租賃合同中借款條款范本

租賃合同中借款條款范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條借款金額及用途1.1乙方租賃該租賃物所需借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方借款用途僅限于租賃物的正常使用及維護(hù)，不得用于其他非法用途。第二條借款期限2.1乙方借款期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。第三條借款利率3.1乙方借款利率為年化利率_____%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。第四條借款償還方式（1）按月償還，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）如乙方提前償還全部或部分借款，應(yīng)提前通知甲方，并按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條擔(dān)保方式（1）保證：乙方提供具有合法效力的保證人，保證人對(duì)乙方借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（2）抵押：乙方提供具有合法權(quán)屬的財(cái)產(chǎn)抵押給甲方，抵押物的價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。第六條借款逾期及違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間償還借款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期還款金額×逾期天數(shù)×日利率_____%。6.2乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付借款金額的_____%作為違約金。6.3乙方違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1雙方同意，在合同履行期間，如需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）乙方未按照約定用途使用借款；（2）乙方逾期還款超過____天；（3）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確條款：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保所有條款的明確性和可執(zhí)行性，如借款金額、期限、利率、還款方式等。2.擔(dān)保措施：確保乙方提供的擔(dān)保措施合法有效，包括保證人的資格和抵押物的權(quán)屬。3.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和后果，包括逾期還款的違約金計(jì)算方式。4.合同變更與解除：任何合同條款的變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在出現(xiàn)爭議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以考慮通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：若調(diào)解無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款：指乙方為租賃物所需，向甲方借取的資金。2.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，乙方提供的保證或抵押等保障措施。3.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。4.連帶保證責(zé)任：保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的償還責(zé)任。5.抵押：乙方將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，以保障債務(wù)的履行。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行處理。7.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方提前終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：科技企業(yè)租賃研發(fā)設(shè)備“若乙方因技術(shù)研發(fā)需要，需更換或升級(jí)租賃物，雙方可協(xié)商一致后更換設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并調(diào)整借款金額及還款計(jì)劃。”2.場合：創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公場所“考慮到乙方的創(chuàng)業(yè)背景，甲方同意在合同履行期間，若乙方因經(jīng)營困難無法按時(shí)還款，可申請一次最長不超過____個(gè)月的還款寬限期，寬限期內(nèi)不計(jì)違約金。”3.場合：個(gè)體工商戶租賃商鋪“若乙方租賃的商鋪所在區(qū)域發(fā)生政府征收、改造等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)退還剩余期限的租金及借款?！焙贤韪郊斜恚?.乙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）2.甲方租賃物權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、設(shè)備采購發(fā)票等）3.擔(dān)保協(xié)議（如有保證人）4.抵押物清單及權(quán)屬證明（如有抵押）5.借款用途說明6.還款計(jì)劃表7.爭議解決協(xié)議（如有特別約定）8.合同變更、解除的相關(guān)文件（如有）嘿，咱們來看看這個(gè)租賃合同里，有幾個(gè)特別的應(yīng)用場合需要注意一下：1.如果你是一家科技企業(yè)，經(jīng)常需要更新研發(fā)設(shè)備，那咱們得加一條，說如果你需要換設(shè)備，咱們可以商量一下，費(fèi)用怎么算，借款和還款也得跟著調(diào)整。2.創(chuàng)業(yè)公司嘛，資金壓力比較大，所以咱們可以加一條，如果真的有困難，不能按時(shí)還款，可以申請一次寬限期，這個(gè)期間我們不收違約金，但得限制一下寬限期的長度。3.對(duì)于個(gè)體工商戶來說，如果商鋪所在的地方要改造或者征收，那咱們也得有個(gè)條款，說明這種情況下你可以提前解除合同，我們也得退還你