門面房出租經(jīng)營權質押合同范本

門面房出租經(jīng)營權質押合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（質押權人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的門面房（以下簡稱“租賃物”），乙方擬租賃該門面房進行經(jīng)營活動，丙方作為質押權人同意為乙方提供質押擔保。經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為______平方米，具體位置及平面圖見附件一。

1.2租賃物的用途為商業(yè)用途，乙方承諾僅將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的賬戶信息為：開戶行：_________________________；賬號：_________________________；戶名：_________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在租賃期滿或合同提前終止之日起____日內將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損，否則甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕，乙方負責租賃物的日常維護和修繕。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和外觀，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔由此產生的費用。

第七條經(jīng)營權質押

7.1乙方同意將其在租賃物上的經(jīng)營權作為質押物，以擔保本合同項下乙方的義務。

7.2丙方作為質押權人，同意接受乙方的經(jīng)營權質押，并在乙方違約時行使質押權。

7.3經(jīng)營權質押的范圍包括但不限于乙方在租賃物上的經(jīng)營收益、資產及其它相關權益。

7.4乙方應在本合同簽訂之日起____日內辦理經(jīng)營權質押登記手續(xù)，并將質押登記證明文件的原件交由丙方保管。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

8.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后____日內仍未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

第九條違約責任

9.1甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

9.2乙方違反合同約定，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的一切損失。

9.3丙方違反合同約定，導致乙方或甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年___