縣里廠房出售合同范本

縣里廠房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX縣XX工業(yè)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX縣XX路XX號

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX縣XX實業(yè)有限公司

乙方地址：XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對廠房出售事宜達成共識，甲方愿意將其位于XX縣XX路XX號的廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房并支付相應(yīng)的價款。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在廠房出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

為保證合同的履行，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。同時，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付廠房價款，并按照約定的期限完成廠房的過戶手續(xù)。

本合同的簽訂有利于雙方實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高廠房的使用效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，為雙方的互利共贏創(chuàng)造良好條件。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。對于本合同的修改、補充，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。

雙方確認，本合同自簽訂之日起生效，合同期滿后自行失效。除非雙方另有約定，本合同終止后，甲乙雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，確保合同的合法性、合規(guī)性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就廠房出售事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。合同范圍包括廠房的出售、價款的支付、過戶手續(xù)的辦理以及雙方在合同履行過程中的協(xié)作等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.廠房：指位于XX縣XX路XX號的工業(yè)廠房，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.價款：指乙方應(yīng)向甲方支付的廠房購買金額，具體金額在本合同第一條中約定。

3.過戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。

4.甲方應(yīng)按照合同約定履行交付廠房的義務(wù)。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付廠房價款。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限完成廠房的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)妥善使用廠房，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進行經(jīng)營管理。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

（此處根據(jù)實際情況，可以進一步細化甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，例如：付款期限、付款方式、過戶手續(xù)的具體要求、違約責(zé)任等。）

第四條價格與支付條件

廠房的出售價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），包括但不限于廠房建筑物、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施的價值。

乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付價款：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）；

2.廠房過戶手續(xù)辦理完畢且所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后【】日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整）。

乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率【】‰向甲方支付滯納金。滯納金總額不得超過價款的【】%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非雙方另有約定，本合同有效期屆滿后自動失效。

廠房過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)超過約定時間未能完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

甲方未按照約定提供廠房資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)或未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部價款。

2.乙方違約：

乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率【】‰向甲方支付滯納金。滯納金總額不得超過價款的【】%。

乙方未按照約定用途使用廠房或未按照法律法規(guī)進行經(jīng)營管理的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部價款。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

4.爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。對于本合同的修改、補充，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為等；

3.其他不可抗力情況：如電網(wǎng)故障、電信中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應(yīng)保密，不得向無關(guān)第三方透露。爭議解決過程中，除非法律規(guī)定或雙方另有約定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認，本合同項下的爭議解決方式為訴訟，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。

本合同的簽署、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。

【簽署頁】

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性、合規(guī)性。）

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方同意，本合同項下的所有通知、聲明、要求等，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。書面通知自送達對方時生效。

2.合同變更：

本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。

4.合同解除：

一方違反本合同嚴重違約的，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同轉(zhuǎn)讓：

未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。對于本合同的修改、補充，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法