北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃8篇

北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于北京市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋之事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，房屋門窗完好，水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備。二、租賃期限該房屋租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：該房屋月租金為人民幣[月租金金額]元，全年租金為人民幣[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，全年租金一次性支付。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、其他費(fèi)用1.水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上月基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。2.房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方如需裝修房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違約，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。七、合同終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共用的；（3）不按時(shí)支付租金或基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用的；（4）從事違法活動(dòng)的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）逾期交付房屋的；（2）房屋不符合合同約定的；（3）擅自提高租金或基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用的。八、爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向北京市人民法院提起訴訟。九、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同需在北京房地產(chǎn)市場管理相關(guān)部門進(jìn)行備案。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)一次性支付[支付月數(shù)]個(gè)月的租金。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息。3.租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。四、押金乙方應(yīng)支付押金人民幣[押金金額]元，甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方押金。押金不得沖抵租金或其他費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并清理個(gè)人物品。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)、違反物業(yè)管理規(guī)定等行為，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。甲方有權(quán)要求乙方立即整改并恢復(fù)原狀。3.租賃期滿或合同解除后，乙方如未將房屋恢復(fù)原狀并清理個(gè)人物品，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。直至乙方將房屋恢復(fù)原狀并清理個(gè)人物品為止。七、爭議解決如甲乙雙方因本租賃合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方是否續(xù)租。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方并結(jié)清所有費(fèi)用。如有損壞或遺失的物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)在合同終止后退還乙方押金。4.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或承租的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。2.甲方在租賃期內(nèi)不得無故收回房屋或提高租金。如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的各項(xiàng)條款和文字均為打印體，手寫體無效。如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以打印體為準(zhǔn)。5.本合同中的各項(xiàng)條款和文字均受中國法律的保護(hù)和管轄。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市[具體地址]的房屋出租給乙方，該房屋類型為[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]平方米。第二條租賃期限該房屋租賃期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋的年租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金給甲方，每次支付租金時(shí)，需向甲方提供正式的租金發(fā)票。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付房屋押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。甲方在收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方全額押金。第五條維修及維修責(zé)任租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對房屋及其設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。因維修不及時(shí)造成的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同解除及終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。2.合同終止：租賃期滿或因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋歸還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)歸還房屋、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋等行為。第九條爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇4出租人（甲方）：姓名：______________________性別：______________________年齡：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________承租人（乙方）：姓名：______________________性別：______________________年齡：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于北京市________區(qū)________街道________號，建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：________。二、租賃期限1.租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為________元（大寫：________元整）。租金支付方式為________（如：月付、季付、半年付、年付等）。2.乙方應(yīng)在每月的________日之前向甲方支付下個(gè)月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金________元。四、押金及支付方式1.乙方同意向甲方支付押金，押金總額為________元（大寫：________元整）。押金支付方式為________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施和設(shè)備完好地返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。甲方在確認(rèn)房屋無損后，應(yīng)退還乙方押金。如乙方未按照合同約定返還房屋或造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用。這些費(fèi)用應(yīng)按月計(jì)算，乙方應(yīng)在每月的________日之前向甲方支付上個(gè)月的相關(guān)費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金________元。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋的原狀。如未能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償金。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款。如因一方違反合同約定而給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除押金作為賠償金。七、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施和設(shè)備完好地返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。甲方在確認(rèn)房屋無損后，應(yīng)退還乙方押金。如乙方未按照合同約定返還房屋或造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償金。2.如需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前________個(gè)月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。續(xù)簽合同的條件和條款應(yīng)根據(jù)市場情況和雙方的意愿進(jìn)行調(diào)整。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請仲裁。仲裁裁決具有最終的法律約束力。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意將租賃房屋的家具、家電等物品列出清單并作為本合同的附件。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將清單中的物品完好地返還給甲方。如丟失或損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房屋平面圖見本合同附件一。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，大寫：[租金大寫]。租金按[支付頻率]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下第[支付方式]種方式進(jìn)行支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金或支票：乙方在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日向甲方支付現(xiàn)金或支票。四、押金及支付方式1.押金：[押金金額]元，大寫：[押金大寫]。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金。2.支付方式：乙方可以選擇以下第[支付方式]種方式進(jìn)行支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將押金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金或支票：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付現(xiàn)金或支票。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并遵守相關(guān)的管理規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租，應(yīng)提前[提前退租通知天數(shù)]天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀（除合理磨損外）。如乙方有遺留在房屋內(nèi)的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如逾期支付租金超過[逾期支付租金天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或違反其他管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按時(shí)返還房屋或未恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如逾期返還房屋超過[逾期返還房屋天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意采用以下第[爭議解決方式]種方式解決：1.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同解除后，本合同即行終止。雙方應(yīng)在合同終止后盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還房屋、退還押金等。4.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按照上述爭議解決方式解決。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方提供的房屋設(shè)施及物品清單見本合同附件二。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管和使用這些設(shè)施及物品，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意安全使用房屋及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同涉及的所有通知和函件均應(yīng)按照合同約定的地址和方式送達(dá)給對方。如因通知或函件未送達(dá)或未及時(shí)送達(dá)而導(dǎo)致的一切后果，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.在租賃期內(nèi)，如遇到政府拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按照上述爭議解決方式解決。但甲方應(yīng)盡力為乙方尋找其他合適的租賃房屋資源以減輕乙方的損失。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋坐落于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.房屋權(quán)屬狀況：甲方對該房屋享有合法所有權(quán)。3.房屋用途：住宅。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，租賃期間乙方共應(yīng)支付甲方租金[租金總額]。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付[首期租金金額]元作為首期租金，之后每期租金應(yīng)于當(dāng)期租金到期前[支付周期]支付。3.甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條押金及支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金[押金金額]元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，但若乙方有未支付的租金或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)款項(xiàng)。第五條維修責(zé)任及維修范圍1.日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因房屋結(jié)構(gòu)問題或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.維修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施、空調(diào)設(shè)施等。3.乙方在維修過程中應(yīng)確保維修質(zhì)量，避免對房屋造成不必要的損害。第六條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或單位，但經(jīng)甲方同意的除外。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。4.在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于：未支付的租金、滯納金、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。4.若因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條爭議解決及管轄法院1.本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的身份證明復(fù)印件及聯(lián)系方式。在租賃期間，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方可協(xié)商解決或終止合同。5.在租賃期間，如遇政策調(diào)整或物業(yè)管理規(guī)定變更等影響房屋出租的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或終止合同。6.租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。如未提出書面申請或申請未獲批準(zhǔn)，則租賃期滿后合同自動(dòng)終止。7.在租賃期間，如乙方存在違法犯罪行為或違反物業(yè)管理規(guī)定受到處罰的，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。同時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。篇7出租人（甲方）：姓名：________________國籍：________________性別：________________年齡：________________學(xué)歷：________________職業(yè)：________________聯(lián)系方式：________________承租人（乙方）：姓名：________________國籍：________________性別：________________年齡：________________學(xué)歷：________________職業(yè)：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于北京市________區(qū)________街道________號，建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括________等。3.房屋外觀完好，無損壞。二、租賃期限1.租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為________元，包括________等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：________。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方同意向甲方支付租賃保證金，金額為________元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。2.乙方應(yīng)遵守北京市的相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因甲方維護(hù)不當(dāng)造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常居住和使用。但甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行安全管理，并有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用。如有特殊情況需提前征得甲方同意。6.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。7.甲方可委托物業(yè)管理公司對房屋進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典