精裝修全包項(xiàng)目合同

精裝修全包項(xiàng)目合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修企業(yè)，雙方就甲方房屋精裝修全包項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：甲方房屋精裝修全包項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程內(nèi)容清單》二、工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)按照實(shí)際損失向甲方追償；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：（1）甲方在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程量達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程總價(jià)款。3.3乙方在收到甲方付款后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)順延工程竣工日期；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。五、售后服務(wù)5.1乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供為期_______年的售后服務(wù)。5.2售后服務(wù)內(nèi)容包括：（1）對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修；（2）對(duì)甲方在使用過程中遇到的問題提供免費(fèi)咨詢服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的_______%作為滯納金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方工程總價(jià)款的_______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________見證人（如有）：注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，需核實(shí)甲乙雙方的合法身份，包括甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人的證明文件和乙方作為裝修企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：附件一《工程內(nèi)容清單》需詳細(xì)列明所有裝修項(xiàng)目和材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.明確工程期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定開工日期和竣工日期，并對(duì)延期情況進(jìn)行約定，包括延期責(zé)任和違約金計(jì)算方式。4.規(guī)定付款方式：明確付款的比例、時(shí)間和條件，確保雙方在財(cái)務(wù)上的權(quán)益。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：附件二《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》應(yīng)具體，以便于雙方在工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)照?qǐng)?zhí)行。6.售后服務(wù)：明確售后服務(wù)期限和服務(wù)內(nèi)容，保障甲方在裝修后使用過程中的權(quán)益。7.違約責(zé)任：具體規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括逾期付款的滯納金和工程延期的違約金。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.預(yù)付款（AdvancePayment）：甲方在合同簽訂后支付的工程總價(jià)款的30%，作為乙方開始施工的前期資金。2.滯納金（LateFees）：甲方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定的比例每日計(jì)算的額外費(fèi)用，作為對(duì)乙方損失的補(bǔ)償。3.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方未能履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定的金額或計(jì)算方式支付的賠償金。4.保修期（WarrantyPeriod）：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)的期限。5.補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜達(dá)成的一致意見，具有同等法律效力。6.質(zhì)量驗(yàn)收（QualityAcceptance）：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程是否符合質(zhì)量要求進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。7.合同生效（ContractualValidity）：合同在雙方簽字或蓋章后開始產(chǎn)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力。8.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方房屋為投資用途，需要快速裝修出租。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中增加一條，“若因甲方原因需要提前或加快工程進(jìn)度，甲方需提前通知乙方，并支付乙方因加班產(chǎn)生的合理費(fèi)用?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方對(duì)環(huán)保材料有特殊要求，希望使用無(wú)毒無(wú)害的材料。補(bǔ)充條款：甲方可以在合同中明確，“乙方應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，且所有材料需提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證文件，確保裝修后的房屋環(huán)保無(wú)害?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)有特定需求。補(bǔ)充條款：甲方可以在合同中提出，“乙方需根據(jù)甲方提供的智能家居系統(tǒng)方案進(jìn)行施工，并保證所有智能家居設(shè)備安裝正確，功能齊全。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方希望裝修后能夠直接入住，無(wú)需再次清潔。補(bǔ)充條款：甲方可以在合同中增加，“乙方在工程完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔，確保甲方可以即時(shí)入住。”合同所需的附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容清單這里詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目和材料，包括但不限于墻面處理、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)這里包含各項(xiàng)裝修工程的詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合雙方的要求。3.附件