電梯維護(hù)合同范本

電梯維護(hù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××電梯維護(hù)公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其電梯委托給乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。

本合同的簽訂旨在確保甲方電梯的正常運(yùn)行，保障甲方及乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高電梯的使用效率，同時(shí)乙方按照合同約定提供專業(yè)的電梯維護(hù)服務(wù)，確保電梯維護(hù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

根據(jù)甲方乙方的實(shí)際情況和需求，雙方?jīng)Q定自××年××月××日起至××年××月××日止，由乙方負(fù)責(zé)甲方電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。雙方本著相互信任、互利共贏的原則，共同遵守本合同的約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方電梯的正常運(yùn)行，提高電梯的使用效率，同時(shí)乙方按照合同約定提供專業(yè)的電梯維護(hù)服務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

合同范圍包括但不僅限于以下內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯的安全運(yùn)行；

2.乙方負(fù)責(zé)電梯的日常清潔工作，保持電梯內(nèi)部的整潔衛(wèi)生；

3.乙方在電梯發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保電梯的正常使用；

4.乙方應(yīng)提供電梯維護(hù)的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

5.雙方協(xié)商確定的其他電梯維護(hù)相關(guān)事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指合同中指定的電梯的所有者或使用者；

2.乙方：指合同中指定的負(fù)責(zé)電梯維護(hù)的公司；

3.電梯：指甲方擁有的，由乙方進(jìn)行維護(hù)的電梯設(shè)備；

4.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯的正常運(yùn)行；

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料和維護(hù)記錄，以便乙方進(jìn)行維護(hù)工作；

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯維護(hù)服務(wù)；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決電梯維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的電梯維護(hù)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成維護(hù)工作；

3.乙方應(yīng)提供電梯維護(hù)的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告電梯的維護(hù)情況，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題；

5.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)修復(fù)電梯故障，確保電梯的正常使用；

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)工作的合法性。

第四條價(jià)格與支付條件

電梯維護(hù)服務(wù)的價(jià)格根據(jù)甲方電梯的型號(hào)、維護(hù)內(nèi)容以及雙方協(xié)商確定的其他因素確定。具體價(jià)格在本合同的附件中詳細(xì)列出。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后十五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。

若甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付乙方滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

除非一方提前終止本合同，否則本合同將在履行期限屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約一年。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方電梯發(fā)生故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

4.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后盡快協(xié)商繼續(xù)履行合同。

5.如一方提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

6.任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.本合同違約金的規(guī)定不影響甲方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利，包括但不限于要求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

（以下無(wú)正文）

[合同附件：電梯維護(hù)服務(wù)價(jià)格明細(xì)表、支付時(shí)間表等]

第七條不可抗力

不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及可能導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的情況。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔(dān)因無(wú)法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。但是，一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響方應(yīng)立即采取一切合理措施，努力減少損失，繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果決定終止合同，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題，包括終止合同后的權(quán)利和義務(wù)處理。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。

雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益，不得泄露合同及商業(yè)秘密。

（以下無(wú)正文）

[合同附件：電梯維護(hù)服務(wù)價(jià)格明細(xì)表、支付時(shí)間表等]

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何通知在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)未被對(duì)方確認(rèn)收到，發(fā)送方應(yīng)采取其他方式再次發(fā)送。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并注明“變更”或“補(bǔ)充”字樣。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

3.終止條件：合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違反合同，對(duì)方書(shū)面通知違約方后，違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能改正；

e.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

5.合同條款的完整性：本合同及其附件構(gòu)成了雙方就電梯維護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

本合同附件是本合同不可分割的一部分，包括電梯維護(hù)服務(wù)價(jià)格明細(xì)表