果園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

果園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______受讓方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2標(biāo)的的具體面積為_______畝，其中包括果樹種類為_______，果樹數(shù)量為_______棵。1.3轉(zhuǎn)讓方保證其對標(biāo)的擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，并保證標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵、糾紛或債務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定，標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向有關(guān)政府部門辦理果園承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，將標(biāo)的的承包經(jīng)營權(quán)過戶至受讓方名下。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與標(biāo)的有關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于果園的土地使用權(quán)證、果樹所有權(quán)證等相關(guān)證書的變更手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供的相關(guān)證件、資料真實、完整、有效，如因轉(zhuǎn)讓方提供的資料不真實、不完整或無效導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的期間應(yīng)保證標(biāo)的的正常經(jīng)營，并確保標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。4.2受讓方在取得標(biāo)的的承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定合法經(jīng)營標(biāo)的，并保證標(biāo)的的生態(tài)環(huán)境不受破壞。4.3受讓方應(yīng)按照合同約定的用途使用標(biāo)的，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，不得改變標(biāo)的的用途。4.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)果園承包經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若轉(zhuǎn)讓方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營標(biāo)的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.2若受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_______年_______月_______日受讓方（蓋章）：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清晰：詳細(xì)描述果園的位置、面積、果樹種類和數(shù)量，以及轉(zhuǎn)讓的承包經(jīng)營權(quán)范圍。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價格，并約定支付方式、時間和賬戶信息。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：規(guī)定轉(zhuǎn)讓方辦理變更手續(xù)的期限和責(zé)任，以及協(xié)助受讓方辦理相關(guān)證書的義務(wù)。5.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括正常經(jīng)營、合法用途、生態(tài)保護(hù)等。6.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金、損失賠償?shù)取?.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，以避免法律訴訟的時間和成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法對集體所有的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源享有的占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指權(quán)利人將其享有的權(quán)利通過合同等方式轉(zhuǎn)移給他人所有的行為。3.合法經(jīng)營：指在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及農(nóng)業(yè)扶持政策申請“若受讓方計劃申請農(nóng)業(yè)扶持政策，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營記錄、種植證明等相關(guān)材料，以幫助受讓方順利完成政策申請?！?.場合：果園位于生態(tài)保護(hù)區(qū)域“受讓方在經(jīng)營果園時，必須遵守當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得采用對生態(tài)環(huán)境有損害的種植方式或化學(xué)品。如有違反，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”3.場合：果園涉及農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)保護(hù)補充條款：考慮到果園可能具有農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)的價值，雙方約定如下：“受讓方在經(jīng)營果園時，應(yīng)尊重和保護(hù)果園內(nèi)的農(nóng)業(yè)文化遺產(chǎn)，不得破壞或改變其原有的歷史風(fēng)貌。受讓方應(yīng)與相關(guān)文化保護(hù)部門密切合作，共同維護(hù)果園的文化價值?！焙贤枰母郊斜恚?.果園位置圖：明確果園的具體位置和邊界。2.果園土地使用證：證明果園土地的使用權(quán)歸屬。3.果園果樹清單：詳細(xì)列出果樹的種類、數(shù)量和健康狀況。4