租賃返現(xiàn)保證合同

租賃返現(xiàn)保證合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________丙方（保證方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付一個(gè)月的租金。第四條返現(xiàn)政策（1）乙方在租賃期內(nèi)每滿(mǎn)____個(gè)月，甲方一次性返現(xiàn)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）返現(xiàn)金額累計(jì)不超過(guò)租金總額的__%。4.2乙方應(yīng)在收到返現(xiàn)款后的__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效發(fā)票。第五條保證條款5.1丙方保證在租賃期限內(nèi)，如乙方未能按照本合同約定的支付租金，丙方將代為支付乙方應(yīng)付的租金。5.2丙方保證在保證期間內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3丙方保證在保證期間內(nèi)，如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3如丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為乙方未付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。甲方、乙方、丙方的主體資格合法，提供有效身份證明和授權(quán)文件。明確租賃物的具體位置、面積和用途，以避免后期爭(zhēng)議。明確租賃期限、租金金額及支付方式，確保雙方的權(quán)益。返現(xiàn)政策的詳細(xì)描述，包括返現(xiàn)條件、金額和提供發(fā)票的要求。保證條款的明確性，包括保證范圍、責(zé)任和期限。違約責(zé)任的具體條款，包括違約金計(jì)算方式和違約行為的界定。爭(zhēng)議解決方式的選擇，應(yīng)考慮訴訟成本和時(shí)間效率。2.解決辦法：如有信息不符或遺漏，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和更正。對(duì)租金支付、返現(xiàn)和保證責(zé)任的履行進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則根據(jù)合同約定選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)（ContractNumber）：合同唯一識(shí)別碼，用于追蹤和管理合同。出租方（Lessor）：擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：租賃物的使用者，支付租金以使用租賃物的當(dāng)事人。保證方（Surety）：為承租方的債務(wù)提供擔(dān)保的第三方，承擔(dān)保證責(zé)任。租賃期限（LeaseTerm）：租賃合同的有效期限，包括起始和終止日期。租金（Rent）：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金（LateFee）：承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。返現(xiàn)（Cashback）：出租方承諾在租賃期限內(nèi)按照一定條件向承租方退還部分租金。違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的預(yù)定金額作為賠償。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。法律效力（LegalEffectiveness）：合同在法律上具有約束力的狀態(tài)，合同條款需符合法律規(guī)定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)辦公租賃“如乙方作為商務(wù)辦公用途，需在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修以滿(mǎn)足辦公需求，甲方應(yīng)允許合理范圍內(nèi)的裝修，并約定裝修期限和標(biāo)準(zhǔn)，確保不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃補(bǔ)充條款：針對(duì)教育培訓(xùn)的特殊性，可以添加：3.應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)家工作室租賃補(bǔ)充條款：藝術(shù)家工作室可能需要特殊的創(chuàng)作環(huán)境和展示空間，因此：“考慮到乙方的藝術(shù)創(chuàng)作需求，甲方應(yīng)允許乙方在租賃物內(nèi)合理布置和展示作品，并提前協(xié)商作品的存放和搬運(yùn)事宜?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：臨時(shí)活動(dòng)或展覽租賃補(bǔ)充條款：對(duì)于臨時(shí)性活動(dòng)或展覽，可以增加：“如乙方需臨時(shí)舉辦活動(dòng)或展覽，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并確?；顒?dòng)或展覽結(jié)束后租賃物恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助?！焙贤韪郊斜恚?.雙方有效身份證明文件2.租賃物權(quán)屬證明文件3.租賃物現(xiàn)狀