zhǔn)備時(shí)間、作業(yè)時(shí)間和結(jié)束時(shí)間（也包括個(gè)人

生理需要時(shí)間）。1名工人正常工作8小時(shí)為1工日。時(shí)間定額的表現(xiàn)形式為：時(shí)間定額=（1-1）或時(shí)間定額=（1-2）時(shí)間定額的常用單位有工日/m3、工日/m2、工日/m、工日/t等。②產(chǎn)量定額。產(chǎn)量定額是指參加施工的工人在正常生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，采用科學(xué)合理的施工方法，在單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)合

格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)量定額的表現(xiàn)形式為：產(chǎn)量定額=（1-3）或產(chǎn)量定額=（1-4）產(chǎn)量定額的常用單位是/m3、工日/m2、工日/m、工日/t等。（3）人工消耗定額的應(yīng)用利用人工消耗定額的時(shí)間定額可以計(jì)算出完成一定數(shù)量的建筑工程實(shí)物所需要的總工日數(shù);利用人工消耗定額的產(chǎn)量定額可以計(jì)算出一定數(shù)量的勞動(dòng)力資源所能完成的建筑工程實(shí)物的工程量。1.2建筑工程施工定額（4）人工消耗定額的編制方法人工消耗定額的編制方法一般有經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法、統(tǒng)計(jì)分析法、技術(shù)測(cè)定法和比較類推法。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法：根據(jù)下述經(jīng)驗(yàn)公式確定要編制的勞動(dòng)定額數(shù)值：

D=（1-5）式中a———最先進(jìn)的值;m———最大可能的值;b———最保守值。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行，工作量小，缺點(diǎn)是精確度差，一般適用于測(cè)定產(chǎn)品批量小、精確度要求不高的

定額數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)分析法：統(tǒng)計(jì)分析法是指根據(jù)已有的生產(chǎn)工序或相似產(chǎn)品工序的工時(shí)消耗統(tǒng)計(jì)資料，經(jīng)過整理加工得到新產(chǎn)品工序定額

數(shù)據(jù)的方法。統(tǒng)計(jì)分析法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，缺點(diǎn)是與當(dāng)前的實(shí)際情況仍有差距，只適用于產(chǎn)品穩(wěn)定、統(tǒng)計(jì)

資料完整的施工工序定額數(shù)據(jù)測(cè)定。技術(shù)測(cè)定法（工時(shí)測(cè)定法）：技術(shù)測(cè)定法是指采用現(xiàn)場(chǎng)秒表實(shí)地觀測(cè)記錄，并對(duì)記錄進(jìn)行整理、分析、研究、確定產(chǎn)品或工序定額數(shù)據(jù)的方

法。技術(shù)測(cè)定法是編制勞動(dòng)定額時(shí)采用的主要方法。比較類推法：比較類推法是指首先選擇有代表性的典型項(xiàng)目，用技術(shù)測(cè)定法編制出時(shí)間消耗定額，然后根據(jù)測(cè)定的時(shí)間消耗

定額用比較類推的方法編制出其他相同類型或相似類型項(xiàng)目時(shí)間消耗定額的一種方法。比較類推法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行，具有一定的準(zhǔn)確性，缺點(diǎn)是使用面小，使用范圍受到限制，只適用于同類產(chǎn)品

規(guī)格較多、批量較少的產(chǎn)品或工序定額數(shù)據(jù)測(cè)定。1.2建筑工程施工定額2.材料消耗定額（1）材料消耗定額的概念材料消耗定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，在合理使用材料的原則下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的建筑材料（原材料、半成品、制品、預(yù)制品、燃料等）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在一般的工業(yè)與民用建筑中，材料費(fèi)用常占整個(gè)工程造價(jià)的60%～70%，因此，能否降低成本在很大程度上取決于建筑材料的使用是否合理。（2）材料消耗定額的表現(xiàn)形式根據(jù)材料消耗的情況，可將建筑材料分為實(shí)體性消耗材料和周轉(zhuǎn)性消耗材料。實(shí)體性消耗材料實(shí)體性消耗材料也稱為非周轉(zhuǎn)性材料，是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如水泥、鋼筋、砂石等。其材料消耗定額包括直接用于建筑和安裝工程上的材料、不可避免產(chǎn)生的施工廢料和不可避免的材料施工操作損耗。其中直接用于建筑和安裝工程上的材料消耗稱為材料消耗凈用量，不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗稱為材料損耗量。材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量（1-6）材料損耗率=×100%（1-7）材料消耗量=材料凈用量×（1+材料損耗率）（1-8）周轉(zhuǎn)性消耗材料周轉(zhuǎn)性消耗材料指不能直接構(gòu)成建筑安裝工程的實(shí)體，但是完成建筑安裝工程合格產(chǎn)品所必需的工具性材料，如在工程中常用的模板、腳手架等。這些材料在施工中隨著使用次數(shù)的增加而逐漸被耗用完，故稱為周轉(zhuǎn)性消耗材料。周轉(zhuǎn)性消耗材料在定額中按照多次使用、分次攤銷的方法計(jì)算。周轉(zhuǎn)性消耗材料消耗定額一般考慮下列四個(gè)因素:a.第一次制造時(shí)的材料消耗（一次使用量）;b.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）;c.周轉(zhuǎn)使用次數(shù);d.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。1.2建筑工程施工定額

如現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)中周轉(zhuǎn)使用的模板攤銷量的計(jì)算:一次使用量=每計(jì)量單位構(gòu)件的模板接觸面積×每平方米接觸面積需模板量（1-9）損耗量=一次使用量×（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）×損耗率/周轉(zhuǎn)次數(shù)（1-10）損耗率=（1-11）攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量（1-12）周轉(zhuǎn)使用量=（1-13）回收量=（1-14）（3）材料消耗定額的編制方法材料消耗定額的編制方法有觀測(cè)法、統(tǒng)計(jì)法、試驗(yàn)法和理論計(jì)算法。①觀測(cè)法。

觀測(cè)法是指在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料的實(shí)際消耗情況進(jìn)行觀測(cè)，經(jīng)過分析、整理和計(jì)算確定材料消耗定額的方法。其

一般適用于測(cè)定材料的損耗量。②統(tǒng)計(jì)法。

統(tǒng)計(jì)法是指通過對(duì)單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程實(shí)際領(lǐng)用的材料量和剩余材料量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，經(jīng)分析后確定材

料消耗定額的方法。其一般在統(tǒng)計(jì)資料準(zhǔn)確、施工條件變化不大的工程中使用。③試驗(yàn)法。

試驗(yàn)法是指通過實(shí)驗(yàn)室各種儀器的檢測(cè)、試驗(yàn)，得到材料實(shí)際消耗定額的方法。其一般適用于各種砂漿和混凝

土等半成品的材料消耗定額的測(cè)定。④理論計(jì)算法。

理論計(jì)算法是指根據(jù)已有的各種理論計(jì)算公式計(jì)算材料消耗定額的方法。其適用于計(jì)算各類定型產(chǎn)品的消耗定

額，是編制材料消耗定額的主要方法。1.2建筑工程施工定額3.機(jī)械臺(tái)班定額（1）機(jī)械臺(tái)班定額的概念機(jī)械臺(tái)班定額是指施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械，在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，均衡合理使用機(jī)械時(shí)，規(guī)定機(jī)械單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或機(jī)械生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品必須消耗的臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1臺(tái)機(jī)械正常工作8小時(shí)為1臺(tái)班。（2）機(jī)械臺(tái)班定額的表現(xiàn)形式機(jī)械臺(tái)班定額分為單人使用單臺(tái)機(jī)械和機(jī)械配合班組作業(yè)兩種消耗定額，也有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額（臺(tái)班產(chǎn)量）兩種表現(xiàn)形式。①單人使用單臺(tái)機(jī)械的機(jī)械臺(tái)班定額a機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額。機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，規(guī)定機(jī)械生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗

的臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額=（1-15）機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額的常用單位：臺(tái)班/m3、臺(tái)班/m2、臺(tái)班/m、臺(tái)班/t等。b機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額。機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額是指在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，規(guī)定機(jī)械單位時(shí)間內(nèi)（臺(tái)班）生產(chǎn)合格

產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=（1-16）機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額的常用單位：臺(tái)班/m3、臺(tái)班/m2、臺(tái)班/m、臺(tái)班/t等。1.2建筑工程施工定額

c機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額與機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額的關(guān)系互為倒數(shù)的關(guān)系。即機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=（1-17）或機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額=（1-18）

②機(jī)械配合班組作業(yè)的機(jī)械臺(tái)班定額人工時(shí)間定額=（1-19）機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=（1-20）③機(jī)械臺(tái)班定額的幾種運(yùn)算關(guān)系班組總工日數(shù)=人工時(shí)間定額×機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額（1-21）人工時(shí)間定額=（1-22）機(jī)械臺(tái)班時(shí)間定額=（1-23）機(jī)械臺(tái)班定額在生產(chǎn)實(shí)踐中主要采用技術(shù)測(cè)定法進(jìn)行編制，首先在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)某種機(jī)械的作業(yè)臺(tái)班進(jìn)行測(cè)定，再根據(jù)多次測(cè)定的結(jié)果進(jìn)行加權(quán)平均后確定相應(yīng)機(jī)械的機(jī)械臺(tái)班定額。1.2建筑工程施工定額1.3建筑工程預(yù)算定額1.3.1預(yù)算定額的概念建筑工程預(yù)算定額是表示在正常施工技術(shù)條件下，以建筑工程的分項(xiàng)工程為對(duì)象，完成規(guī)定計(jì)量位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機(jī)械的數(shù)量和資金標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2預(yù)算定額的作用與內(nèi)容1.預(yù)算定額的作用（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的基本依據(jù)。（2）預(yù)算定額是控制基本建設(shè)投資和建筑產(chǎn)品價(jià)格水平的數(shù)據(jù)之一。（3）預(yù)算定額是建筑施工企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。（4）預(yù)算定額是編制建筑工程概算定額的基礎(chǔ)。2.預(yù)算定額的內(nèi)容預(yù)算定額中既有消耗量標(biāo)準(zhǔn)又有價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，即預(yù)算定額的內(nèi)容不僅包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消量而且還包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用基價(jià)。1.3.3預(yù)算定額中消耗量的編制算定額是在建筑工程施工定額的基礎(chǔ)上經(jīng)過綜合計(jì)算編制的，兩者有著密切的關(guān)系。但是，預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，不是簡(jiǎn)單地套用施工定額水平的合計(jì)。因?yàn)轭A(yù)算定額比施工定額包含了更多的可變因素，同時(shí)還要考慮施工定額中沒有包含的影響生產(chǎn)消耗的因素。1.定額人工消耗量的編制分項(xiàng)定額的人工消耗量不分工種、不分技術(shù)等級(jí)，采用“綜合工日”來表示用工量。人工綜合工日消耗量由基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工及人工幅度差用工的耗用量組成。（1）基本用工量基本用工量是指組成分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的各基本施工工序的用工量，按《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》或《全國(guó)建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》中的相應(yīng)時(shí)間定額計(jì)算的用工量。其計(jì)算公式為：基本用工量=∑（分項(xiàng)工程中各工序工程量×相應(yīng)時(shí)間定額）（1-24）（2）輔助用工量輔助用工量是指對(duì)定額中某些消耗材料進(jìn)行輔助加工等輔助工序的用工量。如現(xiàn)場(chǎng)篩砂、淋石灰膏等工序的用工量。其計(jì)算公式為：輔助用工量=∑（分項(xiàng)工程中各輔助工序工程量×相應(yīng)時(shí)間定額）（1-25）（3）超運(yùn)距用工量超運(yùn)距用工量是指消耗量定額中規(guī)定的材料運(yùn)距與《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》或《全國(guó)建筑裝飾工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》中規(guī)定的材料運(yùn)距之間出現(xiàn)運(yùn)距差值時(shí)的運(yùn)輸用工量。計(jì)算公式為：超運(yùn)距用工量=∑（分項(xiàng)工程中超運(yùn)距材料量×相應(yīng)時(shí)間定額）（1-26）（4）人工幅度差用工量人工幅度差用工量是指受現(xiàn)場(chǎng)各種因素影響而必須消耗的，但又無法使用勞動(dòng)定額計(jì)算的用工量，一般采用系數(shù)法進(jìn)行補(bǔ)貼計(jì)算，如工序交接、技術(shù)交底、安全教育、女工哺乳等難以預(yù)料的用工量。其計(jì)算公式為：人工幅度差用工量=（基本用工量+輔助用工量+超運(yùn)距用工量）×人工幅度差系數(shù)（1-27）其中：人工幅度差系數(shù)一般取為10%～15%。綜上所述，可得：分項(xiàng)定額綜合工日數(shù)量=（基本用工量+輔助用工量+超運(yùn)距用工量）×（1＋人工幅度差系數(shù)）（1-28）1.3建筑工程預(yù)算定額2.定額材料消耗量的編制材料消耗量由材料凈用量和材料損耗量構(gòu)成。其計(jì)算公式為:材料消耗量=材料凈用量×（1+材料損耗率）（1-29）式中:材料損耗量=材料凈用量×材料損耗率材料可分為主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、零星材料，其中主要材料與輔助材料列出定額消耗量;周轉(zhuǎn)性材料列出定額攤銷量;用量小并占材料比重小的零星材料合并為其他材料，以材料費(fèi)的百分比表示。例如每1立方米標(biāo)準(zhǔn)磚砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿凈用量計(jì)算公式為：每1m3中標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量（塊）=×墻厚的磚數(shù)×2（1-30）每1m3砌體中的砂漿凈用量=1m3砌體-磚凈用量的體積（1-31）【例1-1】計(jì)算1m3一磚厚磚墻的磚和砂漿的總消耗量，灰縫10mm厚，磚損耗率1.2%，砂漿損耗率1%.解：（1）每1m3砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚的凈用量（塊）=×墻厚的磚數(shù)×2=×1×2=×2=529.1(塊)（2）每1m3砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚的總消耗量=磚的凈用量×（1+損耗率）=529.1×(1+1.2%)=535.4(塊)（3）每1m3砌體中的砂漿凈用量=1m3砌體-磚凈用量的體積

=1m3-529.1×0.24×0.115×0.053=0.226（m3

)

（4）每1m3砌體中的砂漿總消耗量=砂漿凈用量×（1+損耗率）

=0.226m3×(1+1%)=0.228(m3)1.3建筑工程預(yù)算定額3.定額機(jī)械臺(tái)班消耗量的編制預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班消耗量又稱機(jī)械臺(tái)班使用量，計(jì)量單位是臺(tái)班。它是指在合理使用機(jī)械和合理施工組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo),一般是按全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額中的機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量,并考慮一定的機(jī)械幅度差進(jìn)行計(jì)算的。機(jī)械幅度差是指全國(guó)統(tǒng)一勞動(dòng)定額規(guī)定范圍內(nèi)沒有包括而實(shí)際中必須增加的機(jī)械臺(tái)班消耗量。機(jī)械幅度差系數(shù)為:土方機(jī)械25%，打樁機(jī)械33%，吊裝機(jī)械30%。砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量不另增加機(jī)械幅度差。其他分部工程中如鋼筋、木材、水磨石加工等各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差為10%。預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量=勞動(dòng)定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×（1+機(jī)械幅度差）（1-32）1.3.4預(yù)算定額中基礎(chǔ)單價(jià)的編制基礎(chǔ)單價(jià)包括人工工日單價(jià)、材料預(yù)算單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。根據(jù)分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械消耗量和基礎(chǔ)單價(jià)可以計(jì)算出該分項(xiàng)工程的人工費(fèi)基價(jià)、材料費(fèi)基價(jià)、機(jī)械費(fèi)基價(jià):某分項(xiàng)工程人工費(fèi)基價(jià)=該分項(xiàng)工程綜合工日數(shù)量×人工工日單價(jià)（1-33）某分項(xiàng)工程材料費(fèi)基價(jià)=∑（該分項(xiàng)工程定額材料用量×材料預(yù)算單價(jià)）（1-34）某分項(xiàng)工程機(jī)械費(fèi)基價(jià)=∑（該分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺(tái)班使用量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）（1-35）某分項(xiàng)工程定額基價(jià)=該分項(xiàng)工程人工費(fèi)基價(jià)+該分項(xiàng)工程材料費(fèi)基價(jià)+該分項(xiàng)工程機(jī)械費(fèi)基價(jià)（1-36）下面介紹基礎(chǔ)單價(jià)的確定方式:

1.人工工日單價(jià)的確定人工工日單價(jià)又稱工人日工資標(biāo)準(zhǔn)，是指一個(gè)建筑工人工作一個(gè)工作日在計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，其計(jì)算公式如下所示：人工工日單價(jià)=基本工資=（崗位工資+技能工資+工齡工資）+工資補(bǔ)貼+輔助工資+職工福利基金+勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（1-37）1.3建筑工程預(yù)算定額2.材料預(yù)算單價(jià)的確定材料預(yù)算單價(jià)又稱材料單價(jià)或取定價(jià)，是指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，經(jīng)中間轉(zhuǎn)運(yùn)，到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)檢驗(yàn)合格后的全部?jī)r(jià)格。一般可按下式計(jì)算：材料預(yù)算單價(jià)=(材料平均原價(jià)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+采購(gòu)及保管費(fèi)率)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)－包裝材料回收價(jià)值（1-38）材料原價(jià)總值=∑（各次購(gòu)買量×各次購(gòu)買價(jià)）（1-39）加權(quán)平均原價(jià)=（1-40）（1）材料平均原價(jià)材料平均原價(jià)是指材料的出廠價(jià)或交貨地價(jià)或市場(chǎng)批發(fā)價(jià)，以及進(jìn)口材料的調(diào)撥價(jià)。在確定平均原價(jià)時(shí)，同一種材料因產(chǎn)地或供應(yīng)單位的不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量及不同的單價(jià)，計(jì)算出加權(quán)平均原價(jià)。（2）材料包裝費(fèi)材料包裝費(fèi)是指為了便于材料運(yùn)輸、減少材料損耗以及保護(hù)材料而進(jìn)行包裝所需要的費(fèi)用。包裝費(fèi)的計(jì)算一般有以下兩種情況:①材料由生產(chǎn)單位負(fù)責(zé)包裝，其包裝費(fèi)已包括在材料平均原價(jià)內(nèi)，不能再列入材料預(yù)算單價(jià)內(nèi)計(jì)算，

但包裝材料回收價(jià)值應(yīng)從材料包裝費(fèi)中予以扣除。②采購(gòu)單位自備包裝材料（或容器），應(yīng)計(jì)算包裝費(fèi)，列入材料預(yù)算單價(jià)內(nèi)。（3）材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由來源地（或交貨地）運(yùn)到工地倉庫（或存放地點(diǎn)）的全部過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用。（4）材料采購(gòu)及保管費(fèi)材料采購(gòu)及保管費(fèi)是指材料管理部門在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料的全部過程中所發(fā)生的各種費(fèi)用，包括各級(jí)材料部門的職工工資、職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、差旅及交通費(fèi)、辦公費(fèi)等。目前國(guó)家規(guī)定的綜合采購(gòu)及保管費(fèi)率為2.5%（其中采購(gòu)費(fèi)率為1%，保管費(fèi)率為1.5%）。由建設(shè)單位供應(yīng)材料到現(xiàn)場(chǎng)倉庫時(shí)，施工單位只計(jì)取保管費(fèi)。（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)包括對(duì)材料進(jìn)行的物理性能檢驗(yàn)、化學(xué)性能檢驗(yàn)、按照材料合格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行的各種檢驗(yàn)試驗(yàn)所消耗的全部檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用。3.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按費(fèi)用因素的性質(zhì)，分為一類費(fèi)用（又稱不變費(fèi)用）和二類費(fèi)用（又稱變動(dòng)費(fèi)用）。一類費(fèi)用包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常維修費(fèi)、替換設(shè)備費(fèi)、潤(rùn)滑材料及擦拭材料費(fèi)、安裝拆卸及輔助設(shè)施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用等;二類費(fèi)用包括上操作人員工資、燃料動(dòng)力費(fèi)及牌照費(fèi)等。1.3.5預(yù)算定額的應(yīng)用當(dāng)施工圖的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額的項(xiàng)目?jī)?nèi)容一致時(shí)，可直接套用預(yù)算定額。在編制單位工程施工圖預(yù)算的過程中，大多數(shù)項(xiàng)目可以直接套用預(yù)算定額。套用時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn):（1）根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)說明和做法說明，選擇定額項(xiàng)目。（2）要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對(duì)，才能較準(zhǔn)確地確定相對(duì)應(yīng)的定額項(xiàng)目。（3）分項(xiàng)工程的名稱和計(jì)量單位要與預(yù)算定額相一致。1.預(yù)算定額的直接套用當(dāng)施工圖中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目不能直接套用預(yù)算定額時(shí)，就產(chǎn)生了定額的換算。

（1）換算原則

為了保持定額的水平，在預(yù)算定額的說明中規(guī)定了有關(guān)換算原則，一般包括:①定額的砂漿、混凝土強(qiáng)度等級(jí)，如設(shè)計(jì)與定額不同時(shí)，允許按定額附錄的砂漿、混凝土配合比表換

算，但配合比中的各種材料用量不得調(diào)整。

②定額中抹灰項(xiàng)目已考慮了常用厚度，各層砂漿的厚度一般不作調(diào)整。如果設(shè)計(jì)有特

殊要求時(shí)，定

額中工、料可以按厚度比例換算。

③必須按預(yù)算定額中的各項(xiàng)規(guī)定換算定額。2.預(yù)算定額的換算3.定額換算的基本思路定額換算的基本思路是:根據(jù)選定的預(yù)算定額基價(jià)，按規(guī)定換入增加的費(fèi)用，減去扣除的費(fèi)用。

這一思路用下列表達(dá)式表述:換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)+換入的費(fèi)用-換出的費(fèi)用

（1-41）（1）砌筑砂漿換算

①換算原因

當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙要求的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)在預(yù)算定額中缺項(xiàng)時(shí)，就需要調(diào)整砂漿強(qiáng)度等級(jí)，求出新的定額基價(jià)。

②換算特點(diǎn)

由于砂漿用量不變，所以人工、機(jī)械費(fèi)不變，因而只換算砂漿強(qiáng)度等級(jí)和調(diào)整砂漿材料費(fèi)。砌筑砂漿換算公式:換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)+定額砂漿用量×（換入砂漿基價(jià)-換出砂漿基價(jià)）

（2）抹灰砂漿換算

①換算原因

當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰砂漿配合比或抹灰厚度與預(yù)算定額的抹灰砂漿配合比或抹灰厚度不同時(shí)，就要

進(jìn)行抹灰砂漿換算。

②換算特點(diǎn)

第一種情況:當(dāng)抹灰厚度不變只換算配合比時(shí)，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變，只調(diào)整材料費(fèi);第二種情況:當(dāng)抹灰厚度發(fā)生變化時(shí)，砂漿用量要改變，因而人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)均要換算。

（2）預(yù)算定額的換算類型有以下四種:①砂漿換算:即砌筑砂漿換強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量。

②混凝土換算:即構(gòu)件混凝土、樓地面混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、混凝土類型的換算。

③系數(shù)換算:按規(guī)定對(duì)定額中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算。

④其他換算:除上述三種情況以外的定額換算。

③換算公式

第一種情況的換算公式:換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)+抹灰砂漿定額用量×(換入砂漿基價(jià)-換出砂漿基價(jià))（1-42）第二種情況的換算公式:換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)+(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))×（K-1)+∑(各層換入砂漿用量×換入砂漿基價(jià)-各層換出砂漿用量×換出砂漿基價(jià))（1-43）式中，K為人工、機(jī)械費(fèi)換算系數(shù)，且

K=（1-44）各層換入砂漿用量=×設(shè)計(jì)厚度

（1-45）各層換出砂漿用量=定額砂漿用量

（1-46）（3）構(gòu)件混凝土換算

①換算原因：

當(dāng)設(shè)計(jì)要求構(gòu)件采用的混凝土強(qiáng)度等級(jí)在預(yù)算定額中沒有相符合的項(xiàng)目時(shí)，就要進(jìn)行混凝土強(qiáng)度等級(jí)或石子粒徑的換算。

②換算特點(diǎn)：

混凝土用量不變，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)不變，只換算混凝土強(qiáng)度等級(jí)或石子粒徑。

③換算公式:換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)+定額混凝土用量×(換入混凝土基價(jià)-換出混凝土基價(jià))（1-47）（4）樓地面混凝土換算

①換算原因:樓地面混凝土面層的定額單位一般是平方米。因此，當(dāng)設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)，就要進(jìn)行定額基價(jià)

的換算。

②換算特點(diǎn):同抹灰砂漿的換算特點(diǎn)。

③換算公式：

換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)+(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))×（K-1）+換入混凝土用量×換入混凝土基價(jià)-換出混凝土用量×換出混凝土基價(jià)

（1-45）式中：K為工、機(jī)費(fèi)換算系數(shù)，且K=混凝土定額厚度

換入混凝土用量=×設(shè)計(jì)混凝土厚度

（1-46）換出混凝土用量=定額混凝土用量（5）乘系數(shù)換算

乘系數(shù)換算是指在使用某些預(yù)算定額項(xiàng)目時(shí)，定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。1.4建筑工程企業(yè)定額1.4.1

企業(yè)定額的概念企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)平均技術(shù)等級(jí)、企業(yè)技術(shù)裝備能力、企業(yè)綜合管理水平等因素，并依據(jù)或參照地區(qū)統(tǒng)一定額編制的完成一定計(jì)量單位的建筑工程分項(xiàng)工程合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)平均技術(shù)等級(jí)反映了企業(yè)生產(chǎn)工人的崗位操作能力及應(yīng)計(jì)取市場(chǎng)勞動(dòng)報(bào)酬的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，也是企業(yè)定額中人工費(fèi)市場(chǎng)價(jià)值的體現(xiàn)。企業(yè)技術(shù)裝備能力反映了企業(yè)擁有的施工設(shè)備總價(jià)值，也是企業(yè)實(shí)力的體現(xiàn)，企業(yè)技術(shù)備能力是企業(yè)生產(chǎn)效率的主要影響因素之一。根據(jù)企業(yè)技術(shù)裝備能力能夠合理計(jì)算企業(yè)在生產(chǎn)中的機(jī)械費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)企業(yè)技術(shù)裝備能力也是企業(yè)定額中機(jī)械費(fèi)市場(chǎng)價(jià)值的體現(xiàn)。企業(yè)綜合管理水平是企業(yè)管理工作的效果展現(xiàn)，也是企業(yè)與企業(yè)之間差距的“測(cè)距儀”。根據(jù)企業(yè)綜合管理水平可以計(jì)算企業(yè)定額的綜合費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，這也是企業(yè)定額中企業(yè)管理費(fèi)市場(chǎng)價(jià)值的體現(xiàn)。與任何一種產(chǎn)品生產(chǎn)消耗相同，企業(yè)定額應(yīng)該包括人工消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額和企業(yè)綜合管理費(fèi)用定額。

1.4.2

企業(yè)定額的特點(diǎn)與作用1.特點(diǎn)（1）企業(yè)定額真實(shí)地反映了施工企業(yè)的綜合管理能力和生產(chǎn)消耗水平，這給《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》頒布后施工企業(yè)實(shí)行自主投標(biāo)報(bào)價(jià)、增強(qiáng)施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力、不斷擴(kuò)大企業(yè)的市場(chǎng)占有份額提供了最重要的商務(wù)報(bào)價(jià)的依據(jù)。（2）建設(shè)工程實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式以后，招標(biāo)人基本按照“合理低價(jià)中標(biāo)”的評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則擇優(yōu)確定中標(biāo)施工企業(yè)?！昂侠淼蛢r(jià)中標(biāo)”要求施工企業(yè)在編制投標(biāo)工程報(bào)價(jià)時(shí)不得低于工程的施工成本，如果采用?。ㄗ灾螀^(qū)）預(yù)算（消耗量）定額作為編制投標(biāo)工程報(bào)價(jià)的依據(jù)，要做到“合理低價(jià)”不僅有很大的難度，也確實(shí)難以保證。利用企業(yè)定額編制的投標(biāo)工程報(bào)價(jià)，是企業(yè)在工程中標(biāo)后組織施工的體現(xiàn)，因此可以保證這個(gè)投標(biāo)工程報(bào)價(jià)不會(huì)低于工程的施工成本。2.企業(yè)定額的作用

（3）企業(yè)定額的編制水平是企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率、技術(shù)能力、機(jī)械裝備水平、綜合管理能力的綜合反映。施工企業(yè)通過編制企業(yè)定額可以進(jìn)一步提高企業(yè)的總體管理水平，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，擴(kuò)大企業(yè)的市場(chǎng)占有份額，使企業(yè)充滿活力。企業(yè)綜合素質(zhì)的提高，反過來又會(huì)推動(dòng)企業(yè)定額水平的不斷提高，形成企業(yè)總體發(fā)展的良性循環(huán)。（4）企業(yè)定額應(yīng)以本企業(yè)的“平均先進(jìn)水平”為原則進(jìn)行編制，與?。ㄗ灾螀^(qū)）消耗量定額采取的“社會(huì)平均水平”的編制原則相比，企業(yè)定額的編制水平要比省、自治區(qū)消耗量定額的編制水平高。（5）企業(yè)定額反映本企業(yè)的平均先進(jìn)水平，因此只能作為本企業(yè)的管理工具或本企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)使用。定額水平不能滿足其他企業(yè)的實(shí)際情況，也不能作為其他企業(yè)的通用管理工具。（1）企業(yè)定額是施工企業(yè)在工程量清單計(jì)價(jià)模式下進(jìn)行市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、實(shí)行自主投標(biāo)、編制合理投標(biāo)報(bào)價(jià)的最重要依據(jù)。（2）企業(yè)定額是強(qiáng)化企業(yè)基礎(chǔ)管理工作，進(jìn)一步提高企業(yè)管理水平，增強(qiáng)企業(yè)綜合素質(zhì)的重要依據(jù)。（3）企業(yè)定額不僅是投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，而且也是項(xiàng)目經(jīng)理部編制施工方案，確定項(xiàng)目目標(biāo)成本，進(jìn)行項(xiàng)目成本分析與核算的重要依據(jù)。（4）企業(yè)定額是項(xiàng)目經(jīng)理部編制生產(chǎn)計(jì)劃、控制施工進(jìn)度、實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)的重要依據(jù)。（5）企業(yè)定額是項(xiàng)目經(jīng)理部簽發(fā)施工班組任務(wù)單、考核班組勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)及實(shí)行班組限額領(lǐng)料的重要依據(jù)。（6）企業(yè)定額有利于發(fā)展和推廣先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)生產(chǎn)力，為企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展提供了重要保證。1.4建筑工程企業(yè)定額1.4.3

企業(yè)定額的編制

1.編制原則

（1）企業(yè)定額應(yīng)采取平均先進(jìn)的編制水平，即定額水平應(yīng)該能夠反映企業(yè)的綜合管理水平及技術(shù)能力以及企業(yè)的設(shè)備裝備水平，并保證施工班組在操作過程中都能達(dá)到或?qū)崿F(xiàn)定額各項(xiàng)消耗量水平的要求。（2）采取獨(dú)立自主的原則編制企業(yè)定額。在編制企業(yè)定額時(shí)，應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的建制配置與管理模式等特點(diǎn)形成本企業(yè)的定額模式或者參考一些為企業(yè)所使用并且證明是非常適用的定額項(xiàng)目加以利用，不要盲目套用或硬性套搬?。ㄗ灾螀^(qū)）預(yù)算（消耗量）定額項(xiàng)目或其他企業(yè)的定額項(xiàng)目，應(yīng)使企業(yè)定額具有鮮明的企業(yè)個(gè)性。（3）企業(yè)定額在編制時(shí)應(yīng)采取“專家為主、群專結(jié)合”的原則，既要保證各項(xiàng)定額數(shù)據(jù)的采集來自于生產(chǎn)一線具有廣泛的代表性，又要保證企業(yè)定額對(duì)生產(chǎn)實(shí)踐過程有直接的指導(dǎo)作用。企業(yè)定額的項(xiàng)目設(shè)置也應(yīng)簡(jiǎn)明適用，不追求版式與花樣，而注重適用性與可靠性。（4）企業(yè)定額要注意它的階段性、時(shí)效性。隨著新技術(shù)、新工藝的推廣使用以及企業(yè)管理水平的不斷提高，企業(yè)定額也要保證滿足這些實(shí)際需求，定額工作者要加強(qiáng)基礎(chǔ)工作，隨時(shí)將先進(jìn)技術(shù)與科學(xué)手段融入定額項(xiàng)目中。（5）建立和健全企業(yè)定額的管理維護(hù)與有效運(yùn)行的保障原則。企業(yè)應(yīng)充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)技術(shù)在企業(yè)管理方面的巨大潛能，把企業(yè)定額的編制與維護(hù)、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)技術(shù)管理、企業(yè)施工生產(chǎn)管理等與計(jì)算機(jī)信息管理應(yīng)用系統(tǒng)相結(jié)合，保證企業(yè)定額的各項(xiàng)數(shù)據(jù)永遠(yuǎn)滿足市場(chǎng)的需求。（6）企業(yè)定額的編制應(yīng)采取保密的原則。企業(yè)定額是企業(yè)的一項(xiàng)專利技術(shù)，也是企業(yè)的財(cái)富和資產(chǎn)，從定額原始數(shù)據(jù)的采集到分析加工直至形成一套完整的企業(yè)定額，凝聚了編制人員的辛勤勞動(dòng)和心血，應(yīng)該采取保密的原則保護(hù)企業(yè)創(chuàng)造的財(cái)富。1.4建筑工程企業(yè)定額2.編制依據(jù)（1）《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、省（自治區(qū)）建筑裝飾工程消耗量定額、企業(yè)所在地區(qū)的相關(guān)法規(guī)與政策等;工程所在地區(qū)勞務(wù)市場(chǎng)、建筑裝飾材料市場(chǎng)、機(jī)械設(shè)備租賃市場(chǎng)月、季度價(jià)格信息等。（2）國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行建筑裝飾工程設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范;現(xiàn)行質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程;建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集及其相關(guān)的裝飾技術(shù)資料等。（3）本企業(yè)積累的各項(xiàng)有關(guān)建筑工程的原始數(shù)據(jù)及原有統(tǒng)計(jì)資料，包括企業(yè)原有建筑工程定額數(shù)據(jù)庫、已完成的建筑工程的統(tǒng)計(jì)資料、企業(yè)歷年統(tǒng)計(jì)分析資料（包括施工產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)表、工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)表、安全生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)表、勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)表、機(jī)械設(shè)備統(tǒng)計(jì)表、財(cái)務(wù)成本統(tǒng)計(jì)表等）、企業(yè)投標(biāo)資料和企業(yè)其他管理資料等。（4）本企業(yè)的平均技術(shù)等級(jí)、企業(yè)技術(shù)裝備能力、企業(yè)綜合管理費(fèi)用測(cè)定資料與統(tǒng)計(jì)分析資料等。1.4建筑工程企業(yè)定額第2章建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2.1概述2.2《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013摘錄2.1概述2.1.1編制《計(jì)價(jià)規(guī)范》的意義

1.《計(jì)價(jià)規(guī)范》是工程造價(jià)改革的結(jié)晶工程造價(jià)是工程建設(shè)的核心內(nèi)容，也是建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行的核心內(nèi)容，建設(shè)市場(chǎng)上存在的許多不規(guī)范行為大多與工程造價(jià)有關(guān)。為加速工程造價(jià)改革，在GB50500—2003、GB50500—2008的基礎(chǔ)上不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、改進(jìn)不足編制發(fā)布了本《計(jì)價(jià)規(guī)范》，這是新的工程造價(jià)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，也是工程造價(jià)改革的結(jié)晶。隨著我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展，招投標(biāo)制、合同制逐步推行，以及加入世界貿(mào)易組織（WTO）與國(guó)際慣例接軌等要求，工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)改革不斷深化。為了規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法。2013年1月1日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2013年3月1日實(shí)施。為敘述方便，以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》。這是在GB50500—2003、GB50500—2008的基礎(chǔ)上不斷總結(jié)、改進(jìn)和完善發(fā)布的新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.計(jì)價(jià)規(guī)范》是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要工程量清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)形成工程造價(jià)的主要形式，工程量清單計(jì)價(jià)有利于發(fā)揮企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力，實(shí)現(xiàn)政府定價(jià)到市場(chǎng)定價(jià)的轉(zhuǎn)變。有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效改變招標(biāo)單位在招標(biāo)中盲目壓價(jià)的行為，從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。3.《計(jì)價(jià)規(guī)范》是加入WTO，融入全球市場(chǎng)的需要隨著我國(guó)改革開放的進(jìn)一步加快，已經(jīng)加入WTO十幾年了，中國(guó)經(jīng)濟(jì)日益融入全球市場(chǎng)。建設(shè)市場(chǎng)進(jìn)一步對(duì)外開放。國(guó)外的企業(yè)以及投資的項(xiàng)目越來越多地進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，我國(guó)企業(yè)走出國(guó)門在海外投資和經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目也在增加。為了適應(yīng)這種對(duì)外開放建設(shè)市場(chǎng)的形勢(shì)，就必須與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方法相適應(yīng)，創(chuàng)造一個(gè)與國(guó)際慣例接軌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際通行的計(jì)價(jià)做法，在我國(guó)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于提高國(guó)內(nèi)建設(shè)各方主體參與國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)的能力，有利于提高工程建設(shè)的管理水平。是我國(guó)加入WTO，融入全球大市場(chǎng)的需要。4.《計(jì)價(jià)規(guī)范》是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要以工程量清單計(jì)價(jià)模式招標(biāo)投標(biāo)，對(duì)承包企業(yè)，通過采用工程量清單報(bào)價(jià)，必須對(duì)單位工程成本、利潤(rùn)進(jìn)行分析，統(tǒng)籌考慮，精心選擇施工方案，根據(jù)企業(yè)的的實(shí)際情況，優(yōu)化組合，合理控制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和施工技術(shù)措施費(fèi)用，確定投標(biāo)價(jià)；對(duì)發(fā)包單位，由于工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)單位必須編制出準(zhǔn)確的工程量清單，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)招標(biāo)單位提高管理水平。由于工程量清單是公開的，將避免工程招標(biāo)中弄虛作假、暗箱操作等不規(guī)范行為。這樣就能促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展。2.1.2編制《計(jì)價(jià)規(guī)范》的目的及適用范圍1.目的：規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法。2.適用范圍：本規(guī)范適用于建設(shè)工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)。2.1概述2.1.3

《計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)1.規(guī)定性

（1）規(guī)定全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程按《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。（2）明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，并規(guī)定了招標(biāo)人在編制工程量清單時(shí)必須遵守《計(jì)價(jià)規(guī)范》統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼，統(tǒng)一的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，統(tǒng)一的項(xiàng)目特征，統(tǒng)一的計(jì)量單位，統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則（即“五統(tǒng)一”規(guī)則）和標(biāo)準(zhǔn)格式。2.實(shí)用性工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目名稱表現(xiàn)的是工程實(shí)體項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱明確清晰，工程量計(jì)算規(guī)則簡(jiǎn)潔明了，特別還列有項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容。易于編制工程量清單時(shí)確定具體項(xiàng)目名稱和投標(biāo)報(bào)價(jià)。3.競(jìng)爭(zhēng)性（1）《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的措施項(xiàng)目，在工程量清單中只列“措施項(xiàng)目”一欄，具體采用什么措施，如模板、腳手架、臨時(shí)設(shè)施、施工排水等詳細(xì)內(nèi)容由投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況報(bào)價(jià)。因?yàn)檫@些項(xiàng)目在各個(gè)企業(yè)間各有不同，是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，是留給企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的空間。（2）《計(jì)價(jià)規(guī)范》中人工、材料和施工機(jī)械沒有具體的消耗，投標(biāo)企業(yè)可以依據(jù)企業(yè)的定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，也可以參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額進(jìn)行報(bào)價(jià)，《計(jì)價(jià)規(guī)范》將報(bào)價(jià)權(quán)還給了企業(yè)。2.1概述2.2《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013摘錄

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013由正文和附錄組成。正文包括：1總則，共8條；2術(shù)語，共27個(gè)；3一般規(guī)定，共2條；4招標(biāo)工程量清單，共6條；5招標(biāo)控制價(jià)，共3條；6投標(biāo)報(bào)價(jià)，共2條；7合同價(jià)款約定，共2條；8工程計(jì)量，共3條；9合同價(jià)款調(diào)整，共15條；10合同價(jià)款中期支付，共4條；11竣工結(jié)算與支付，共4條；12合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付，共1條；13合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決，共6條；14工程計(jì)價(jià)資料與檔案，共2條；15計(jì)價(jià)表格，共2條（封面封-1至封-4、表格表-01至表-14，其中表-12含表12-1至表12-8，即4種封面，22種表樣。）；規(guī)范用詞說明，共2條；附錄（附錄A～附錄Q），共17個(gè)。1.為規(guī)范建設(shè)工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)行為,統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，制定本規(guī)范。2.本規(guī)范適用于建設(shè)工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)。3.全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主（以下二者簡(jiǎn)稱國(guó)有資金投資）的建設(shè)工程施工發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。4.非國(guó)有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。5.不采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。6.招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)應(yīng)由具有資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承擔(dān)。7.建設(shè)工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。8.建設(shè)工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)，除應(yīng)遵守本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。為便于學(xué)習(xí)、應(yīng)用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013，現(xiàn)將其主要內(nèi)容摘錄如下：2.2.1總則2.2.2術(shù)語1.工程量清單

建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。2.招標(biāo)工程量清單

招標(biāo)人依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單。3.已標(biāo)價(jià)工程量清單

構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括對(duì)其的說明和表格。4.綜合單價(jià)

完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程和措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

5.工程量偏差

承包人按照合同簽訂時(shí)圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙）實(shí)施，完成合同工程應(yīng)予計(jì)量的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單列出的工程量之間的偏差。6.暫列金額

招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。7.暫估價(jià)

招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。8.計(jì)日工

在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。2.2《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013摘錄9.總承包服務(wù)費(fèi)

總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，發(fā)包人自行采購(gòu)設(shè)備、材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。10.安全文明施工費(fèi)

承包人按照國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定，在合同履行中為保證安全施工、文明施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境等所采用的措施發(fā)生的費(fèi)用。11.施工索賠

在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約或法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?2.現(xiàn)場(chǎng)簽證

發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所的簽認(rèn)證明。13.提前竣工（趕工費(fèi)）

承包人應(yīng)發(fā)包人的要求，采取加快工程進(jìn)度的措施，使合同工程工期短產(chǎn)生的，應(yīng)由發(fā)包人支付的費(fèi)用。14.誤期賠償費(fèi)

承包人未按照合同工程的計(jì)劃進(jìn)度施工，導(dǎo)致實(shí)際工期大于合同工期與發(fā)包批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期之和，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償損失發(fā)生的費(fèi)用。15.企業(yè)定額

施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗標(biāo)準(zhǔn)。16.規(guī)費(fèi)

根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。17.稅金

國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。18.發(fā)包人

具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2.2《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013摘錄19.承包人

被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。20.工程造價(jià)咨詢?nèi)?/p>

取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。21.招標(biāo)代理人

取得工程招標(biāo)代理資質(zhì)等級(jí)證書，接受委托從事建設(shè)工程招標(biāo)代理活動(dòng)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。22.造價(jià)工程師

取得《造價(jià)工程師注冊(cè)證書》，在一個(gè)單位注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)人員。23.造價(jià)員

取得《全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》，在一個(gè)單位注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)員。24.招標(biāo)控制價(jià)

招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及