地下室轉(zhuǎn)讓合同范本

地下室轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

鑒于甲方是位于【地下室所在地址】的地下室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該地下室，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于【地下室所在地址】，建筑面積為【地下室建筑面積】平方米，用途為【地下室用途】。

1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫】）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1本合同簽訂之日起【支付定金時(shí)間】日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（￥【定金金額大寫】）。

2.2.2乙方應(yīng)在【支付尾款時(shí)間】前，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【剩余價(jià)款金額】元整（￥【剩余價(jià)款金額大寫】）支付給甲方。

2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后【過(guò)戶時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

3.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后【交付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

4.3如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在【整改期限】日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新驗(yàn)收。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證在合同簽訂前，標(biāo)的物未被任何第三方主張權(quán)利，且無(wú)任何未了結(jié)的法律糾紛。

5.2甲方承諾在合同履行過(guò)程中，不會(huì)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后合理使用標(biāo)的物。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之【違約金比例】的違約金。

6.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付價(jià)款千分之【違約金比例】的違約金。

6.3任何一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

9.2如因國(guó)家政策調(diào)整或法律規(guī)定變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】

乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章