重慶市短期租賃合同規(guī)定

重慶市短期租賃合同規(guī)定合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租房屋的合法性，并保證在租賃期限內(nèi)不得將該房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并保障房屋的安全使用。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。6.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：(1)確認(rèn)房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列明房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。(2)明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。(3)租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式及滯納金計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。(4)權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，包括房屋維修、使用限制等。(5)違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定明確的違約責(zé)任，以約束雙方履行合同義務(wù)。2.解決辦法：(1)協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如遇糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。(2)法律途徑：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同（Contract）：雙方或多方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)一定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（Lessor）：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（Lessee）：使用租賃物并支付租金的一方。租賃期限（LeaseTerm）：租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的期限。租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金（LateFee）：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期付款違約金。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議，具有同等法律效力。法律效力（LegalEffectiveness）：合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生短期租賃用于備考或?qū)嵙?xí)補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，雙方可約定在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋周邊的安靜，不得進(jìn)行大聲喧嘩或舉辦聚會(huì)等活動(dòng)。2.場合：商務(wù)人士短期租賃作為臨時(shí)辦公地點(diǎn)補(bǔ)充條款：商務(wù)人士可能需要網(wǎng)絡(luò)辦公，雙方可約定甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并確保網(wǎng)絡(luò)速度滿足乙方辦公需求。若網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.場合：家庭短期租賃度假用途補(bǔ)充條款：為了給乙方提供一個(gè)舒適的度假環(huán)境，雙方可約定甲方提供基本的家居用品，如床上用品、廚房用具等，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。4.場合：藝術(shù)家短期租賃作為創(chuàng)作空間補(bǔ)充條款：考慮到藝術(shù)家創(chuàng)作的需要，雙方可約定甲方允許乙方在房屋內(nèi)部進(jìn)