禪宗文旅小鎮(zhèn)框架協(xié)議書范本

禪宗文旅小鎮(zhèn)框架協(xié)議書范本

甲方（投資方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（項目方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為專業(yè)的投資機(jī)構(gòu)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的文旅項目資源，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方投資乙方的禪宗文旅小鎮(zhèn)項目（以下簡稱“本項目”）達(dá)成如下框架協(xié)議：

第一條項目概況

1.1本項目位于____________________，占地面積約為____________________平方米，規(guī)劃建筑面積約為____________________平方米。

1.2本項目以禪宗文化為主題，集旅游、休閑、度假、養(yǎng)生、文化體驗等功能于一體，旨在打造一個具有國際影響力的文旅小鎮(zhèn)。

1.3本項目總投資預(yù)計為人民幣____________________元，其中甲方擬投資人民幣____________________元，乙方擬投資人民幣____________________元，丙方擬投資人民幣____________________元。

第二條投資方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式投資，投資款分三期支付，具體支付時間和金額如下：

第一期：本協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元；

第二期：項目開工后30個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元；

第三期：項目主體工程完工后60個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元。

2.2乙方以土地使用權(quán)、現(xiàn)有資產(chǎn)和項目開發(fā)權(quán)等非現(xiàn)金方式投資，具體投資內(nèi)容和價值評估由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方以保證擔(dān)保的方式為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為本協(xié)議項下乙方的全部義務(wù)和責(zé)任，擔(dān)保期限為本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收合格后兩年。

第三條項目管理

3.1本項目由乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施和管理，甲方有權(quán)對項目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，并提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。

3.3甲方有權(quán)委派一名代表參與項目的管理和決策，該代表的職責(zé)和權(quán)限由雙方另行協(xié)商確定。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)和責(zé)任，并在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條利潤分配

4.1本項目的利潤分配按照甲方、乙方和丙方的投資比例進(jìn)行，具體分配比例如下：

甲方：____________________%；

乙方：____________________%；

丙方：____________________%。

4.2利潤分配的具體時間和方式由雙方另行協(xié)商確定，但原則上每年至少分配一次。

4.3如本項目虧損，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)虧損。

第五條項目退出

5.1甲方有權(quán)在項目竣工驗收合格后五年內(nèi)選擇退出項目，乙方應(yīng)按照甲方的投資額加上同期銀行貸款利率計算的利息回購甲方的股權(quán)。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方回購其股權(quán)，回購價格按照甲方的投資額加上同期銀行貸款利率計算的利息確定。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，按照本協(xié)議約定回購甲方的股權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付投資款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額千分之五的違約金。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.3如丙方未按本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.4違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，除非雙方另有書面約定。

8.2本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

8.4本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

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