裝修房屋租賃合同范本

裝修房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等以附件一《房屋交付清單》為準。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

2.2如乙方需改變房屋用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：_________________________

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行合同義務(wù)的擔保。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，并在《房屋交付清單》上簽字確認。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃房屋的日常維護和使用過程中的修繕。

7.3如因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第八條裝修及改造

8.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

8.2裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。

第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

9.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條合同解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋的；

（4）乙方利用房屋進行違法活動的；

（5）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)未改正的。

10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋的；

（2）甲方未履行房屋維修義務(wù)，嚴重影響乙方使用的；

（3）甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)未改正的。

第十一條違約責任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

11.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

11.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

11.4因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：______年____月____日

附件一：房屋交付清單

（詳細列明房屋內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備的