樓房土方合同范本

樓房土方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX樓房開發(fā)有限公司，是一家專業(yè)從事樓房開發(fā)與建設的企業(yè)。公司注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX土方工程公司，是一家專業(yè)從事土方工程的企業(yè)。公司注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，甲方愿意將位于XX市XX區(qū)的樓房項目的土方工程委托給乙方施工。乙方則愿意接受甲方的委托，按照雙方約定的工程要求、質(zhì)量標準、價格和期限完成土方工程施工。

本合同的簽訂旨在明確雙方在土方工程施工過程中的權(quán)利和義務，確保工程順利進行，達到甲方的預期目標。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行，為合作項目的成功奠定基礎(chǔ)。

本次合作背景是甲方計劃開發(fā)位于XX市XX區(qū)的樓房項目，需要進行土方工程施工。乙方作為專業(yè)的土方工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的口碑，成為甲方的首選合作伙伴。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，共同開展土方工程施工。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務，確保工程的順利進行。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，如自然災害、政策調(diào)整等，導致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費用，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行方案。

如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件和補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。雙方應妥善保管本合同及相關(guān)附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。任何單方面的聲明或行為均無效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效，對雙方具有法律約束力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在樓房項目土方工程施工過程中的權(quán)利與義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的順利實現(xiàn)。合同范圍包括但不限于：土方開挖、運輸、堆放、回填以及相關(guān)臨時設施的搭建與拆除等工程。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.樓房項目：指甲方位于XX市XX區(qū)擬開發(fā)的樓房項目。

2.土方工程：指土方開挖、運輸、堆放、回填等工程。

3.工程進度：按照本合同約定的時間表完成工程各個階段的工作。

4.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標準和甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。

5.工程款：指甲方支付給乙方的合同款項，包括預付款、進度款和尾款。

6.違約金：指一方違反本合同約定應支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.提供施工場地：甲方應保證乙方施工場地暢通，提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設施。

2.按時支付工程款：甲方應按照本合同約定的付款進度，按時支付乙方工程款。

3.技術(shù)要求：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出合理的技術(shù)要求，乙方應予以執(zhí)行。

4.工程監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改意見，乙方應積極響應并整改。

乙方的權(quán)利與義務：

1.施工質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.施工安全：乙方應承擔施工過程中的安全責任，確保施工現(xiàn)場的安全管理。

3.工程進度：乙方應按照本合同約定的時間表完成工程施工，確保工程進度。

4.資料提供：乙方應向甲方提供工程施工的詳細資料，包括施工方案、進度報告等。

5.環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。

第四條價格與支付條件

本合同土方工程施工費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整），具體金額按照實際工程量進行調(diào)整。合同簽訂后，甲方應向乙方支付預付款人民幣XX萬元整，作為乙方施工準備的資金。

施工過程中，乙方應按照約定的工程進度向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)完成審核并支付相應進度款。

工程完成后，乙方應向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應在收到資料后十個工作日內(nèi)完成審核并支付尾款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。

土方工程施工期限為自乙方入場之日起算，共計玖拾個日歷日內(nèi)完成。

如因不可抗力等因素導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商順延合同履行期限。

乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成施工，如有延期，應提前十個工作日向甲方提出延期申請，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

第六條違約責任

甲方違約：

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五作為每天的違約金。

2.若甲方未按約定提供施工場地或基礎(chǔ)設施，導致乙方施工受阻或延期，甲方應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

3.若甲方無正當理由提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為合同總價款的百分之十。

乙方違約：

1.若乙方未按約定時間完成工程施工，應支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五作為每天的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金，違約金為返工費用的兩倍。

3.若乙方無正當理由提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的百分之十。

雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

雙方應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力事件包括但不限于：

1.自然災害：如地震、臺風、洪水、海嘯等。

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、封鎖、embargo等。

3.政府行為：如法律、行政規(guī)章的變動，政府的征收、征用等。

4.其他意外事件：如電網(wǎng)故障、重要設備損壞等，導致一方或雙方無法正常履行合同。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應盡快協(xié)商，共同決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行方案或終止合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非有法律規(guī)定或法院命令，否則雙方應繼續(xù)履行合同的其余條款。

雙方確認，爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。如果雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)應為雙方共同認可的仲裁機構(gòu)。

雙方同意，無論爭議解決的結(jié)果如何，都不影響本合同的有效性和其他條款的履行。爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照雙方約定的方式承擔。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方的合法權(quán)益得到保護，維護合同的穩(wěn)定性和可履行性。雙方應遵守合同約定，共同促進爭議的妥善解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：任何一方提出變更本合同的任何條款，均應提前三十個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程施工完畢，且甲方支付完畢所有款項；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止合同；

d.一方違約，對方書面通知解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項和物品。

5.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律另有規(guī)定。

7.完整合同：本合同連同附件構(gòu)成雙方完整的合