高樓餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本

高樓餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家位于市中心的高樓餐廳，擁有豐富的餐飲經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。餐廳位于甲方的自有物業(yè)內(nèi)，地址位于某市中心商業(yè)區(qū)，交通便利，人流量大。餐廳的法定代表人是張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專業(yè)的餐飲管理公司，擁有多年的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和豐富的管理團(tuán)隊(duì)。乙方的法定代表人是李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定將甲方的高樓餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方確認(rèn)，本合同的目的是為了明確雙方在餐廳轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。

根據(jù)本合同的約定，甲方作為餐廳的出租方和委托方，將餐廳的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為餐廳的承租方和服務(wù)提供方，將承擔(dān)餐廳的經(jīng)營管理和提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方共同利益和合作共贏的原則，旨在通過轉(zhuǎn)讓合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在餐廳轉(zhuǎn)讓過程中的合作順利進(jìn)行，并促進(jìn)餐廳的持續(xù)發(fā)展和經(jīng)營成功。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在高樓餐廳轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不僅限于甲方將其餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)餐廳的經(jīng)營管理和提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1."甲方"：指位于某市中心商業(yè)區(qū)的甲方自有物業(yè)內(nèi)的高樓餐廳，法定代表人為張三。

2."乙方"：指專業(yè)的餐飲管理公司，法定代表人為李四。

3."餐廳"：指位于甲方自有物業(yè)內(nèi)的高樓餐廳。

4."轉(zhuǎn)讓"：指甲方將其對(duì)餐廳的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，將其對(duì)餐廳的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供餐廳的必要經(jīng)營信息和管理資料，以便乙方了解餐廳的經(jīng)營狀況和進(jìn)行經(jīng)營管理。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行餐廳的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證的變更手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證餐廳的設(shè)施和設(shè)備符合法律法規(guī)的要求，并確保餐廳的經(jīng)營合法合規(guī)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，承租甲方的高樓餐廳，并進(jìn)行經(jīng)營管理。

2.乙方應(yīng)向甲方支付餐廳的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定支付租金和其他費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)餐廳的經(jīng)營管理和提供優(yōu)質(zhì)餐飲服務(wù)的義務(wù)，確保餐廳的正常運(yùn)營和發(fā)展。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證餐廳的經(jīng)營合法合規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

（注：由于篇幅限制，本回答僅提供了部分內(nèi)容。根據(jù)您的要求，可以繼續(xù)補(bǔ)充完善雙方權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容。）

第四條價(jià)格與支付條件

餐廳轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括餐廳的固定財(cái)產(chǎn)、存貨和現(xiàn)有的客戶資源等。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：【支付方式】，例如：一次性支付或分期支付。

一次性支付的，乙方應(yīng)在合同簽署之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

分期支付的，乙方應(yīng)在合同簽署之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照雙方約定的分期支付計(jì)劃進(jìn)行支付。

乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的【百分比】每天。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體天數(shù)】年。合同期滿后，如甲乙雙方無異議，可以續(xù)簽。

餐廳轉(zhuǎn)讓完成的時(shí)間應(yīng)在合同生效之日起【具體天數(shù)】個(gè)月內(nèi)，具體轉(zhuǎn)讓事宜雙方應(yīng)共同努力，確保轉(zhuǎn)讓的順利完成。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方違約：

1.如甲方未能按照約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。

2.如甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方違約：

1.如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的【百分比】每天。

2.如乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

如甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

違約責(zé)任的事項(xiàng)應(yīng)按照合同的約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障等）。

發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響的一方有權(quán)終止本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：甲乙雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

2.仲裁：甲乙雙方可以提交至【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。

3.訴訟：甲乙雙方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

無論選擇哪種爭議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)遵守該方式的規(guī)定，積極配合，確保爭議的及時(shí)解決。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用電子郵件、郵寄或直接交付的方式進(jìn)行。通知發(fā)出后，除非對(duì)方有相反的證據(jù)，否則通知自發(fā)送之日起視為已收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。合同的變更不得違背法律法規(guī)和本合同的原則。

3.終止條件：本合同的有效期為【具體天數(shù)】年，自合同簽署之日起計(jì)算。除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方應(yīng)在合同到期前【具體天數(shù)】個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓按照甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法