度建筑材料租賃合同

度建筑材料租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有合法所有的建筑材料，愿意出租給乙方使用；乙方因施工需要，愿意承租甲方建筑材料，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及數(shù)量（1）_______類(lèi)型建筑材料：_______件；（2）_______類(lèi)型建筑材料：_______件；（3）_______類(lèi)型建筑材料：_______件；（4）其他：_______。1.2甲方保證上述建筑材料不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付租金；a）首期租金：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)；b）后續(xù)租金：每_______個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條建筑材料的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)將建筑材料交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的建筑材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)數(shù)量及質(zhì)量無(wú)誤后進(jìn)行使用。4.3乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)建筑材料存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以處理。第五條建筑材料的使用及保管5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑材料使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行使用，不得擅自改變建筑材料的結(jié)構(gòu)和性能。5.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管建筑材料，防止丟失、損壞，如有丟失、損壞，乙方應(yīng)按照甲方提供的單價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)將建筑材料按原狀返還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方提供的單價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2甲方未按照約定提供合格的建筑材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________年__________月__________日乙方（蓋章或簽字）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的合法身份，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。2.詳細(xì)列明租賃物品清單：合同中應(yīng)詳細(xì)列出租賃的建筑材料名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等，以確保雙方對(duì)租賃物品有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限和租金支付：雙方應(yīng)明確租賃期限和租金支付方式，避免日后因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.建筑材料的交付及驗(yàn)收：合同中應(yīng)約定建筑材料交付的時(shí)間、驗(yàn)收程序，確保乙方在使用過(guò)程中能夠得到合格的建筑材料。5.建筑材料的使用及保管：乙方應(yīng)按照甲方提供的說(shuō)明書(shū)進(jìn)行使用，妥善保管建筑材料，避免損壞或丟失。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金支付、解除合同等。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，尋求解決問(wèn)題的方法。a.申請(qǐng)仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。b.提起訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃（Lease）：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。3.滯納金（LateFee）：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。4.違約金（LiquidatedDamages）：指雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的固定金額的賠償金。5.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取協(xié)商、仲裁、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.仲裁（Arbitration）：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)合同約定，將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。7.訴訟（Litigation）：指雙方在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：大型工程項(xiàng)目，比如修建一個(gè)新的大型購(gòu)物中心。補(bǔ)充條款：考慮到大型工程可能需要的建筑材料種類(lèi)多、數(shù)量大，我們可以添加一條關(guān)于最小起租量的條款，比如：“若乙方租賃的建筑材料總額未達(dá)到人民幣100萬(wàn)元，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的服務(wù)費(fèi)用?！?.特殊場(chǎng)合：緊急修復(fù)工程，比如道路搶修或者自然災(zāi)害后的重建。補(bǔ)充條款：緊急情況下，時(shí)間就是金錢(qián)，因此可以加入一條快速響應(yīng)條款，例如：“如遇乙方因緊急工程需要，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)提供所需建筑材料，否則乙方有權(quán)按照延遲時(shí)間向甲方索賠?！?.特殊場(chǎng)合：學(xué)?；蜥t(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：這類(lèi)項(xiàng)目通常對(duì)材料的安全性要求極高，可以添加一條關(guān)于材料安全檢測(cè)的條款，比如：“甲方提供的所有建筑材料均須通過(guò)國(guó)家質(zhì)量安全檢測(cè)，并提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告?！?.特殊場(chǎng)合：跨區(qū)域租賃，比如乙方在遠(yuǎn)離甲方所在地的項(xiàng)目使用材料。補(bǔ)充條款：考慮到運(yùn)輸成本和時(shí)效，可以加入一條關(guān)于運(yùn)輸費(fèi)用和時(shí)間的條款，例如：“甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定運(yùn)輸方式和時(shí)間?！焙贤韪郊斜恚?.建筑材料清單：詳細(xì)列出所有租賃材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：甲方需提供的所有建筑材料