標準裝修工程合同案例

協(xié)議編號:

盛高時代項目

裝修工程施工協(xié)議

發(fā)包人:

承包人:

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：（簡稱發(fā)包人）

承包人（全稱）：（簡稱承包人）

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)

法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用日勺原則，雙方就本工程

施工事項協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、工程概況

一L程名稱：__________________________________________________________

工程地點：__________________________________________________________

工程內(nèi)容：__________________________________________________________

資金來源：________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：__________________________（須詳盡論述范圍）______________

三、協(xié)議工期

動工日期：確定年一月—0（詳細以發(fā)包人動工令為準）

竣工日期：確定年—月—日

協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)：個日歷天

本工程動工及竣工日期為暫定期間，屆時以發(fā)包人發(fā)出動工告知書為準，發(fā)

包人也不再因動工R期變更而支付任何費用°

四、質(zhì)量原則

工程質(zhì)量原則：滿足發(fā)包人裝飾效果規(guī)定以及國家質(zhì)量檢查評估合格原則。

五、協(xié)議價款

金額（大寫）：元（人民幣）

￥：元

本協(xié)議價包括：協(xié)議價中包括，但不限于如下所列的完畢該工程所需的一切

費用。

（根據(jù)招標文獻約定內(nèi)容錄入）

六、構(gòu)成協(xié)議的文獻

構(gòu)成本協(xié)議的I文獻包括：

1、本協(xié)議協(xié)議書

2、中標告知書

3、投標書及附件

4、本協(xié)議專用條款

5、本協(xié)議通用條款

6、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻、技術(shù)規(guī)定

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價書

注：雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或經(jīng)雙方確認的文獻視為本協(xié)議

%）構(gòu)成部分。

七、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承

擔工程質(zhì)量保修責任。

八、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款及其他應(yīng)

當支付的款項。

九、協(xié)議生效

協(xié)議簽訂時間：年—月—日

協(xié)議簽訂地點：_______________________

雙方約定本協(xié)議：雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人:法定代表人:

委托代表人:委托代表人:

電話：電話:

傳真：傳真:

開戶銀行：開戶銀行:

帳號：帳號:

郵政編碼：郵政編碼:

工商行政管理機關(guān)鑒證意見：

經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)（章）

年月S

第二部分通用條款

此部分采用《建設(shè)工程施工協(xié)議》范本（GFT999-0201）中《第二部分通用條

款》

第三部分專用條款

一、詞語定義及協(xié)議文獻

1.詞語定義：

補充如下條款

1.24總包自行分包：是指承包人自行選擇并經(jīng)發(fā)包人同意日勺、承接總承包

范圍內(nèi)部分專業(yè)工程施工H勺、具有對應(yīng)工程施工承建資質(zhì)日勺當事人，

以及獲得該當事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)

包人同意外）。

1.25指定分包：是指由發(fā)包人指定并經(jīng)承包人承認的，完畢總承包工程范

圍內(nèi)部分指定工程的當事人，以及獲得該當事人資格的合法繼承人，

但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。

1.26獨十T程：是指由發(fā)包人選定，完畢整個發(fā)展項目中與本協(xié)議有影響

日勺獨立工程施工日勺當事人，以及獲得該當事人資格的合法繼承人，但

不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。

1.27發(fā)包人直接供應(yīng)（甲購）：由發(fā)包人直接進行的材料、設(shè)備H勺采購，

供施工方使用，該部分材料款不計入總包協(xié)議價。

1.28承包人自行采購（乙購）：由承包人自行采購的材料，發(fā)包人僅對材

料使用前就質(zhì)量、技術(shù)性能進行驗收，材料款包干于總包協(xié)議價款內(nèi)。

1.29標題和旁注：本協(xié)議條款的標題和旁注不視為協(xié)議條款或協(xié)議自身的

一部分，在解釋及推定協(xié)議條款時，不列入考慮。

2、協(xié)議文獻及解釋次序

補充如下條款：

2.3承包人必須清晰理解協(xié)議條款以及所有協(xié)議文獻的內(nèi)容，任何承包人對

此等文獻的不理解或疏忽均不能免除其遵守協(xié)議文獻或任何部分規(guī)定

的責任。

2.4承包人應(yīng)在工程現(xiàn)場保留一套完整的施工圖紙、一份工程規(guī)范、一份

未標單價的工程量清單，和一份承包人根據(jù)規(guī)定制作的詳圖/加工圖，

以便在任何合理的時間內(nèi)供發(fā)包人代表或工程師查閱。

本協(xié)議文獻構(gòu)成及解釋次序：

（1）本協(xié)議協(xié)議書和協(xié)議書附錄;

（2）在簽訂中標告知書至簽訂協(xié)議書期間,發(fā)包人與承包人共同簽訂的

補充協(xié)議（如有）;

（3）中標告知書;

⑷招投標期間往來函件;

（5）招標文獻（包括預(yù)算書）;

（6）投標書;

（7）工程原則、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文獻;

a）基本技術(shù)規(guī)定

b）專業(yè)工程設(shè)計交付原則

c）施工措施項目

（8）協(xié)議圖紙目錄及按此目錄列出的協(xié)議圖紙;

（9）投標文獻的其他部分及附件;

對于同一類協(xié)議文獻，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準。若施工過程中

雙方共同確認的有關(guān)工程口勺洽商、變更等書面記錄、文獻或協(xié)議與上述協(xié)議

文獻中有關(guān)條款沖突時，可以將其理解為針對協(xié)議文獻的補充約定，并視為

協(xié)議文獻日勺構(gòu)成部分，具有解釋優(yōu)先權(quán)。

3、語言文字和適使用方法律、原則及規(guī)范

3.1本協(xié)議除使用漢語外，不使用其他語言文字。

3.2適使用方法律和法規(guī)。

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國協(xié)議法》、《中生人

民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及國家、省、市地方政瘠頒

發(fā)的地方性法令、法規(guī)。

3.3合用原則、規(guī)范

合用原則、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方建筑、裝飾、安裝

工程施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢查原則及設(shè)計施工圖指定的原則、規(guī)范。

發(fā)包人提供原則、規(guī)范口勺時間：國家、行業(yè)和地方的規(guī)范、規(guī)程及

原則由承包人自行準備。

國內(nèi)沒有對應(yīng)原則、規(guī)范時的約定：不合用。

3.4對于波及新技術(shù)、新工藝和新材料的工作，對應(yīng)廠家使用闡明或操作闡

明等的內(nèi)容，或合用日勺國外同類原則日勺內(nèi)容也是本工程技術(shù)規(guī)范的溝成

部分。

3.5國內(nèi)沒有對應(yīng)原則、規(guī)范日勺，由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)規(guī)定，承

包人提出施工工藝規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人承認后執(zhí)行；發(fā)包人規(guī)定使用國外原

則、規(guī)范的，應(yīng)在專用條款中明示國外原則、規(guī)范名稱。

4、圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：動工前提供全套施工圖8套。

承包人若需要增長圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人

承擔?？⒐D由承包人根據(jù)圖紙變更自行繪制，并提供應(yīng)發(fā)包人4套

藍圖存檔，費用由承包人承擔。

發(fā)包人對圖紙日勺保密規(guī)定：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包

人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容，否則引起的一切法律及經(jīng)濟責任由承

包人承擔。

使用國外圖紙口勺規(guī)定及費用承擔：不采用。

4.2承包人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后14天內(nèi)或進場動工后7天內(nèi)（以其中較早口勺時

間為準）提交根據(jù)工程進度規(guī)定編制的施工圖需求計劃，該計劃應(yīng)明確

承包人對各區(qū)段最新版本圖紙日勺最遲需求時間，且應(yīng)合理考慮準備時間

以及圖紙復(fù)制時間等綜合原因，該計劃經(jīng)發(fā)包人代表和工程師審批同意

后，作為發(fā)包人向承包人提供圖紙日勺重要根據(jù)。

4.3由于發(fā)包人原因未能按約定提供圖紙，給承包人導(dǎo)致工期延誤日勺，發(fā)包

人應(yīng)順延延誤H勺工期，但不負責費用賠償。若是由于承包人未能提交協(xié)

議約定應(yīng)由其提交日勺圖紙或提交的圖紙有誤所致，承包人無權(quán)規(guī)定發(fā)包

人順延工期。

4.4工程師及發(fā)包人代表認為需要時，承包人應(yīng)提交臨時工程的設(shè)計圖紙2

份，供審批或備查。

4.5發(fā)包人和工程師有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的對的實行和完

畢及其缺陷修復(fù)所需的I補充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

4.6承包人在其設(shè)計資質(zhì)和業(yè)務(wù)容許范圍內(nèi)完畢發(fā)包人委托設(shè)計日勺工程歐J

施工圖設(shè)計，經(jīng)工程師審核發(fā)包人確認后方可使用進行施工。由承包人

負責設(shè)計或深化設(shè)計的工程，承包人須負責提交設(shè)計圖紙至有關(guān)政府部

門審閱并獲得批文，所付出的時間和發(fā)生的費用，由承包人負責。

4.7承包人在施工前應(yīng)仔細審圖，對圖紙中有歧義、各部分矛盾（如尺寸、

做法等）、各圖之間矛盾（如專業(yè)圖與土建圖、結(jié)施圖與建施圖、平面

圖與詳圖等）及圖紙與發(fā)包人技術(shù)規(guī)定之間、發(fā)包人各技術(shù)規(guī)定之間存

在矛盾等問題應(yīng)在施工備料前2周提出書面聯(lián)絡(luò)單，經(jīng)發(fā)包人明確后方

可備料施工，如未提出而私自施工由承包人承擔由此引起的材料揮霍、

返工、進度延誤等一切經(jīng)濟損失的J50%；如設(shè)計變更圖紙與現(xiàn)場已施工

部分矛盾而承包人未提出私自施工的I，由承包人承擔一切損失的1100機

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5.2、監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：工程師將行使本協(xié)議賦予的所有職責。但工程師

無權(quán)修改協(xié)議，亦無權(quán)免除承包人在協(xié)議內(nèi)的任何職責和義務(wù)。工程師在

履行和行使其職權(quán)時，其任何行為或遺漏，并不免除承包人履行協(xié)議約定

的任何職責和義務(wù)，工程師工作包括：（1）協(xié)助發(fā)包人對工程質(zhì)量、進度、

安全、文明施工等方面進行管理、監(jiān)督、檢查和控制；（2）對發(fā)包人指令

的執(zhí)行狀況進行監(jiān)督、檢查和反饋：（3）協(xié)助發(fā)包人進行現(xiàn)場工程量計量

的審核。

需要獲得發(fā)包人同意才能行使的職權(quán)：工程師向承包人或其工程現(xiàn)場

負責人發(fā)出的任何口頭或書面告知、指示、同意、決定等，只要與本工程

協(xié)議、價格、支付、計量、計價、動工、停工、復(fù)工、工期、工期延長、

建筑使用功能、分包方和供應(yīng)商的選擇、材料和設(shè)備的審批有關(guān)事項，只

有經(jīng)發(fā)包人同意后，從發(fā)包人確認日期起被視為發(fā)包人的指示，方可成為

發(fā)包人和承包人雙方之間有協(xié)議約束力的文獻。

惟如下狀況，工程師發(fā)出時指示，承包人應(yīng)立即遵照執(zhí)行：

（1）當工程師認為出現(xiàn)了危及人身安全、財產(chǎn)威脅和立即影響工程安

危的緊急狀況，在不免除協(xié)議約定的承包人的任何職責和義務(wù)的

狀況下，工程師發(fā)出的指示。

（2）當工程質(zhì)量明顯與協(xié)議文獻不符時，發(fā)包人授權(quán)予工程師向承包

人發(fā)出的停工指示。

（3）在工程現(xiàn)場或工程施工過程中發(fā)現(xiàn)化石、文物和其他具故意義或價

值的物品，為保護該等物品所發(fā)出的指示。

事后發(fā)包人須在指示發(fā)出后3天內(nèi)書面確認，發(fā)包人指示應(yīng)視為從

工程師發(fā)出指示的日期起生效

5.3、發(fā)包人派駐H勺工程師

姓名：職務(wù)：

職權(quán)：（1）負責工程建設(shè)的質(zhì)量控制、進度控制、造價控制及對工程投資影

響原因確實認。（2）在協(xié)議履行時代表發(fā)包人，但無權(quán)減輕協(xié)議中規(guī)定的責

任或義務(wù)。

5.7若發(fā)包人更換其代表，應(yīng)提前告知承包人。在收到發(fā)包人正式告知之前，

任何對發(fā)包人代表H勺任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生協(xié)議效力。

5.8發(fā)包人代表瓦將其權(quán)力和職責委托給現(xiàn)場對應(yīng)專業(yè)日勺發(fā)包人工程師，并

可隨時撤換任何此類委托。

7、項目經(jīng)理

姓名：職務(wù)：

7.5修改為：發(fā)包人代表可發(fā)出指示（但不應(yīng)無理或無根據(jù)地）規(guī)定承包人

撤換現(xiàn)場所雇用的任何行為不端或不稱職的人員（包括承包人代表），

若沒有發(fā)包人的書面同意，以上人員不應(yīng)再受雇于本工程。

承包人應(yīng)在發(fā)包人提出此類正式規(guī)定后7天內(nèi)選派具有資格的替

代人員，否則視為承包人違約。承包人代表、項目經(jīng)理、技術(shù)負責人的

聘任，必須報發(fā)包人審批并獲同意

7.4補充：沒有得到發(fā)包人的事先同意，承包人更換項目經(jīng)理，視為承包人

違約，承包人為此向發(fā)包人支付人民幣民萬元的違約金,若情節(jié)嚴重，

發(fā)包人可終止協(xié)議并規(guī)定承包人承擔違約責任。

補充如下條款：

7.6承包人應(yīng)在動工前7日內(nèi)提交本工程人員組織架構(gòu)報發(fā)包人審批立案，

但不得替代承包人投標時提供的、已被發(fā)包人同意的任何重要管理人

員（包括承包人代表、項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、各專業(yè)工程師、各專

業(yè)具有純熟資格日勺技術(shù)員及施工員），以及非經(jīng)發(fā)包人同意而減少各

工序施工和維修所需日勺純熟、半純熟和非技術(shù)勞動工人數(shù)量。承包人

項目部除項目經(jīng)理外H勺重要管理人員必須專職、常駐現(xiàn)場，在協(xié)議履

行過程中不得隨意更換。未經(jīng)發(fā)包人同意，隨意更換項目部組員的，

罰款5000元/人/次。發(fā)包人有權(quán)更換承包人項目經(jīng)理及重要管理人員。

7.7承包人代表在整個協(xié)議期內(nèi)的工作應(yīng)是全職而不應(yīng)是兼職的。承包人代

表無論何時離開現(xiàn)場均應(yīng)指定合適的替代人員并正式告知發(fā)包人代表

和工程師。在發(fā)包人代表和工程師收到由承包人代表簽發(fā)口勺正式的書

面告知之前，此類權(quán)力與職責的委托或撤銷委托不產(chǎn)生協(xié)議效力。

7.8承包人項目經(jīng)理及重要管理人員必須每周至少有6天，每天不少于7小時

在工程現(xiàn)場工作，且必須參與每周召開的工程例會，有事須經(jīng)監(jiān)理及

發(fā)包人同意，若無合法理由不在工地現(xiàn)場超過24小時以上，且未經(jīng)發(fā)

包人或監(jiān)理承認，發(fā)包人有*權(quán)按每人每天1000元人民幣收取違約金，

情節(jié)嚴重者發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人更換項目經(jīng)理，直至解除協(xié)議。

7.9現(xiàn)場例會：發(fā)包人現(xiàn)場代表或工程師將主持召開有每周一次的生產(chǎn)例會,

承包人必須俁證兩位能代表承包人當場作出決定的高級管理人員出席

會議。由發(fā)包人代表召集并主持口勺生產(chǎn)例會口勺內(nèi)容將波及協(xié)議管理、

進度協(xié)調(diào)、安全、質(zhì)量和工程管理的各個方面，會議議題將隨會議告

知在會議召開前至少2個小時發(fā)給各參會方,會議紀要由發(fā)包人代表、

工程師整頓并在對應(yīng)會議后24小時內(nèi)分發(fā)給出席會議歐J各方；會議紀

要將如實反應(yīng)會議的內(nèi)容，包括任何決定、存在的問題、責任方、有

關(guān)工作的時間目H勺等等；承包人如無端缺席會議，按1000元/次進行

懲罰。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和規(guī)定完畢如下工作：

(1)施工場地具有施工條件的規(guī)定及完畢日勺時間：在承包人進場前具

有裝飾裝修工程施工條件，并陸續(xù)提供其他施工作業(yè)面。

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地口勺時間、地點和供應(yīng)

規(guī)定：在承包人進場前提供設(shè)置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口,

并保證接口的暢通；電訊線路由承包人自行處理；線路布設(shè)、接線

和裝表由承包人自行與總包單位協(xié)商處理。

（3）施工場地與公共道路H勺通道開通時間和規(guī)定：在動工時完畢。

（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：與本次招標范圍無關(guān)聯(lián),不

提供。

（5）由發(fā)包人辦理H勺施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：施工臨時

用地、用電、用水、排水均已辦理;裝飾裝修施工許可證和質(zhì)監(jiān)委

托在承包人進場前予以申領(lǐng)。所需費用由承包人承擔（該項費用由

總包單位先行支付,后來各標段中標單位按建筑面積比例分攤）。

（6）水準點與坐標控制點交驗規(guī)定：由發(fā)包人組織，承包人負責與總

包單位進行書面交驗，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字承認后送發(fā)包人立案。

（7）圖紙會市和設(shè)計交底時間:在承包人進場10天內(nèi)由發(fā)包人組織完畢。

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護

建筑）、古樹名木的保護工作：由發(fā)包人負責對應(yīng)的工作并承擔有關(guān)

費用。

（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做日勺其他工作：無。

8.2發(fā)包人委托承包人辦理口勺工作：無。

9、承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定期間和規(guī)定，完畢如下工作：

（1）需在設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)容許FI勺范圍內(nèi)，承包人完畢口勺設(shè)計文獻提

交時間：承包人接到中標告知書后派駐設(shè)計深化人員現(xiàn)場深化設(shè)計,

10天內(nèi)完畢裝修施工圖紙的深化設(shè)計工作,經(jīng)發(fā)包方確認后加蓋圖簽,

圖紙簽證費用、深化設(shè)計費用由承包人承擔。

(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完畢時間：各專題計劃內(nèi)容及提供時間

詳見本協(xié)議對應(yīng)條款約定。

(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明口勺責任和規(guī)定：由承包人

承擔其施工范圍內(nèi)和材料、設(shè)備堆放場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該

區(qū)域施工和非施工期間的照明，并承擔有關(guān)的一切費用。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：無.

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：—

由承包人自行負責與有關(guān)單位協(xié)商處理，并承擔對應(yīng)費用。

(6)竣工工程成品保護的特殊規(guī)定及費用承擔：按發(fā)包人編制提供的

《工程成品保護技術(shù)組織措施管理條例》執(zhí)行，費用由承包人自行承

擔。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、

古樹名木日勺保護規(guī)定及費用承擔：承包人對任何有也許波及破壞上

述構(gòu)建筑物、附屬物和樹木等的行為和活動，均應(yīng)提前書面告知發(fā)包

人，否則引起的損毀均由承包人負責，并承擔有關(guān)的費用。

(8)施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的規(guī)定：承包人應(yīng)保證每日工完場清，詳細按發(fā)

包人編制和提供的《精裝修工程安全文明施工管理條例》執(zhí)行，費用

由承包人自行承擔。

（9）雙方約定承包人應(yīng)做日勺其他工作:

i承包人進入工地現(xiàn)場施工人員必須穿著統(tǒng)一工作服;

a承包人在自己施工標段區(qū)域內(nèi)安排1名專職安全文明巡查員,每

天24小時至少有一人在現(xiàn)場進行巡查,同步保證各標段之間施工

的獨立性,不準互相串崗;

Hi承包人接到中標告知后派有現(xiàn)場經(jīng)驗的設(shè)計深化協(xié)調(diào)人員及資

源平衡管理人員常駐現(xiàn)場,應(yīng)對工程變更與設(shè)計變更,以便第一時

間調(diào)整施工方案。

補充如下條款：

9.3承包人負責在規(guī)定FI勺時間內(nèi)提供辦理政府招標手續(xù)所需口勺各項資料，并

按發(fā)包人及招標代理機構(gòu)日勺規(guī)定辦理各項有關(guān)事宜并承擔包括民工工

資保障金等有關(guān)日勺費用。假如在辦理政府招標過程中非承包人原因未能

中標，不規(guī)定發(fā)包人承擔任何責任。如因承包人原因未能中標，承包人

承擔重新辦理招標所發(fā)生日勺招標代理費用及投標的有關(guān)費用。

9.4承包人有義務(wù)對其標段的分包隊伍進行協(xié)調(diào)管理（必要時簽訂發(fā)包人、

總包人、分包人三方協(xié)議），在水電接入和住宿安排等方面要事先考慮，

如由發(fā)包人出面協(xié)調(diào)，應(yīng)下浮其對應(yīng)配合費日勺20%?50%（如屬分包單位

的原因，可酌情考慮）。

9.5承包人在施工過程中，如對其他承包人導(dǎo)致?lián)p害和由此產(chǎn)生的費用，只

要經(jīng)監(jiān)理、受損害方的項目負責人、發(fā)包人、工程師、跟蹤審計簽字確

認，承包人即必須無條件接受扣款，不必承包人確認

9.6未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得以任何理由停工超過8小時，否則視同違

約，承包人向發(fā)包人支付2023元日勺違約金。

三、施工組織設(shè)計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：圖紙會審

及設(shè)計交底后一周內(nèi)承包人提交施工組織設(shè)計；接到中標告知后一周內(nèi)

承包人提交項目總進度計劃；每周二報周進度計劃，每月25日報當月計

劃完畢狀況與下月進度計劃，發(fā)包人接到進度計劃應(yīng)在3天內(nèi)予以確認

或提出修改意見，逾期不確認也不提出意見，視為同意。承包人如不按

期報送進度計劃，發(fā)包人有權(quán)以告知的形式直接確定各重要控制階段的

動工和完畢日期，此告知作為協(xié)議的構(gòu)成部分，承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行。

工程師確認的時間：收到承包人資料7天內(nèi)予以確認.

10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的規(guī)定：合理考慮其他有關(guān)配合單位的進度,

并納入總體計劃。

11.動工及延期動工

補充如下條款：

11.3承包人的實際動工日期應(yīng)以發(fā)包人簽發(fā)口勺動工令為準，承包人為動工

準備而提前進場日勺日期不作為實際動工日期。并且承包人在接到動工

令后，遲于動工令中的最晚進場時間進場或尚未進場，視為承包人違

約。

11.4因發(fā)包人日勺原因?qū)е鲁邪瞬荒茉诒緟f(xié)議約定的動工日期動工，發(fā)包

人應(yīng)正式告知承包人，延期動工并對應(yīng)順延工期，但不予任何費用H勺

賠償。

12.暫停施工

補充如下條款：

12.1下述原因?qū)е驴谏讜和Ｊ┕ぴ谫M用和工期上發(fā)包人不給賠償：

（1）因承包人某種失誤或違約導(dǎo)致口勺，如整項工程或部分工程不符合工

程規(guī)范、圖紙規(guī)定，或未按發(fā)包人或工程師的指示，或未有做好安

全、噪音及污染等的措施；

（2）承包人未能對暫停的工程加以保護、保管或保證安全而帶來后果日勺；

（3）承包人為了本工程日勺合理施工調(diào)整布署，或為了工程及其任何部分

日勺安全而采用必要的技術(shù)措施所需要日勺停工；

（4）一周內(nèi)，非承包人原因停水、停電、停氣導(dǎo)致停工合計超過8小時；

（5）因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力狀況除外）導(dǎo)致的必要停工；

（6）其他由承包人負責的必要停工。

12.2承包人根據(jù)發(fā)包人或工程師的指令臨時停止本工程或部分工程口勺施工,

自暫停施工之日起63天內(nèi)，發(fā)包人或工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫

停施工不在12.1款范圍之內(nèi)，承包人可向發(fā)包人及工程師發(fā)出書面告

知，規(guī)定自收到該告知后14天內(nèi)準許暫停施工日勺工程繼續(xù)施工。在上

述期限內(nèi)未得到準許，承包人可以做出如下選擇(但并非必須):

(1)當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權(quán)將該部分工程從

協(xié)議中取消，同步將此事告知發(fā)包人；

(2)當此項停工影響整個工程時，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第條日勺約定，

規(guī)定終止本協(xié)議。

12.3發(fā)包人或工程師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和監(jiān)理及發(fā)包人工程師應(yīng)我合

對受臨時停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進行檢查。承包人應(yīng)負責修

復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。實行

發(fā)包人代表處理意見后向其提出復(fù)工規(guī)定，發(fā)包人代表同意后繼續(xù)施工。

發(fā)包人代表未能在規(guī)定期間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工規(guī)定后

48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。停工責任在發(fā)包人，由發(fā)包人

承擔經(jīng)濟支出，對應(yīng)順延工期；停工責任在承包人，由承包人承擔發(fā)生

的費用。

13.工期延誤

13.1雙方約定工期順延日勺其他狀況：本條修改為：因如下原因?qū)е玛P(guān)鍵線

路的工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認同意后，工期方可以順延。

13.2補充內(nèi)容：狀況發(fā)生后，承包人應(yīng)提供詳情匯報，在收到最終的詳情

申述匯報后，發(fā)包人將與工程師將復(fù)查核算所有狀況，根據(jù)實際最終決

定同意延長工期的時間。假如承包人未按照本公約定申請工期延長或提

交詳情匯報，則發(fā)包人可以不同意工期延長。當某一影響工期的事件是

持續(xù)性地發(fā)生時，承包人應(yīng)當以不超過不天時間隔向發(fā)包人和工程師提

交臨時和階段性的詳情匯報，并在事件影響結(jié)束后14天內(nèi)提交最終的詳

情申述匯報。

補充如下條款：

13.3未獲發(fā)包人書面同意前，承包人不得容許任何分包方（包括指定分包方

和自行分包方）延長分包工程期限或（如分包工程是分段竣工）其中

部分工程的期限。若非承包人及其分包方原因?qū)е碌姆职こ踢t延，

承包人可向發(fā)包人書面申請工期延長。

13.4因夜間施工、超時工作及施工時間限制等導(dǎo)致的一切費用已包括在協(xié)議

價款中，承包人不得借任何理由，提出任何有關(guān)費用日勺索賠。

（1）為保證施工進度，因夜間施工和超時工作所引致的一切額外費用和

人工由承包人自行承擔，包括施工期間在各區(qū)域及操作面提供的一

切照明。

（2）承包人應(yīng)遵守政府臨時頒布H勺突發(fā)指令所規(guī)定的J施工時間限制

（包括施工當?shù)卣谂e行各式運動會、展覽會、會議時所頒布日勺施工

時間限制），承包人不可藉此向發(fā)包人規(guī)定任何索賠。若該規(guī)定影響施

工致使完全停工并獲得發(fā)包人確認后，則工期可按實際順延。

四、質(zhì)量與驗收

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1隱蔽工程和中間驗收：隱蔽工程和中間驗收必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)

包人派駐的工程部負責人在對應(yīng)文獻中共同簽字蓋章后承包人方能進入下道工

序的施工；

19.工程試車

19.5試車費用的承擔：另行約定

五、安全施工

承包人應(yīng)嚴格按國家和省、市有關(guān)安全生產(chǎn)管理的原則、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定

組織施工，保證施工安全，無事故。因承包人原因?qū)е氯丈兹魏问鹿驶蚬?，所發(fā)

生日勺依法應(yīng)當支付口勺損失、賠償費、賠償費用等費任由承包人承擔，同步承包人

應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并告知發(fā)包人和監(jiān)理，由此給發(fā)包人帶來的任何

影響，發(fā)包人有權(quán)保留深入追償?shù)臋?quán)利。

六、協(xié)議價款與支付

23.1協(xié)議價款及調(diào)整

23.1.1本協(xié)議價款采用協(xié)議方式確定。

（1）采用固定,介格協(xié)議,協(xié)議價款中包括口勺風險范圍：

①協(xié)議總價萬元，一次性包死。

②總價包括：（協(xié)議價中包括，但不限于如下所列的完畢該工程所需

的一切費用。）直接費、間接費、設(shè)備費、材料費、管理費、利潤、

稅金、辦理安全、環(huán)境保護等手續(xù)日勺費用、趕工措施、各項施工措

施費、保修費及雙方約定日勺其他費用等為完畢該工程所需日勺所有費

用。

③發(fā)包人提供材料暫估價的，按現(xiàn)場確認后日勺實際材料價風格整。

圖紙范圍內(nèi)工程量清單未含的項目，不再增長費用；圖紙范圍外工

程量清單未含H勺項目，主材價格雙方共同確認，綜合單價參照其他

類似投標單價以及當?shù)赜媰r原則文獻雙方協(xié)商確定。工程量清單已

含但實際施工中根據(jù)發(fā)包人規(guī)定刪除的項目，直接扣除。

④風險費用的計算措施：______________________________________

（2）采用可調(diào)分格協(xié)議，協(xié)議價款調(diào)整方式：/

（3）采用成本加酬金協(xié)議，有關(guān)成本和酬金的約定：/

23.1.2雙方約定協(xié)議價款的調(diào)整措施：詳見補充條款。

補充如下條款：

（-）協(xié)議價款：

23.5協(xié)議清單中所注品質(zhì)規(guī)定和數(shù)量經(jīng)發(fā)包人和承包人共同確認后，即認為

數(shù)量、品質(zhì)規(guī)定鎖定，由承包人按協(xié)議文獻規(guī)定包干完畢圖紙所規(guī)定

H勺施工任務(wù)，并認為清單工程量與實際圖紙工程量的差額承包人已在

投標時綜合平衡，不再由于量差予以費用和工期簽證賠償，僅對■圖紙

變更部分考慮簽證。

23.6對于協(xié)議清單內(nèi)的“暫定數(shù)量”，只作為估計，其精確性不獲保證，不

能成為承包人按協(xié)議履行其義務(wù)進行工程施工的實際及精確工程量。

若最終的工程實際數(shù)量與原本暫定數(shù)量差異無論多大，用于計價的協(xié)

議單價不會調(diào)整，工期也不會調(diào)整。協(xié)議清單內(nèi)日勺單價將用作計算設(shè)

計變更費及中期進度付款額。

23.7承包人不能只根據(jù)協(xié)議清單所述數(shù)量及尺寸而不參照圖紙、工程規(guī)范

和技術(shù)闡明或不進行實地量度而訂購物料或進行施工。承包人因不采

用這些環(huán)節(jié)而導(dǎo)致錯誤或虛耗材料或工作，承包人自負后果，發(fā)包人

不負責任何費用和工期的賠償。

23.9若協(xié)議清單中出現(xiàn)單列項目，沒有數(shù)量或單價，應(yīng)視為該部分工程金

額已包括在協(xié)議價款中，而質(zhì)量和數(shù)量視為與協(xié)議圖紙上所示的或協(xié)

議規(guī)范內(nèi)所述的相似。

23.10若協(xié)議清單、協(xié)議圖紙和協(xié)議規(guī)范互相之間出現(xiàn)矛盾，則在解釋協(xié)議

價款所含的內(nèi)容時，以協(xié)議清單為主，協(xié)議圖紙和協(xié)議規(guī)范為互相補

充。協(xié)議圖紙的部分工作內(nèi)容或做法或工序未能在協(xié)議清單中找到相

對應(yīng)項，或協(xié)議規(guī)范中規(guī)定日勺部分內(nèi)容或工作或費用未能在協(xié)議清單

中找到相對應(yīng)項，則此時相對應(yīng)日勺理解為：

(1)協(xié)議清單已包括施工圖紙顯示所有工作內(nèi)容及工序的所有費用在內(nèi)，

而不管協(xié)議清單中與否出現(xiàn)該項費用的名稱或做法或工作內(nèi)容；

(2)協(xié)議清單已包括協(xié)議規(guī)范中所有規(guī)定工作日勺費用在內(nèi)，而不管協(xié)議

清單中與否出現(xiàn)該項費用的名稱。

23.11承包人在收到招標文獻、施工圖紙、施工圖預(yù)算后，應(yīng)積極組織勘察

現(xiàn)場、孰悉招標文獻、審核施工圖、復(fù)核預(yù)算量價，并在招標文獻約

定日勺時間內(nèi)向發(fā)包人提供有關(guān)問題疑問及預(yù)算復(fù)核意見，由發(fā)包人進

行解釋、答疑，所形成的答疑文獻將作為投標報價及協(xié)議結(jié)算日勺根據(jù)。

（除本協(xié)議約定容許調(diào)整日勺除）

（二）協(xié)議計價

23.17承包人自購材料價格，為含稅全費用預(yù)算價，不再此外計費，不過參

與報價讓利。

23.18發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，協(xié)議價款應(yīng)包括除供應(yīng)價款外日勺一切價款,

包括但不限于如下：

（1）施工安裝價:承包人所報的單價應(yīng)是除供應(yīng)單價外的綜合包干單價，

無論是材料設(shè)備的品牌、質(zhì)量等級發(fā)生變化，還是在施工期間材料

價格發(fā)生變化，所報日勺綜合單價及協(xié)議價款均不予調(diào)整。如協(xié)議采

用總價下浮計價方式，則安裝費用按照協(xié)議約定比例進行下浮。

（2）發(fā)包人直凄供應(yīng)材料設(shè)備的卸貨、接受、保管、二次搬運、計劃、

現(xiàn)場管理、質(zhì)量驗收等費用：此費用為一次性包干價，無論何種狀

況出現(xiàn)，均不做任何調(diào)整。

23.19所有指定供應(yīng)材料設(shè)備在協(xié)議價款內(nèi)的計價：

（1）材料設(shè)備供應(yīng)價以暫定單價或暫定金額形式計入?yún)f(xié)議價款，待確定

材料供應(yīng)商及價款后調(diào)整供應(yīng)價差；

（2）承包人施工安裝該等材料設(shè)備所需的一切費用包干已含在協(xié)議價款

內(nèi)，包括所需任何人工費、輔材費、機械費、采保費、二次搬運費、

檢查費、樣品費、管理費和利潤、規(guī)費、稅金及其他一切有關(guān)連時

費用；如協(xié)議采用總價下浮計價方式，則安裝費用按照協(xié)議約定比

例進行下浮。

23.20構(gòu)成協(xié)議文獻H勺工程量清單中，材料或設(shè)備“暫定供應(yīng)單價”的項

目，由發(fā)包人提供材料、設(shè)備名稱及其暫定單價，承包人應(yīng)根據(jù)協(xié)議

中對該項工程H勺規(guī)定和規(guī)定，填報對該項工程施工所需的除供應(yīng)單價

外日勺一切施工安裝單價，與發(fā)包人提供的材料暫定供應(yīng)單價構(gòu)成為該

項工程的暫定綜合單價，此暫定綜合單價不作為算的根據(jù)，但施工安

裝單價作為結(jié)算於J根據(jù)。

23.21暫定金額，指涵蓋的工作是某些在招投標時未能完全預(yù)見、規(guī)定或詳

細闡明歐I工作，或簽訂協(xié)議步不能確定價款日勺工程。發(fā)包人應(yīng)當在清

單或協(xié)議文獻中約定工程名稱及其暫定金額。此部分的工作包括于本

工程承包范圍內(nèi)，惟有款項為暫定。暫定金額不作為結(jié)算的根據(jù)，在

協(xié)議期間須按發(fā)包人的規(guī)定部分或所有使用，未使用部分從協(xié)議價款

內(nèi)完全扣除。

23.22協(xié)議價款包括發(fā)包人為某些在招標時天能完全預(yù)見、規(guī)定或詳細闡明

日勺工作而指定預(yù)留的暫定款，此類款項的工程也許發(fā)生也也許不發(fā)生,

因此以預(yù)留暫定款口勺形式計入?yún)f(xié)議價款，其計量、計價和結(jié)算的措施

與暫定金額的措施相似。承包人在本協(xié)議的責任均須包括此類工作在

內(nèi)。

23.23施工措施項目費由承包人根據(jù)企業(yè)自身水平等投標報價，并經(jīng)發(fā)包人

確認日勺包干價。

23.24協(xié)議價款己包括承包人須負責繳納任何與本工程有關(guān)日勺一切政府規(guī)定

收費，包括但不限于定額測定費、社會保險費、工程排污費、都市道

路占用挖掘費、臨時占用綠地費、綠化賠償（賠償）費及其他。

23.25除協(xié)議另有約定外，協(xié)議價款已包括承包人或其自行分包方須按照國

家現(xiàn)行稅法和有關(guān)政府部門現(xiàn)行規(guī)定繳納日勺一切稅金和費用。

（二）協(xié)議價款的調(diào)整

23.28協(xié)議價款一經(jīng)雙方確定，構(gòu)成協(xié)議價款的項目單價、總價，除非專用

條款另有規(guī)定，否則不能做任何調(diào)整（工程變更導(dǎo)致價款調(diào)整、暫定

金額、暫定價款和預(yù)留日勺暫定款確實定除外）；不會因工資、物價、

費率或匯率一定幅度日勺變動或任何調(diào)價文獻而有所調(diào)整；亦不會因任

何協(xié)議價款日勺計算錯誤，不管是算術(shù)上的錯誤還是其他錯誤，而有所

調(diào)整。

23.29協(xié)議簽訂后，國家法律、法規(guī)的變化而協(xié)議價款產(chǎn)生影響的，協(xié)議價

款需在經(jīng)發(fā)包人承認的基礎(chǔ)上協(xié)商調(diào)整。

23.30若協(xié)議價款的調(diào)整程序在專用條款中無尤其約定，則按如下措施調(diào)整：

承包人應(yīng)當在協(xié)議價款調(diào)整原因出現(xiàn)后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、措

施及金額書面告知發(fā)包人代表，發(fā)包人代表確認調(diào)整金額并報經(jīng)發(fā)包

人同意后作為追加協(xié)議價款，與工程款同期支付。發(fā)包人代表收到承

包人告知后20天內(nèi)均不予確認也不提出修改意見，視為發(fā)包人同意該

項調(diào)整。

23.31有關(guān)調(diào)整措施：

設(shè)計變更、新增減H勺施工項目調(diào)整措施：

（1）工程量清單中已經(jīng)有工作內(nèi)容和價格構(gòu)成相似于變更子目或單項的

綜合單價時，按投標H勺綜合單價；

（2）工程量清單中工作內(nèi)容和價格構(gòu)成類似于投標的綜合單價時，可以

參照類似綜合單價，由發(fā)包人調(diào)整后確定變更的綜合單價；

（3）工程量清單中沒有口勺工作內(nèi)容和價格構(gòu)成，由承包人執(zhí)行有關(guān)的工

程計價表及材料市場價報發(fā)包人認定后，按投標報價時的優(yōu)惠幅度

下?。ㄔO(shè)備除外），編制變更綜合單價。

25.工程量確實認

25.1承包人向工程師提交已竣工程量匯報日勺時間：每月25口

26.工程款（進度款）支付（注:付款進度也可根據(jù)12.6.3.1條工程控制節(jié)

點調(diào)整）

雙方約定日勺工程款（進度款）支付日勺方式和時間：

雙方約定的工程款（進度款）支付日勺方式和時間：詳見補充協(xié)議。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27.發(fā)包人供應(yīng)

27.1本條內(nèi)容調(diào)整為：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單：詳見附件2《材料供應(yīng)（采

購）方式》中“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單”。

發(fā)包人供貨地點：施工現(xiàn)場紅線內(nèi)承包人指定地點。

承包人提交供貨計劃的I時間規(guī)定：材料設(shè)備供應(yīng)的總計劃需在進場

后15日內(nèi)提交發(fā)包人，分批進貨計劃的提交需保證足夠的材料設(shè)備供

貨周期以及7天的供貨計劃審批、訂購時間。每月25日承包人必須申

報下月工程進度計劃及材料供應(yīng)月度計劃，否則也許導(dǎo)致的發(fā)包人供應(yīng)

材料供應(yīng)不及時的責任及由此產(chǎn)生的有關(guān)損失，由承包人所有負責。

27.4發(fā)包人供應(yīng)日勺材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如

下：

（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：/。

（2）材料設(shè)備內(nèi)品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：/0

（3）承包人可代為調(diào)劑串換日勺材料：除非經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位確認，否

則不許調(diào)劑串換“

（4）到貨地點與一覽表不符：/0

（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：/o

（6）到貨時間與一覽表不符：/o

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算措施：發(fā)包人供應(yīng)材料量按竣工后的審計

數(shù)量（含定額損耗）為限定原則。如出現(xiàn)超領(lǐng)，領(lǐng)用量與結(jié)算量對比

在5%以內(nèi)按采購價結(jié)算，在5%-10%以內(nèi)按采購價105%結(jié)算。超過10%

以上的按采購價200%進行結(jié)算（商品碎、外墻保溫材料按實際領(lǐng)用量

根據(jù)竣工圖結(jié)算）。

補充如下條款：

27.7材料、設(shè)備檢測費用：所有發(fā)包人供應(yīng)材料的與工程有關(guān)的檢測費用

由發(fā)包人承擔。

27.8除非另有規(guī)定，發(fā)包人供應(yīng)H勺材料設(shè)備，承包人負責卸貨、接受、保管

及二次搬運等場內(nèi)所需一切工作。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，無論承包

人與否接受，都由承包人負責保管，按發(fā)包人規(guī)定寄存于承包人的指

定倉庫，發(fā)包人可隨時進入查看，因承包人保管不善等原因?qū)е碌膩G

失或損壞由承包人負責賠償。

27.9在發(fā)包人供應(yīng)日勺材料設(shè)備歐|施工安裝過程中，承包人應(yīng)接受供應(yīng)商日勺專

業(yè)指導(dǎo)及施工過程中日勺監(jiān)督檢查，供應(yīng)商身份與效力如同工程師一般。

因承包人未按照規(guī)定或規(guī)范施工出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由承包人承擔一

切責任。

28.承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：發(fā)包人限品牌承包人采購供應(yīng)材料：詳

見附件2《材料供應(yīng)（采購）方式》中“限品質(zhì)范圍采購材料設(shè)備清單”。

補充如下條款：

28.7承包人負責安排一切申請進口物料，辦理進口批文事項所需的文獻及一

切結(jié)關(guān)手續(xù)，并承擔一切費用。

28.8承包人須保留好所有材料設(shè)備的購貨發(fā)票、貨單或收據(jù)，以及售貨協(xié)議、

檢查匯報、質(zhì)量合格證等，發(fā)包人可隨」寸規(guī)定承包人出示上述資料時

原件供查閱，承包人有義務(wù)提供上述資料日勺復(fù)印件副本給發(fā)包人。

28.9承包人自行采購的材料或甲定乙購材料，若承包人提出不愿自行采購,

則由發(fā)包人進行甲供。承包人須承擔由此引起日勺工期延誤以及發(fā)包人

成本增長等損失，并且以此材料總金額均10%繳納違約金。

28.10材料、設(shè)備檢測費用：所有指定供應(yīng)材料設(shè)備、發(fā)包人限品牌承包人

采購材料、承包人自行采購材料有關(guān)口勺檢測費用有關(guān)的檢測費用由承

包人承擔。如發(fā)包人認為需要可規(guī)定對承包人采購的材料設(shè)備進行再

次檢查，如再次檢查成果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)原則、規(guī)范的規(guī)

定或本協(xié)議日勺約定，檢查費用由承包人承擔；如再次檢查成果表明該

材料設(shè)備符合有關(guān)原則、規(guī)范日勺規(guī)定及本協(xié)議日勺約定，則檢查費用由

發(fā)包人承擔。

28.11承包人采購材料設(shè)備

（1）承包人負責采購的材料設(shè)備：除闡明由發(fā)包人負責供應(yīng)的材料設(shè)備

外，本工程所需日勺其他所有物料（包括指定供應(yīng)材料設(shè)備、發(fā)包人

限品牌承包人采購材料、承包人自行采購材料）均由承包人按照本

協(xié)議約定向規(guī)定和采購方式負責采購，承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負責

（2）所有材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合國標、規(guī)范及本協(xié)議規(guī)范技術(shù)規(guī)

定。承包人應(yīng)保證用于本工程的材料、設(shè)備和構(gòu)件等已獲得有關(guān)政

府部門日勺同意使用。任何因申請有關(guān)同意而發(fā)生日勺費用由承包人承

擔。本工程嚴禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、石

棉、甲醛或含多氯聚苯的I物料等）進行施工。永久性工程所用的一

切物料必須是全新的，具有出廠合格證

（3）承包人應(yīng)按發(fā)包人規(guī)定自制提供一套材料設(shè)備（除尤其大的樣品外）

樣品板，送到發(fā)包人現(xiàn)場辦公室供發(fā)包人和工程師審批，經(jīng)發(fā)包人

同意后方可訂購，否則所導(dǎo)致的一切損失由承包人承擔。但發(fā)包人

的任何審批，均不應(yīng)減少承包人于本協(xié)議內(nèi)的任何責任。樣品提交

與審批的詳細規(guī)定：

i承包人必須在進場日期后的一種月內(nèi)提交所有樣品，所有樣品都

應(yīng)貼有標明其產(chǎn)品名稱、類別、生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號等時

標簽。

ii承包人每次呈報樣品時，都應(yīng)附上申報單一式三份，其中應(yīng)列

出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明每同樣品所對應(yīng)日勺工程量清單

中日勺對應(yīng)項目編號，并預(yù)留發(fā)包人及工程師口勺批復(fù)意見欄。

iii發(fā)包人對任何樣品日勺承認僅是對在批復(fù)意見中指明的特性或

用途有效，對某同樣品的承認不能被理解為對協(xié)議文獻中任何約

定的變化或修改；除非發(fā)包人另有指令，一旦某同樣品被承認，

將不容許對該項材料設(shè)備再作任何變化。

iv假如發(fā)包人認為承包人呈報的樣品不能滿足協(xié)議約定的規(guī)定，

承包人應(yīng)在收到發(fā)包人批復(fù)意見后7天內(nèi)重新準備提交；若承包

人再次亮交的I樣品仍不符合協(xié)議約定的規(guī)定期，在不解除承包人

任何協(xié)設(shè)責任和義務(wù)日勺前提下，發(fā)包人可向承包人推薦可以滿足

協(xié)議規(guī)定日勺材料設(shè)備，保證工程日勺進度不受影響；而承包人應(yīng)根

據(jù)發(fā)包人推薦意見選擇并提交有關(guān)樣品。承包人不能以此為由中

請延長工期和增長費用。

V所有經(jīng)同意的樣品應(yīng)保留在現(xiàn)場樣品間，發(fā)包人和工程師有權(quán)隨

時查看。除發(fā)包人另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須

符合該等樣品的質(zhì)量原則。倘若實際使用的材料與樣品有差異，

視為承包人違約。

（4）發(fā)包人可發(fā)出指示規(guī)定承包人退回任何不符合協(xié)議規(guī)定的材料、設(shè)

備或構(gòu)件，并從工程現(xiàn)場運走，由承包人負責重新采購。己經(jīng)施工安

裝日勺材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所導(dǎo)致日勺損失由承包

人承擔，由此延誤日勺工期不予順延

28.12發(fā)包人指定供應(yīng)品牌材料設(shè)備

（1）所有指定供應(yīng)商均由發(fā)包人通過自行招標或議標方式選定，一經(jīng)確

定即成為承包人H勺供應(yīng)商，指定供應(yīng)商與承包人簽訂雙方采購協(xié)議。

該類材料設(shè)備在專用條款中列出。發(fā)包人在選定或同意前會征詢承

包人意見，承包人可對此提出提議供發(fā)包人參照，但承包人沒權(quán)利

反對或拒絕與指定供應(yīng)商簽訂采購協(xié)議

（2）承包人須在接到發(fā)包人指定供應(yīng)告知單后7天內(nèi)，按照供應(yīng)告知單日勺

價格、付款方式、規(guī)定歐I協(xié)議簽訂時間及其他約束條件與指定供應(yīng)

商簽訂雙方協(xié)議。承包人不得再自行壓低供應(yīng)商價款，否則，發(fā)包

人有權(quán)從任何應(yīng)付給承包人的工程款中扣回承包人自行壓低的價差

部分支付給指定供應(yīng)商。所有由發(fā)包人指定的材料設(shè)備供應(yīng)商在法

律上應(yīng)為承包人雇用日勺供應(yīng)商，指定供應(yīng)材料設(shè)備價款以暫定單價

形式計入?yún)f(xié)議價款。

（3）承包人須將指定供應(yīng)商等同視為自己的供應(yīng)商一般進行管理，將供

貨時間、供貨周期、供貨數(shù)量及批次口勺約定納入供貨協(xié)議，承包人

與指定供應(yīng)商雙方都須遵守供貨協(xié)議規(guī)定口勺雙方權(quán)利和義務(wù)。

（4）所有由承包人支付給指定供應(yīng)商的有關(guān)供應(yīng)材料設(shè)備的I一切款項，

必須按期全數(shù)支付。

（5）指定供應(yīng)材料設(shè)備的供貨協(xié)議中將包括下述條件，承包人和指定供

應(yīng)商不應(yīng)拒絕（發(fā)包人另有特殊規(guī)定除外）：

i所有指定供應(yīng)商的工程進度貨款由承包人統(tǒng)歷來發(fā)包人申請。

ii發(fā)包人會在屆期簽發(fā)的付款證書內(nèi)詳列該等材料及設(shè)備日勺應(yīng)芍貨

款總額，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人付款后7天內(nèi)支付給指定供應(yīng)商,

不得扣留，除非承包人以書面形式向發(fā)包人正式提出：扣留或拒

絕支付該應(yīng)付金額口勺合理原因，及合理證據(jù)證明承包人已將原因

告知指定供應(yīng)商。否則發(fā)包人可根據(jù)證巾將該款額直接支付給有

關(guān)指定供應(yīng)商，并從應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給承包人的金額內(nèi)扣除該款

額。在不損及承包人對指定供應(yīng)商的I其他權(quán)利及責任下，發(fā)包人

有權(quán)在不必得到承包人日勺同意下，將指定供應(yīng)材料設(shè)備價款直接

支付給指定供應(yīng)商，在此狀況下，承包人將不會得到任何索賠。

（6）指定供應(yīng)材料設(shè)備的供貨協(xié)議中將包括下述條件，承包人和指定供

應(yīng)商不應(yīng)拒絕（發(fā)包人另有特殊規(guī)定除外）：

i指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料設(shè)備的品質(zhì)必須符合原則、規(guī)范規(guī)定，并且

令發(fā)包人滿意；

ii若承包人在施工或保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)指定供應(yīng)商供應(yīng)的材料設(shè)備存有

缺陷，指定供應(yīng)商須負責更換或修復(fù)，且須承擔由于該等缺陷導(dǎo)致

日勺承包人損失，但此等缺陷必須是：該等缺陷是由于所供應(yīng)材料設(shè)

備的制造工藝或用料不良導(dǎo)致，而非由于承包人貯藏不妥或承包人、

發(fā)包人任何誤用或疏忽所導(dǎo)致日勺；當材料設(shè)備已被使用或已安裝時,

該等缺陷并非承包人可在未使用或安裝前的檢查所能發(fā)現(xiàn)或顯示

出來。

（7）發(fā)包人限制品牌由承包人自行采購的材料設(shè)備，訂購前承包人須按

發(fā)包人規(guī)定進行材料設(shè)備的報批報審，應(yīng)向發(fā)包人和工程師提交能

清晰闡明材料品牌、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)數(shù)據(jù)的資料或材

料樣本，經(jīng)發(fā)包人同意后方可使用。

（8）在本協(xié)議履行期間，發(fā)包人限定品牌日勺或經(jīng)同意的I材料設(shè)備不得隨

意替代。若承包人能提供合理有效證明并令發(fā)包人滿意的狀況下，

可另選材料設(shè)備進行替代，但所有另選材料設(shè)備的I品質(zhì)不得低于發(fā)

包人限定品牌的或已經(jīng)同意日勺材料設(shè)備，且須事先報發(fā)包人同意，

經(jīng)同意后方可使用。此等材料設(shè)備的替代不視為工程變更。

八、工程變更

補充如下條款

29.4發(fā)包人可發(fā)出任何指示規(guī)定變更，承包人應(yīng)予執(zhí)行，不得以變更價款

未確定為由故意推遲執(zhí)行；承包人不能私自作出設(shè)計變更，承包人規(guī)

定的任何設(shè)計變更，必須經(jīng)發(fā)包人書面同意后方可執(zhí)行；惟在特殊緊

急危及安全的狀況下，發(fā)包人可追認承包人私自作出的變更。發(fā)包人

規(guī)定、同意或繼后追認的變更不應(yīng)使本協(xié)議作廢。

29.5承包人履行協(xié)議期間，若出現(xiàn)如下狀況，均不屬于工程

變更。

(1)因承包人施工質(zhì)量問題，或施工安排不妥為便于組織施工而采用的

對應(yīng)技術(shù)措施，由此導(dǎo)致的設(shè)計修改，所產(chǎn)生的一切費用由承包人承

擔，工期不予順延；

(2)若出現(xiàn)施工圖紙的部分內(nèi)容或個別部位、部件需設(shè)計深化或細化后

方能進行施工，或該項工作須由承包人自行細化后方能施工，則此部

分細化工作及內(nèi)容不應(yīng)視為設(shè)計增長或變更，任何圖紙深化或細化的

費用已包括于協(xié)議價款中。

29.6現(xiàn)場簽證單H勺發(fā)生必須是協(xié)議文獻中未涵蓋、包括和暗示的工作內(nèi)容。

簽證單要嚴格按照增長工程現(xiàn)場簽證單的規(guī)定填寫。按照一事一單的

原則填單，并附送價款計量文獻。

29.7承包人提出的合理化提議如被發(fā)包人采用，發(fā)包人按實際節(jié)省成本的

50%予以獎勵。

29.8發(fā)包人對設(shè)計變更及簽證明行嚴格的核準權(quán)限，設(shè)計變更、簽證必須

采用發(fā)包人統(tǒng)一的簽證單并通過上述職責范圍內(nèi)的所有人員簽字、蓋章

后才能生效。超越權(quán)力規(guī)定的簽字無效。設(shè)計變更、簽證完畢后必須有

監(jiān)理工程師、項目部專業(yè)工程師、工程部經(jīng)理對實行狀況簽訂意見后方

能結(jié)算。

29.9凡協(xié)議中未明確工程量、單價和結(jié)算方式而在施工過程中必須發(fā)生的

項目必須通過現(xiàn)場簽證才能作為結(jié)算根據(jù)，凡波及施工圖紙變更日勺按設(shè)

計變更處理。

29.10協(xié)議履約中，發(fā)包人、承包人雙方填制的變更指令、簽證單都應(yīng)使用

發(fā)包人提供的統(tǒng)一原則表格格式，否則發(fā)包人不予審核費用；對不符合

格式規(guī)定的變更指令或簽證單，承包人可以不接受。詳細規(guī)定如下：

（1）設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證必須以發(fā)包人規(guī)定的書面形式為準，嚴禁用口

頭、、、電子郵件；如屬特急變更、簽證，必須在規(guī)定的時

間內(nèi)補辦有關(guān)手續(xù)。

（2）《工程變更單》、《現(xiàn)場簽證單》等統(tǒng)一使用發(fā)包人規(guī)定用表；上述表

單和作為附件的圖紙會審紀要、工程交底資料、會議紀要、設(shè)計單

位出的修改施工圖、變更設(shè)計告知或承包人上報的簽證內(nèi)容構(gòu)成完

整日勺工程變更單、現(xiàn)場簽證單內(nèi)容；

（3）工程變更單、現(xiàn)場簽證單均一式五份。

（4）設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證發(fā)包人統(tǒng)一編號后，由發(fā)包人派駐現(xiàn)場工程師

分發(fā)給監(jiān)理單位和承包人。并建立發(fā)文登記，以便查詢。

（5）多種簽證必須附圖闡明。附圖可以是照片、圖紙，并在圖中注明尺

寸及有關(guān)闡明。附圖必須經(jīng)承包人、監(jiān)理單位、發(fā)包人三方現(xiàn)場簽

字后有效。

29.11設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證明行嚴格的時間規(guī)定：

（1）正常設(shè)計變更（但凡變更經(jīng)提出，15個工作日后來再實行日勺，都視

為正常設(shè)計變更），必須在決定變更前先核算造價后實行。成本部在

提出變更后3個工作日內(nèi)將造價估算后項目企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)審核，并確定結(jié)

算方式。整個變更應(yīng)在7個工作日內(nèi)完畢。變更內(nèi)容實行完畢后，承

包人7個工作日內(nèi)提交結(jié)算書,發(fā)包人10個日歷天內(nèi)提出審核意見；

（2）正常簽證承包人一般應(yīng)于簽證發(fā)生的15個工作日前向發(fā)包人項目部

提出簽證規(guī)定，項目部應(yīng)于2個工作日內(nèi)上報企業(yè)進入企業(yè)內(nèi)部管理

流程。如簽證事項發(fā)生后一周內(nèi)未辦理簽證的有關(guān)手續(xù)，原則上不予

補辦，發(fā)包人有權(quán)不予結(jié)算。

（3）特急變更、簽證（是指必須盡快實行日勺，延緩實行將導(dǎo)致更大經(jīng)濟

損失時變更、簽證）發(fā)生時，經(jīng)辦部匚經(jīng)主管副總、總經(jīng)理或集團總

經(jīng)理（特大變更、簽證（成本額增長220萬、工期延期215天））同意

后，可與各有關(guān)部門口頭溝通后直接下達變更指令或簽訂簽證意見，

但必須在2個工作日內(nèi)按流程補辦有關(guān)手續(xù)。成本部在收到變更后3

工作日內(nèi)將成本進行估算并與承包人確定結(jié)算方式。整個補辦程序應(yīng)

在5個工作日內(nèi)完畢。工程量由工程部組織成本部、監(jiān)理和承包人現(xiàn)

場共同確認，隱蔽工程必須在隱蔽前完畢工程量確實認。變更、簽證

內(nèi)容實行完畢后，承包人在7個工