沿街樓的租賃合同范本

沿街樓的租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就沿街樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的沿街樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_______________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)________元（￥_________），租金每季度支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方按約定返還租賃物且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條租賃物的交付

6.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

第七條租賃物的維護(hù)和修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3如租賃物發(fā)生結(jié)構(gòu)性損壞或重大故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第九條租賃物的返還

9.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)按甲方要求返還租賃物。

9.2返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，并清理干凈，恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

10.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備情況清單

（此處列出租賃物的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備情況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器等）

甲方（簽字）：_________________日