包工包料裝修施工合同

包工包料裝修施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]第一章：合同雙方1.發(fā)包方：名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。地址：[發(fā)包方公司地址]，用于合同履行過程中的相關(guān)事宜溝通和聯(lián)系。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，保證雙方在合同執(zhí)行期間能夠及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。郵箱：[發(fā)包方郵箱]，方便雙方進(jìn)行文件傳輸和信息交流。2.承包方：名稱：[承包方公司名稱]，具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按照合同要求完成裝修工程。地址：[承包方公司地址]，作為施工場地和公司運(yùn)營的地點(diǎn)。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，便于發(fā)包方隨時(shí)聯(lián)系承包方了解工程進(jìn)展情況。郵箱：[承包方郵箱]，用于工程相關(guān)文件的發(fā)送和接收。第二章：工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]，明確工程的具體實(shí)施地點(diǎn)，便于雙方確定工程范圍和相關(guān)事宜。2.工程內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修的各個(gè)方面，如墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，門窗安裝，家具定制等，詳細(xì)列出工程所涉及的具體內(nèi)容。3.工程承包范圍：承包方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、質(zhì)量檢驗(yàn)等全部工作，保證工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第三章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]，雙方確定的工程開始施工的日期，承包方應(yīng)按時(shí)開工。2.竣工日期：[具體竣工日期]，雙方約定的工程完工日期，承包方應(yīng)在該日期前完成全部工程。3.工期延誤：如因不可抗力、發(fā)包方原因、材料供應(yīng)不及時(shí)等非承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并協(xié)商解決延誤事宜；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的安全性、耐久性和美觀性。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)工程的性質(zhì)和要求確定，如墻面平整、地面平整、無裂縫、無滲漏等，詳細(xì)列出各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：在工程施工過程中，承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，發(fā)包方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章：工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：根據(jù)工程的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定工程造價(jià)為[具體金額]，該金額包括材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向承包方支付工程造價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款，用于材料采購和前期施工準(zhǔn)備。進(jìn)度款：在工程施工過程中，發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段向承包方支付進(jìn)度款，每次支付的金額為工程造價(jià)的[具體比例]，具體支付時(shí)間和金額根據(jù)工程進(jìn)度確定。竣工款：工程完工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程造價(jià)的[具體比例]作為竣工款，剩余工程造價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題時(shí)支付給承包方。3.工程結(jié)算：工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定的工程造價(jià)和支付方式進(jìn)行工程結(jié)算，如雙方對工程結(jié)算金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。第六章：材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格：承包方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和規(guī)格進(jìn)行材料采購，保證材料的質(zhì)量和功能符合要求；如需要更換材料品牌或規(guī)格，應(yīng)事先征得發(fā)包方的同意。2.材料驗(yàn)收：材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收；如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)及時(shí)更換或退貨，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。3.材料保管：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管工作，保證材料的安全和完好；如因承包方原因?qū)е虏牧蟻G失、損壞或變質(zhì)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：工程施工1.施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排等，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。2.施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)按照合同約定的工期和施工組織設(shè)計(jì)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的施工任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證工程按時(shí)完工；如因承包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.施工安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定安全施工措施，保證施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全；如因承包方原因?qū)е率┕ぐ踩?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第八章：工程變更1.變更程序：如需要對工程進(jìn)行變更，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出書面申請，說明變更的原因、內(nèi)容和影響；發(fā)包方應(yīng)在接到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)與承包方簽訂工程變更協(xié)議；如不同意變更，應(yīng)書面通知承包方并說明理由。2.變更價(jià)款：工程變更的價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際情況確定，如雙方對變更價(jià)款有異議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。第九章：竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證工程質(zhì)量符合要求。2.驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收；如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如整改后仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.驗(yàn)收時(shí)間：雙方應(yīng)在合同中約定驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如發(fā)包方在約定的時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格；如承包方在約定的時(shí)間內(nèi)未通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。第十章：質(zhì)量保修1.保修范圍：承包方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定以及合同約定，對工程的質(zhì)量問題進(jìn)行保修，保修范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等全部內(nèi)容。2.保修期限：工程的保修期限為[具體年限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.保修責(zé)任：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保修制度，明保證修責(zé)任和維修流程，保證保修工作的及時(shí)、有效進(jìn)行；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第十一章：違約責(zé)任1.雙方違約情形：如雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)合同的具體情況和雙方的約定確定，如可以約定違約金的金額、賠償損失的計(jì)算方法等；如雙方對違約責(zé)任的承擔(dān)方式有異議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。