建筑項(xiàng)目貸款合同

建筑項(xiàng)目貸款合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條貸款金額1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。第二條貸款用途（1）建筑項(xiàng)目的前期費(fèi)用；（2）建筑項(xiàng)目的施工費(fèi)用；（3）建筑項(xiàng)目的材料采購(gòu)費(fèi)用；（4）建筑項(xiàng)目的其他合理費(fèi)用。第三條貸款期限3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)______個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率4.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。第五條貸款的發(fā)放與償還5.1貸款人在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。5.2借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本金及利息。5.3借款人可以提前償還貸款，但需提前_______個(gè)工作日通知貸款人。第六條擔(dān)保（1）保證擔(dān)保：借款人應(yīng)提供具有代為清償能力的保證人進(jìn)行保證擔(dān)保，保證人對(duì)借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）抵押擔(dān)保：借款人應(yīng)將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人，作為償還貸款的擔(dān)保。第七條違約責(zé)任（1）要求借款人支付逾期利息；（2）要求借款人承擔(dān)違約金；（3）依法采取訴訟、仲裁等措施，追究借款人的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款人（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______借款人（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.主體信息：貸款人和借款人的詳細(xì)信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。3.貸款金額：明確約定貸款的具體金額，大寫(xiě)金額與數(shù)字金額必須一致。4.貸款用途：詳細(xì)列出貸款的用途，確保借款人按照約定使用貸款。5.貸款期限：明確貸款的期限，包括起始日和結(jié)束日。6.貸款利率：約定合理的貸款利率，并明確是年利率還是月利率。7.擔(dān)保方式：明確擔(dān)保方式，包括保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保，并確保擔(dān)保合法有效。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括逾期利息、違約金等。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.違約處理：若借款人未按約定還款，貸款人可以要求支付逾期利息、違約金，或采取法律手段追討債務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：保證擔(dān)保：擔(dān)保的一種形式，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人需承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。抵押擔(dān)保：擔(dān)保的一種形式，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。連帶責(zé)任：保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以要求保證人與債務(wù)人共同承擔(dān)責(zé)任。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí)，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。代為清償：擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)進(jìn)行清償?shù)男袨?，即?dān)保人代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目貸款補(bǔ)充條款：考慮到大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的長(zhǎng)期性和復(fù)雜性，雙方可約定：“若項(xiàng)目因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變更等）導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，借款人可以申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，但需提前_______個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明文件?！?.場(chǎng)合：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目貸款補(bǔ)充條款：由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涉及眾多業(yè)主利益，雙方可約定：“借款人應(yīng)保證項(xiàng)目按期交付，若因借款人原因?qū)е马?xiàng)目延期交付，借款人需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按延遲天數(shù)向貸款人支付_______元/天的違約金?！?.場(chǎng)合：綠色建筑項(xiàng)目貸款補(bǔ)充條款：為鼓勵(lì)綠色建筑，雙方可約定：“若借款人能證明其項(xiàng)目在節(jié)能減排、環(huán)保方面達(dá)到國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，貸款人可考慮給予利率優(yōu)惠或貸款額度增加?！?.場(chǎng)合：小微企業(yè)建筑項(xiàng)目貸款補(bǔ)充條款：考慮到小微企業(yè)的特殊狀況，雙方可約定：“借款人可申請(qǐng)分期還款，貸款人應(yīng)考慮借款人的經(jīng)營(yíng)狀況，合理制定分期還款計(jì)劃。”合同所需附件列表：1.借款人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.借款人法定代表人身份證明文件3.建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.建筑項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件5.擔(dān)保人相關(guān)資質(zhì)證明文件（如保證擔(dān)保的保證人資質(zhì)證明，抵押